县征拆办关于破解工业平台建设的问题和建议

目录/提纲：……
一、征地拆迁难的问题客观存在
1、集体土地上的房屋征地拆迁司法缺乏法律依据
2、农村房屋拆迁处于无法可依的状态
3、拆迁户博弈个人利益最大化
二、对策及建议
1、加大宣传
3、建立建全公开透明机制，让群众代表参与，确保公开、公正、透明
四、先安置、后拆迁
……
县征拆办关于破解工业平台建设的问题和建议

一、 征地拆迁难的问题客观存在

1.集体土地上的房屋征地拆迁司法缺乏法律依据。旧城区的改建、扩建工作，更多的是触及农村的集体用地，现有的征地拆迁补偿法未对城中、城郊以及乡镇的集体土地上房屋拆迁补偿或征收补偿进行规定，恰恰是在这样的集体土地上房屋拆迁征收纠纷比例
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人的“奶酪”，群众、大社员，甚至一些干部都想分一杯羹；甚至小部分被拆迁户片面强调个人利益，常常有意刁难和从中作梗。这部分人，人数虽少，但“本事”和“能量”很大，甚至能呼风唤雨”。

二、对策及建议

1.加大宣传。营造良好的舆论氛围。可利用电视台、标语、致农户一封信等宣传形式就项目征地范围、补偿标准、征地政策等加强宣传，使农户清楚该项目的基本情况，可防止其他别有用心的人利用农户的小农思想，无端猜测，故意弄出点“花花肠子”，误导农户还有更高的补偿标准，或哪个项目的丈量方式不一样，给征地拆迁工作增加难度。工作人员更要上户向农户宣讲有关征地政策，口径一致，政策明确规定的，我们要毫不保留地向农户讲清楚，政策没有明确规定的，农户有疑问不能随便表态。

2.整合力量，建设有责任心、战斗力的征地拆迁队伍。一套政策、一个指挥部、一套人马，镇村干部、后备干部要参与其中。

目前出台的部分政策性文件，提出了工作思路、原则，但有待细化操作办法。

3.建立建全公开透明机制，让群众代表参与，确保公开、公正、透明。

四、先安置、后拆迁。我县在以往从事的一些项目的工程中，部分领导干部存在“重拆迁，轻安置”的观念，当一个项目指挥部成立之后，在安置补偿方面还没有任何着落的情 ……（未完，全文共1110字，当前仅显示706字，请阅读下面提示信息。收藏《县征拆办关于破解工业平台建设的问题和建议》）