浅谈社区燃气安全管理问题及对策

目录/提纲：……
一、社区燃气使用中存在的安全问题
（一）燃气设备的老化、腐蚀导致燃气泄露等问题
（二）物业单位对居民燃气设备维护保养不到位
（三）燃气设备使用不规范，经常出现违章操作
二、社区燃气安全问题原因分析
（一）居民燃气安全意识薄弱
（二）燃气设备、设施安全性能不高
（三）物业单位燃气安全管理制度不健全
三、建议及对策
（一）加大燃气安全知识的宣传力度，不断提升居民燃气安全意识
（二）采用自主维护与外部维修相结合
（三）不断完善燃气安全使用的法规
（四）加强燃气安防产品的推广使用
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浅谈社区燃气安全管理问题及对策
长庆油田泾河园物业服务处锦绣苑物业服务站
　　随着居民生活水平的不断提升，燃气灶的使用已进入广大社区，进入了千家万户，这给广大居民的生活带来了便利，同时由于各种因素使燃气隐患大量存在，也导致安全事故频繁发生。本文就目前社区居民燃气使用中存在的安全问题进行简要分析，并结合实际，提出相关的建议及对策与大家分享交流。
一、社区燃气使用中存在的安全问题
　　　（一）燃气设备的老化、腐蚀导致燃气泄露等问题。根据我们物业小区实际，燃气管道置于车道下面，极易造成管道受压损坏，发生燃气泄漏；阀门、法兰连接不严也会导致介质泄漏；超压易造成调压箱及管线接头燃气泄露。同时由于时间、燃气管线置于露天等原因导致居民燃气胶管老化、龟裂、破损、软管接头松动等隐患，部分燃气表具、灶前阀、表前阀丝扣松动，密封胶垫老化，居民不及时维修更换，存在安全风险。
　　　（二）物业单位对居民
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心大意，在人员长时间离开厨房时忘记关闭阀门或关阀不严导致大量燃气泄露。小区物业单位对用户安全用气的指导不够，造成许多隐患。如何来增强居民的安全意识，仅靠燃气公司、物业公司的人力物力毕竟有限，必须要更广泛地调动各种社会力量，积极参与到燃气安全管理工作中，扩大安全管理的点、线、面，做到及时消除隐患。
　　　（二）燃气设备、设施安全性能不高。部分居民使用的燃气灶具无自动断气功能；部分房屋受布局限制，软管较长，存在风险；个别住户使用的热水器年代较长，未及时进行更换。使用低质量或过期老化胶管，无管卡，使用不安全的燃气具等，都是导致燃气短时间内大量泄漏的主要原因。目前居民家中的连接胶管多为耐油橡胶胶管，使用年限只有两三年，但很少有人主动更换。再加上传统的燃气胶管上涂有油层，容易引来老鼠啃咬，一旦出现破洞，后果不堪设想。
　　　（三）物业单位燃气安全管理制度不健全。 现在大多数物业单位都未形成统一的燃气安全管理制度体系，进而引起宣传不到位、入户检查维修不及时、对居民住户的指导不全面，从事燃气维修专业素质不高等问题。有些人员没有经过培训就上岗或没有定期培训。燃气安全知识知之甚少。
三、建议及对策
　　 燃气安全问题已经成为物业小区安全管理的一项突出问题，如何才能避免减少燃气安全事故的发生，成为我们目前亟待解决的重要问题，以下是本人根据油田小区的实际，并结合自己的生活经验，提出以下建议对策：
　　　（一）加大燃气安全知识的宣传力度，不断提升居民燃气安全意识。利用现在多视角、多渠道的宣传载体，为社区住户做好燃气使用的宣传工作，同时开展全区居民用户燃气安全大检查，配备专业燃气泄漏检测设备，通过现场检测及时发现并告知用户整改燃气安全隐患，遏制发生燃气安全事故；同时加大对燃气用户的安全知识宣传力度，发放宣传手册，张贴宣传画册，提高居民燃气安全意识，普及燃气使用安全常识，增强住户自查自检的能力。针对小区空巢老人，我们采取上门服务的形式，定期对住户进行燃气安全检查，并及时进行回访，同时为他们提供温馨提示，以便他们在日常生活中能够安全使用燃气。
　　　（二）采用自主维护与外部维修相结合。作为小区物业部门，不但要监督小区业主正确使用燃气，而且更要为住户提供不定期的入户检查维修工作。一方面，要不断督促住户对家里的燃气管线、燃气计量器具等设备进行不定期的自检，及时发现问题，进行上报并进行整改，对于过期的燃气设备要及时进行更换，要不定期地查看自家的燃气表是否正常计量，燃气管线是否老化等等，若发现异常应及时上报物业服务部门，以便物业部门登记备案，迅速解决。另一方面物业单位要及时做好定期的天然气入户检查维修工作，挨家挨户对住户家的燃气管线、阀门等做认真、仔细地检查，查看是否有漏气现象等，以便及时为住户解决问题，确保住户用气安全。
　　　（三）不断完善燃气安全使用的法规。小区的物业单位应该不断完善有关燃气使用、燃气安全管理的相关标准规范，并制定成宣传手册下发给住户、物业服务人员，以便他们在日产工作、生活中有据可依。同时还可以借鉴其他小区的管理办法，并结合自身的实际，做相应的改动，探索出一条适合自身发展的途径。在特别的节日，可以制作一些宣传标识、温馨提示、横幅等为住户进行燃气使用的指导。
　　　（四）加强燃气安防产品的推广 ……（未完，全文共2789字，当前仅显示1773字，请阅读下面提示信息。收藏《浅谈社区燃气安全管理问题及对策》）