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市2022年农村土地流转工作总结

发表时间:2022/11/20 11:16:33
目录/提纲:……
一、基本情况
二、农村土地流转主要做法及取得的成效
(一)加强宣传引导,土地流转农民积极性日益高涨
(二)加大经营主体培育,土地流转经营规模日趋增大
一是招商引资推动了农村土地流转规模化经营
二是新型农业经营主体培育促进了农村土地流转规模化经营
(三)创新工作机制,土地流转多种经营模式并存
一是“农户+合作社”模式
二是“农户+合作社+公司”模式
三是“农户+家庭农场”模式
(四)强化监督管理,规范农村土地流转行为
(五)加大服务管理,土地流转效益日趋凸显
一是提高了农产品效益
二是节约耕作成本
三是增加了农民收入
三、存在的问题及建议
二是农村土地碎片化问题严重,适度规模经营难度较大
三是农业生产融资较困难,扩大生产资金周转紧张等问题
……
**市2022年农村土地流转工作总结

年,**市认真贯彻_、 省关于推进土地经营权流转的会议、文件精神,紧密结合实际,稳妥推进农村土地经营权流转。现简要总结如下:
一、基本情况
全 农村集体耕地总面积 . 万亩,其中家庭承包地 . 万亩、集体机动地 . 万亩。目前全 土地流转面积 . 万亩,其中:家庭承包地流转 . 万亩;村集体机动地流转 . 万亩。 流转入涉农企业 . 万亩,农民合作社 . 万亩,家庭农场 . 万亩,社会资本流转的土地未发现二次流转的现象。农村土地流转定价与耕地质量等级、种植作物品种等有关,从目前的情况来看,白地流转费每年 元至 元;果园地流转费根据果树品种、果树年限等因素定价,在 元至 元之间不等;设施农业 — 元/亩;本 草场没有流转情况。土地流转期限长短根据流转土地的使用情况由双方协商确定,但不得超过原承包合同的剩余期限。从目前情况看,流转给涉农企业期限相对较长 - 年,流转给
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参与土地流转,走多种组织形式、多种经营方式、多种投入主体并存的土地流转以及相对集中、连片开发经营之路,促进农村土地流转。 *县结合实施 万亩高效节水试点项目,主要采取三种合作经营模式。一是“农户+合作社”模式。按照“利益共享、风险共担”的原则,农户以土地经营权入股的形式加入合作社,年底按照《入社协议》进行利益分配。该经营模式组建种植业合作社 家,经营管理土地 . 万亩,惠及农户 户 人。二是“农户+合作社+公司”模式。按照“保底收益+劳务费+增产提成”的原则,以土地经营权入股合作社,再由合作社将土地流转给公司统一经营管理。公司在提前支付土地租金的基础上,优先安排流出土地的农民作为管地工。该经营模式共成立种植劳务服务合作社 家,经营管理土地 . 万亩,惠及农户 户 人。三是“农户+家庭农场”模式。按照“保底收益+劳务费+增产提成”的原则,农户将土地经营权流转给家庭农场,由家庭农场统一经营和管理。家庭农场在全额支付土地租金的基础上,优先录用流转土地的农民在家庭农场长期或季节性务工。该经营模式共组建家庭农场 家,经营管理土地 . 万亩,惠及农户 户 人。
(四)强化监督管理,规范农村土地流转行为。制定《**市稳妥推进农村土地经营权流转的指导意见》,确定土地流转操作程序,明确土地流转审批权限,建立健全土地流转合同管理、合同备案、风险防范、纠纷调处等制度,帮助基层规范开展土地流转,依法保障广大农民群众的切身利益。强化对农村土地流转行为的监督管理,严格把握政策规定,加强土地流转用途管制,严禁借土地流转之名违规搞非农建设。同时,为着力解决融资难,融资贵的问题,制定了《**市农村土地承包经营权和农民住房财产权价值评估办法》。
(五)加大服务管理,土地流转效益日趋凸显。加强土地经营权流转交易市场规范建设,引导流转双方签订规范流转合同,完善土地流转备案、登记和档案管理制度,规范土地流转行为,维护双方合法权益。同时,对土地流转户劳动力就业意愿进行摸排,有针对性加大农业实用技术和转移就业技能培训,提高土地流转户转移就业能力,拓宽土地流转户增收渠道。一是提高了农产品效益。通过规模经营,统一了种植品种、耕作技术,提高了农产品效益。如: *县红旗镇从北疆引进 *种植技术团队 人,成立了德明种植农民专业合作社联合社,除管理联合社 . 万亩 *,同时与周边 个村 *种植合作社签订服务协议,服务面积 亩。通过技术指导服务, *单产从过去的 公斤增加到 公斤;二是节约耕作成本。通过规模化经营和标准化生产,投入成本在大幅下降的情况下,农产品的亩均明显提升。如:*县*乡从*聘请了 人 *种植技术团队,通过技术指导服务, *单产从过去的 公斤左右增加 - 公斤。在调研中,植棉农户*讲:“我有 亩 *, 年光打药就花了 . 万元,今年在技术员指导下才用了 元,仅打药一项给我省了 元,亩产量却提高 - 公斤,每亩 *服务费 元,也就是 公斤半 *的事,实在太划算了,希望明年乡里牵头继续请技术团队指导”。三是增加了农民收入。土地流转之后,一方面增加了农民地权收入。另一方面,转移就业获得劳务收入。如:通过从事田间管理向农业内部转移就业,或开小商店、小饭馆、小夜市等自业创业,向劳动密集型产业、纺织服装产业、工业园区企业转移就业增加收入。 年流转土地农户中 . 万人实现转移就业创收。其中农业内部转移就业 . 万人,二产、三产转移就业 ……(未完,全文共2877字,当前仅显示1829字,请阅读下面提示信息。收藏《市2022年农村土地流转工作总结》