县房产管理局关于2017年上半年工作总结和下半年工作打算的报告

目录/提纲：……
一、党建引领，创先争优，全面抓好从严治党
二、认真贯彻落实中省市县住房保障工作会议精神，全力抓好住房保障工作
（一）、目标任务及完成情况
三是积极推进江南小区停车区、幼儿园建设项目
（二）、资金争取和管理情况
（三）、房地产去库存工作进展情况
三、切实加强反腐倡廉建设，再树住房保障队伍新形象
一是按照中央和各级纪检监察机关的要求，制定相关制度，依靠制度约束个人行为
二是领导干部率先垂范，做好表率
三是重大问题，包括项目价格、资金、承办人都经会议集体研究决定
四、持续推进脱贫攻坚工作
一是加强领导，健全机构
二是数据清洗，精准识别
三是建档立卡，精准帮扶
四是加大投入，精准施策
五、存在问题
一是部分项目进展较慢，建设资金缺口大
二是我县房地产交易合同网签机构还未成立，影响工作开展
三是脱贫攻坚工作需要进一步加强
六、2017年下半年工作打算
五是加强党风廉政建设，严格执行中央八项规定，坚决杜绝“四风”
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**县房产管理局关于2017年上半年工作总结和下半年工作打算的报告

县委、县政府：
2017年，我局在县委、县政府的坚强领导下，在上级业务部门的精心指导下，坚持以科学发展观为指导，认真贯彻落实党的十八大和十八届四中、五中、六中全会、_系列讲话、全市住房保障工作会议及县委十七届十次全会、十八届党代会精神，紧紧围绕县委、县政府“五大攻坚战”、“追赶超越”和“抓转促”工作部署，始终坚持以建设住房保障体系和改善人居环境为目标，以推动住房保障、服务突破发展和解决全县中低收入家庭住房困难为切入点，通过创新思路，加大投入，夯实责任，狠抓落实，强化督查的办法，圆满完成上半年工作任务。现总结报告如下：
一、党建引领，创先争优，全面抓好从严治党。
今年以来，按照县委统一安排，我局上下继续深入开展“两学一做”专题教育活动，紧紧围绕“先锋引领·**朝阳”教育载体，以脱贫攻坚战为依托，扎实开展专题研讨活动。持续抓好学习教育，分别由2名科级领导以讲党课的形式组织学习，摘抄学习笔记，
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开工建设的公租房在年底前分配套数不少于5180套，分配率达到90%以上，其中政府投资项目分配不少于4711套；2014年开工建设的公租房在年底前分配套数不少于830套，分配率达到85%以上，其中政府投资项目分配不少于760套。完成竣工验收一年以上公租房的分配工作。解决因配套基础设施不全影响公租房交付使用项目问题。续建公租房112套，基本建成112套，新增租赁补贴300户。
2.完成情况
截止6月底，目标任务完成情况：
一是2013年底前累计开工建设公租房（含廉租房）5334套，目前已分配5334套（其中312套已分配未入住），分配率为100%，其中政府投资公租房项目分配5334套。2014年，我县累计开工建设公租房955套，目前已分配955套（其中300套已分配未入住），分配率为100%，其中政府投资公租房分配792套。
二是截止目前，我局实施的江南小区A区、商镇工业园区二期公租房小区配套基础设施项目正在施工建设，其中：江南小区A区配套基础设施建设已完成道路硬化、给排水管网铺设、强弱电设施设备安装、大门修建等工程，绿化亮化工程正在施工，预计在7月底前可竣工交付使用；商镇工业园区二期公租房小区配套基础设施已完成道路硬化、给排水管网铺设等工程，目前正在实施沿街商业房建设工程施工，预计11月底前可竣工交付使用。
三是积极推进江南小区停车区、幼儿园建设项目。该项目位于江南小区A区，为停车区、幼儿园和商业房合建项目，设计总建筑面积2.12万平方米，项目计划总投资8856.1万元。该项目2016年9月立项，11月完成项目上报，阴历年前完成三通一平等前期工作。今年4月，该项目完成设计招标，5月底完成图纸设计和图审工作，并同步完成项目建设用地内2户拆迁安置及高压线路和排水管网迁改问题，为项目的顺利实施扫除了障碍。6月初，完成项目基础边坡支护及降水工程方案评审，目前，已委托招标代理机构对该项目进行工程招投标及边坡支护与降水招标代理，预计7月中旬可完成招投标开工建设。已累计完成投资750万元。
四是截止6月底，我局续建项目112套，已基本建成64套，48套正在主体施工，占目标任务的57.1%；新增租赁补贴174户，占目标任务的58%。
（二）、资金争取和管理情况
截止6月底，我局累计争取中省专项补助资金3000万元，其中：江南小区配套基础设施三期项目争取中省补助资金2000万元，江南小区停车区项目争取中省补助资金1000万元。今年5月，我局又申报了2个保障房配套基础设施项目，预计可再争取中省补助资金3000万元。在资金使用管理过程中，我局严格执行财务纪律，实行专款专用、专户储存、独立核算，自觉接受保障性住房项目年度跟踪审计和财政监督，确保资金安全、高效运转。
（三）、房地产去库存工作进展情况
今年以来，我局把房地产去库存工作当做一项政治任务来完成，按照省市房地产去库存工作会议精神，迅速摸清底子，制定计划和工作措施，按照省市县房地产去库存工作总体要求和实施方案，把房地产去库存与棚户区改造工作有机结合，采取提高棚户区改造货币化安置比例、选购商品房异地安置奖励政策；实施商品房、保障房、棚改房和移民房“四房打通”；提高住房公积金贷款比例；鼓励房地产企业调整营销策略，主动降价让利；建立购租并举住房制度；减少商品房开发土地供应等措施，强力推进商品房去库存工作。目前，金山盛景、江岸龙居、**首付、江南新城均按照“四房打通”的模式运行，对全县的房地产市场持续发展起到了积极的推动作用。1-6月，我县累计完成房地产去库存455套，占全年工作任务839套的54%。
三、切实加强反腐倡廉建设，再树住 ……（未完，全文共5575字，当前仅显示1958字，请阅读下面提示信息。收藏《县房产管理局关于2017年上半年工作总结和下半年工作打算的报告》）