乡镇村庄布局结构调整调研报告

目录/提纲：……
一、基本情况
（一）人口现状：**镇现有8个行政村32个村民小组
二、居民现状及迁移趋势分析
一是常年进城务工，长期租赁转让农村住房和耕地在城市购房居住
二是因婚姻嫁娶迁移到嫁娶地居住
三是子女在城市务工就业，农户父母随子女进城养老，脱离农村生产生活
四是因子女在城市就学需要照顾，家庭在城市或集镇就近购房长期居住
五是因其他原因到城市或集镇居住
三、布局调整趋势分析
一是结合集镇风貌改造，建设集镇（**村）--甘店子集聚区
二是依托**新村建设，整体规划建设**中心村集聚区
三是结合农村环境综合整治，建设**村中心集聚区
五、意见和建议
……
**镇村庄布局结构调整调研报告

为认真贯彻落实市委十五届二次党代会精神，紧紧抓住国家实施乡村振兴战略、加快改善农村人居环境的重大机遇，准确预测我镇各村组未来五至十年人口迁移变化，积极推进我镇村庄布局结构调整，进一步优化村庄空间布局，根据市委部署，我镇认真组织开展了村庄布局情况调研，并对人口变化趋势进行了初步研判，现将调研基本情况简要汇报如下：
一、基本情况
（一）人口现状：**镇现有8个行政村32个村民小组。全镇农村常住人口3535户13064人。其中**村11个自然小组，合村并组后5个村民小组，总户数595户，常住人口2378人；**村7个自然小组，合村并组后3个村民小组，总户数308户，常住人口1030人；**村共8个自然小组，合村并组后4个村民小组，总户数528户，常住人口1925人；**村共2个自然小组，合村并组后2个村民小组，总户数261户，常住人口884人；**村共1
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为主。至2017年底，全镇已有空置房屋516套，其中**村123套、**村37套、**村78套、**村50套、**村67套、**村26套、**村40套、**村95套。搬迁至酒嘉地区、**新老市区、**集镇的住户占到空置房屋原因的56%，所以今后5-10年内我镇居住农户有可能逐年消减，住户将集中到集镇、**新市区、酒嘉等生产生活条件更加便利的地区。
根据调查显示，我镇农村村庄均为上世纪七、八十年代布局建设，近年来变化不大，布局延续至今。住宅以土木结构居多，建筑面积100--200平方米为主。近十年来新建住宅以砖木、砖混结构为主。以土木、砖木结构住房比例较高的村组，因主要受经济发展、农产品市场价格低迷、土地流转规模较大、外出打工就业机会增加、教育资源吸引等因素，农村人口涌向城区、酒嘉、乡镇等就业机会多、公共服务完善的地区，部分农民进城租、购房。在此情况下，一些经济条件较差、房屋破损的农户，既无主管意愿也无经济实力，自主建房、翻修住宅的意愿一般，且近年农村居民进城购房的比例呈逐年上升趋势。
**镇政府驻地在**村，最远的**村6组距离镇政府所在地40多公里。目前，**镇沿国道312线分布的村庄主要是**村（原东沙门村）1、2、3、4组和**村4组、甘店子小康点、**村（原前丰村）2、3组共8个居民点。沿县道玉赤路分布的村庄主要是**村2、3、5组、**村1、2、3组、**村3、6组及**村1、4组共15个居民点。分布较分散，点多线长，与就近发展生产相适应，但不利于村庄长远建设和合理布局。
（三）经济发展现状：2017年全镇总产值13080万元，其中:农业总产值11500万元，占87.92%；三产产值1580万元，占12.08%。2017年人均可支配收入16560元。全镇共有家庭农场16个，劳动力41人，经营耕地面积3630 亩，占全部承包耕地面积的0.097%，其中：经营年纯利润在5万元以下的2户，5--10万元的5户，10万元以上的8户；农民专业合作社16个，种植基地总面积5421.65亩，其中年利润总额在20--50万元之间的5个，50万元以上的4个。村集体经济几乎为零，全部为空壳村。日光温室韭菜产业种植面积占比较大，有一定规模和优势。
二、居民现状及迁移趋势分析
结合此次村庄布局基本情况调查，**镇人口迁移主要呈现以下几个特征：一是常年进城务工，长期租赁转让农村住房和耕地在城市购房居住。二是因婚姻嫁娶迁移到嫁娶地居住。三是子女在城市务工就业，农户父母随子女进城养老，脱离农村生产生活。四是因子女在城市就学需要照顾，家庭在城市或集镇就近购房长期居住。五是因其他原因到城市或集镇居住。个别离主要集中居住地较远的居民点因交通、生产生活不便等原因也多数集中到村委会附近或集镇。家里老人投奔子女或家中仅剩的老人死亡或生活不便搬迁等原因也是造成**镇各村居住消减迁移的主要原因。已经迁移、不在家居住的占总人数的28.62％，如果加上在农村居住时间低于每年3个月的人口，已经离开农村或者主要在居住地以外就业的人口也已经达到人口总数的37％。从目前情况分析，我镇农村人口和劳动力向城镇迁移和转移还将继续，但速度将减缓，常住农村人口在30岁左右年龄段最少；15岁以下的儿童会大量迁移，继续留在农村的数量很可能低于目前20-4 ……（未完，全文共5061字，当前仅显示1777字，请阅读下面提示信息。收藏《乡镇村庄布局结构调整调研报告》）