关于我市民宿经济的调研报告

目录/提纲：……
一、发展现状
二、存在问题
1、整体项目质态不高
2、经营管理问题突出
3、环境风貌有待提升
三、几点建议
1、强化规划布局
2、引导错位发展
3、加强规范管理
……
关于我市民宿经济的调研报告

近年来，民宿因平民化、平价化、亲民化、亲山水，而广受游客青睐。我市是宁镇扬重要节点城市，对比周边有着良好生态优势，随着疫情政策的变化，旅游经济进一步复苏，发展民宿经济对促进我市农业休闲、民俗活动、山地聚落观光产业发展有着重要的意义。
一、发展现状
**年国务院发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，首次提出了“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，将民宿定性为生活性服务业，并在多个维度给予政策支持。近年来，我市依托优美的山水生态、良好文化底蕴，大力发展乡村旅游，积极拓展房车旅游、生态观光、休闲养生等，民宿业有了一定的发展基础。
目前，我市主要乡村旅游景
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关证照，其中《特种行业许可证》特别难办理。还由于消防、环保等前置审查条件非常严格，做到合法合规经营困难重重。目前，我市纳入系统正规管理的只有**和观月湖诗月2家民宿。像润德菲尔民宿，虽然整体经营质态较好，还有一定的名气，但没有《特种行业许可证》，也就造成了实质上的“非法经营”。管理隐患较多，同时还存在着环境保护、食品卫生、安全用电、安全用火方面等问题，各方面安全隐患需引起重视。
3、环境风貌有待提升。城区方面，虽然近年来，持续实施城建工程，城区风貌有了一定改善，但一方面重点项目城南码头和三河片区等推进缓慢，另一方面背街小巷、临街小巷、河道沟渠的“脏乱差”问题仍然突出。乡村方面，以“十百千”工程为统揽，大力推进美丽乡村建设，乡村环境风貌整体趋于好转，但污水直排、垃圾乱扔、柴草乱堆、私搭乱建等现象依然存在，影响整体美感。此外，一些乡镇、村的交通运输、生活配套等基础设施建设相对滞后，制约了乡村民宿的发展。
三、几点建议
1、强化规划布局。顶层设计引领，将民宿业纳入《**市全域旅游发展规划》、《**市全域旅游公共服务体系专项提升规划》、《**旅游1号公路规划》编制中，充分考虑产业布局、人口集聚、土地利用、生态环境保护等因素，形成目标明确、布局合理、定位科学、特色鲜明的民宿发展规划。坚持以点带面，根据我市各区域自然景观、人文环境、村庄条件等，制定相应的民宿发展规划线路图，明确重点发展区域，选择资源优势明显和建设基础较好的区域试点先行。加强指导支持，市有关部门要加强对接，确保要素保障，注重民宿业与城乡建设、土地利用、生态环境、产业发展的高度衔接，给民宿经济提供成长空间、保障用地空间。在产权流转、改造升级、经营许可等方面予以政策倾斜，公安、消防、环保等部门提前介入，加强业务指导，确保手续合法合规。突出特色打造，将民宿业嵌入特色产业布局中，可打造以汽车为主题的民宿居所，可将本地特色农产品生产融入到民宿活动中去，依托十二圩、南门码头盐运资源经营一些特色项目等。
2、引导错位发展。鼓励模式差别化，突出民俗活动、农业体验、休闲娱乐、健身养老等不同主题，打造适合不同消费者_、多层次多元化的民宿产业体系。支持风格差别化，既要注重整体风格、空间营造和氛围打造，也要注重体现当地文化特色的差异性，让游客在不同的区域体验到不同的民宿风格。消费层次差别化，既要拿出环境优美、条件成熟的区域打造国际度假村、户外俱乐部、大型农庄、文化创意会所等高端精品民宿；又要紧抓旅游消费热点，加强与摄影采风、休闲养生、咖啡酒吧等其他旅游产品结合，打造热门小资民宿；也要 ……（未完，全文共2195字，当前仅显示1395字，请阅读下面提示信息。收藏《关于我市民宿经济的调研报告》）