在乡镇调研座谈会上的讲话

目录/提纲：……
一是亮点纷呈
二是来之不易
三是未来可期
一是产业项目还不够强
二是基础配套还不够完善
三是特色小镇的破题还不够快
一、聚焦中心、精确定位
一要深刻把握市委、市政府对**的战略布局
二要深刻把握融合并进的发展大局
三要深刻把握内部协同的工作格局
二、聚力关键、精准施策
一是拉长产业的“生命线”
二是做优城市的“融合线”
三是育强文旅的“连接线”
三、聚合优势、精细运作
一是健全精细的资产运营机制
二是健全有效的联动招引机制
三是健全系统的风险化解机制
……
在乡镇调研座谈会上的讲话

同志们：
今天，我们“五大板块”调研的第二站来到了**板块，全貌了解了**15年来接续奋斗的工作成效，深切体会了**“科创名城主阵地”的创新与发展活力，直面感受到大家激情干事和团结奋进的良好氛围。
刚才，我们实地查看了5个项目现场，听取了**、**镇和**集团的汇报，用三个词来概括我的感受：一是亮点纷呈。我们用15年时间，从无到有，在城市东部崛起了一座**，成为**产城融合的**、城市发展的新都心，这是很不简单的。从今天的考察来看，**板块的发展亮点多、建设品位高，代表了城市发展的方向。二是来之不易。**板块一幢幢高楼拔地而起，一个个项目成功落户，背后饱含了大家的辛勤汗水和辛劳付出，这些成果是靠大家夜以继日“拆出来”的，是靠聪明才智“引进来”的，也是靠接续拼搏“干出来”的，形成当前产城融合的良好发展格局，实属不易。三是未来可期。**板块兼具高铁辐射带动、快速路网环绕、**生态水岸等优越的区位条件。近年来，我们加快了城市更新的步伐，催生了数字、金融、文旅、航空等新兴产业加速落户，**板块的建设主体也形成了协同协作、共荣共生的良好格局，可以说，**的发展适逢其时，我们对**的未来充满信心。
在肯定成绩、展
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，以产引才、以城聚才，为未来发展持续注入源头活水。三要深刻把握内部协同的工作格局。区委、区政府对**板块运营的顶层设计，是按照“一主两辅、协同运作”的模式来统筹考虑的：**是板块发展的“主心骨”，要抓好统揽推进、牵头运营；**镇是**建设的重要支撑，要持续做好土地资源、社会管理的全面保障；**集团要规范做好资金要素、项目建设的保证，充分发挥载体作用，持续创新发展方式。**、**镇和**集团要始终围绕职责使命，进一步聚焦中心、抱团协作、合力推进，真正让产业兴起来、人气旺起来、**强起来。
二、聚力关键、精准施策。进一步加快推进**建设、提升发展质态，可从聚力“三条主线”来着手。一是拉长产业的“生命线”。发展是解决一切问题的唯一出路，规模是解决一切问题的唯一前提。**从最开始就是走“产城融合、先产后城”的发展路径，我们要坚定不移地做优做强特色产业、拉长产业链条。在数字产业上，要立足信息服务产业基地的良好基础，抢抓发展机遇，推动软件信息服务业向数字产业转型，努力培育适合**发展的产业新门类，比如我们近期招引落户的影石科技，要加强对VR、云计算、人工智能、物联网等前沿技术成果的引进和转化、孵化，加强产业链互补协作，积极承接上海、南京等先进地区数字产业和技术转移。在金融产业上，要加快金融集聚区建设，加大优惠政策上争力度，推动设立**金融产业发展专项资金，专项用于金融集聚区各类金融产业发展的奖励补助；要发挥好**科技金融协会平台作用，推进基金大厦建设运营，努力实现“立足**、辐射全市”的效果。在航空产业上，要发挥好高层次人才“蓄水池”作用，强化11等中航系研发中心、人才高地的辐射引领，全面彰显新兴科创名城“主阵地”的影响力。二是做优城市的“融合线”。总体来看，近年来我们**建设发展的进度很快、效率很高，土地上市、地块招商稳步推进，“四纵四横”的主干路网基本形成，**整体规划、建筑风格、产业特色都契合了产城融合的气质。为加快人气集聚和商业布局，要围绕文昌路这条中轴线，以大气魄、花大手笔，细致谋划、舍得投入，加大优质服务业项目的引进力度，尽快破题大型商业综合体、高端酒店等标识型项目；要积极承办各类重大赛会活动，常态化策划组织文娱活动，特别是精心组织好近期的“**段文化保护传承论坛”、啤酒音乐节、美食嘉年华等活动，进一步增人气、聚财气。三是育强文旅的“连接线”。**沿线连接着**的过去和未来，既有千年古镇——**，文化底蕴得天独厚，玉器产业独一无二；也有代表城市未来发展的**，坐拥**沿线区位最佳、最为优质的生态水岸。**这条纵贯线，也是我们文旅融合发展的“主动脉”和“黄金线”，大有可为。要做优整体规划，主动对接省市负责**文化带建设的总体规划，积极发出**的_、融入项目打造；坚持规划引领，做优**沿线整体规划，充分挖掘**的运河文化底蕴，在提升两岸综合环境提升和景观打造基础上，用心打造重要节点，嵌入文旅项目的“网红点”“打卡点”。要做实特色小镇，在产业延伸上持续招大培强，发挥金鹰玉器、翠佛堂等龙头企业引领作用，借力**板块数字产业的技术优势，大力培植“网红经济”“直播经济”。在项目推进上，不仅要写好“鸿篇巨著”，沿着**路径加快推进；也要做好“绣花文章”，分版块、分区域地精心雕琢每一个项目，确保所有项目与**古镇、运河文化相符相融。要做精核心圈层，重点打造“以京杭之心为中心、以文昌大桥为轴线、北至**广场、南至京杭湾”的**沿线核心圈层，雕琢运河之畔的璀璨明珠。要利用好京杭湾区域的宝贵资源，注重招引项目、落户产业的匹配度、关联度，提高准入门槛和设计品味，积极推进文化旅游、高端商业、服务业的深度融合，形成“西有明月湖、东有京杭湾”交相辉映的格局。
三、聚合优势、精细运作。定位已明确，任务已清晰，关键是抓推进、抓落实。**板块的各单位，要着力优化工作机制，为推进**建设发展提供有效保障。一是健全精细的资产运营机制。**的楼宇资产是一个“大富矿”。一方面，要加快国有资产权证的办理。经过近年来的不懈努力，已新增办结60万方左右的不动产权证，但仍有近100万方的资产需要办理不动产权证，我们要按照“轻重缓急、先易后难”的思路，加快推进，重点是要处理好与泰达方面资产交割、抵押贷款解押等重点问题，真正让“沉睡”的资产“醒过来”“活起来”。另一方面，要强化资产的盘活运营。 ……（未完，全文共4428字，当前仅显示2332字，请阅读下面提示信息。收藏《在乡镇调研座谈会上的讲话》）