土地经营部9月份工作动态报告

土地经营部9月份工作动态报告
**集团土地经营部

9月8日集团***总经理、***副总（土地经营部分管副总）召集集团土地经营部门举行座谈会议，会议主要议程：为土地经营部更好完成各项工作，建议部室梳理前一阶段工作，理顺下一阶段工作。
张总、黄总分别对土地经营部前一阶段的工作作出了点评，并提出下一阶段的工作重点：1、尽量多收储土地，制定收储方案及计划。2、尽快完成2015年出让计划。3、加快建设项目的土地报批、征拆进程。4、为融资发债提供押品。同时指出了土地经营部目前存在的问题，并提出了一些实质性的工作建议：
一、创新工作方法，
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快完成拟出让地块的腾地工作，同时与国土、规划衔接，完善处置前期工作。及时掌握集团各个建设项目的报批、征地、拆迁进展，建立建设项目征地、拆迁进度动态表及收储土地、建设项目报批进展情况表。
会议后，部室落实会议精神将人员分工作出了调整，根据近阶段反映的情况，部室人员都能各司其职，按时按质完成交办的各项任务，现将部室各项工作进展总结如下：
1、资产处置工作
根据2015年拟出让资产计划表，集团领导提出今年务必完成阳三粮库及湘东粮油A、B块的出让工作，截止目前，阳三粮库已完成所有拆迁协议的签订，还需完成粮库粮食的搬迁及库房的拆除工作，湘东粮油A、B块已完成项目范围内的青苗及附属设施的摸底工作，正在协调办事处完成腾地工作。
2、土地报批工作
截止目前，总部办公项目已完成用地预审，正在组织资料进行林地报批；“1915”醴陵国际陶瓷特色文化街区、醴陵市储备土地地块三（渌水湾度假小镇一期）及长庆公司储备土地地块一、地块二预计月底完成地质灾害危险性评估及压覆矿产查询工作，国土部门提出意见：现阶段耕地指标不够，需市人民政府协调相关职能部门配合完成新增耕地指标的验收工作；因报批范围的调整玉瓷路项目已重新办理用地红线图、选址意见书及规划用地许可证；旗滨路项目正在办理地质灾害危险性评估工作及用地预审前期工作，已出具压覆矿产查询结果，该项目用地红线范围压覆玉屏山镁质粘土矿部分矿区，正在对接中介机构完成压覆矿产评估，以便上报省厅批复。
3、项目征拆工作
2015年集团启动征地拆迁项目共计24个，需征地937.2205亩，已完成征地766.962亩，需拆迁195栋/套，已拆迁145栋/套，每项目各子公司都有专人对接，极力保障各项目征拆进度。
4、对接农发行贷款资产抵押办理情况
目前60宗押品（摘牌土地6宗、融资证6宗、行政资产48宗）中，八月份完成了57宗的他项权证和抵押许可证手续，本月办理了自来水二厂及长庆公司融资证2宗他项权证和抵押许可证手续，并将原件提交至农发行，协助农发行完成了押品上报流程等相关事宜。目前已完成了抵押物59宗的办证、抵押等全部手续。
下月工作打算
（一）资产处置方面：
1. 完成狮湾、嘉树、乘前坪等9处粮点国有土地使 ……（未完，全文共1897字，当前仅显示1206字，请阅读下面提示信息。收藏《土地经营部9月份工作动态报告》）