在街道集体经济高质量发展工作会上的讲话

目录/提纲：……
一是圆满完成股份合作公司换届选举
二是顺利推进亿元以上重点固投项目
三是积极推动重大项目落地
四是试点成立股份合作公司廉洁合规部
一、坚定不移以党建引领集体经济发展
一是提高政治站位，全面提升党员比例
二是充分发挥党组织核心作用，确保集体经济行稳致远
二、落实中心工作全力保障产业空间
一是持续推进园区转型增效
二是大力推进工业项目提质增效
三、充分利用政策工具引导公司发展
四、多措并举强化集体资产监管工作
一是规范股份合作公司财务管理
二是切实加强综合监管系统应用
……
在街道集体经济高质量发展工作会上的讲话

各位领导、各位同仁：
今天，非常荣幸参加**街道的集体经济高质量发展工作会议。首先，我谨代表区局，向在座的各位领导、同事、董事长们，一直以来对集资工作的支持表示衷心的感谢！
股份合作公司是我区社会经济的重要组成部分，去年，全区集体经济上下一心、同心同力、攻坚克难，各项工作都取得了长足进步，全区股份合作公司总资产成功迈入了“千亿时代”。从土地空间数量来看，全区股份合作公司集体土地面积近59平方公里，占全区土地面积的1/4，厂房类物业2656万平方米，约占全区产业用房的三成。近些年来，股份合作公司陆续供给产业空间，2024年，集体物业直租优质企业662家，其中四上企业647家，实现营收1636亿元。股份合作公司为**的发展提供了重要的空间载体，贡献了自己的一份
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片区等5个城市更新项目，为辖区股份合作公司未来发展提供有力保障。
四是试点成立股份合作公司廉洁合规部。加强社区监督_机制，试点筹建成立股份合作公司廉洁合规部，实施廉洁合规治理。严格完善规章制度，引导股份合作公司修正章程，健全公司内部运行机制，成为全区首批实现监事会主席专职化的股份合作公司。
今年时间进度已过大半，股份合作公司也已完成换届，在座的各位都是股民一票票选出的新一届班子，我相信这是一届有担当、有责任、有情怀、有使命的班子成员。过去，我们的工作取得了一定的成绩，接下来我们迈入了一个新的阶段，如何总结经验做法，抓住当下机遇，面对新的挑战，使集体经济发展再上一个台阶，是我们要思考的问题。我提几点建议。
一、坚定不移以党建引领集体经济发展
一是提高政治站位，全面提升党员比例。目前，**街道有12名股份合作公司董事长为党员，离省委巡视组要求的80%还有较大差距。接下来要加大对非党员董事长的政治吸纳，提高发展党员的力度，街道组织部要将发展党员指标注重向社区股份合作公司倾斜，力争党员董事长比例到80%。二是充分发挥党组织核心作用，确保集体经济行稳致远。社区股份合作公司一定要服从社区党委监督，重大事项提交股东（代表）决策前应当经社区党委研究审议。公司党组织要积极发挥领导作用，围绕公司生产经营开展工作，团结班子，引领股民，共同推动公司实现更高质量、更高水平发展。
二、落实中心工作全力保障产业空间
一是持续推进园区转型增效。2024年，**股份合作公司在保障产业空间方面占全区比例低。**上半年报送清退“二房东”项目为0。2024年2个转型增效试点园区进展较慢。下一步要加紧推进园区转型增效，腾退低效落后产能，提高优质企业入驻率、规上企业使用面积及单位产值。二是大力推进工业项目提质增效。**街道集资综合整治园区项目有3个（**工业区，**工业区、**工业区）。要加大园区综合整治政策宣传，鼓励多申报工业园区整治提升项目，该类项目有综合整治工程造价补贴、物业空置补贴及环境提升(含外立面翻新)工程造价补贴，改造后提升平均产出强度，形成一批高质量示范性园区。
三、充分利用政策工具引导公司发展
新修订的股份合作公司专项资金重奖拓展产业空间、招引优质企业突出贡献的公司和股民，新增租金损失补贴，通过“反哺”的方式鼓励清退落后产能、腾挪低效空间、招引优质企业。在近期的专项资金项目及预算申报受理中，**街道积极性不够，2024年仅1家公司申请专项资金综合考核奖励。接下来请各股份合作公司一定要重视专项资金的申报，切忌“金额不高不想费事”的心态，加强与局专项资金管理部门的联动，充分发挥专项资金效益，切实引导股份合作公司融入发展大局。
四、多措并举强化集体资产监管工作
一是规范股份合作公司财务管理。截至2024年12月，有10家公司没有按规定计提集体股，有10家公司集体股核算不规范，有6家公司仍存在超利润分红现象，13家公司税 ……（未完，全文共2491字，当前仅显示1583字，请阅读下面提示信息。收藏《在街道集体经济高质量发展工作会上的讲话》）