在市土地储备整理工作暨党风廉政建设会议上的讲话

目录/提纲：……
一、深刻认识新形势新要求，找准土地储备整理工作的定位与方向
二、持续发挥党建引领作用，激活土地储备整理工作内驱力
（一）加强党组织建设，提升党组织的凝聚力和战斗力
（二）推动党建+业务深度融合，以党建促业务发展
（三）加强联学联建，形成工作合力
三、全力以赴做好要素保障服务，夯实土地储备整理工作基础
（一）加强市场分析研判，提高土地储备的针对性和科学性
（二）强化土地宣传推介，提高土地市场的吸引力
（三）深化资源挖潜，推进储备计划和供地计划实施
（四）用足用好地方政府专项债券资金，抓好重点片区土地收储
四、坚持规范在库资产管理，提升土地储备整理工作精细化水平
（一）用好监督一张网，加强日常管护巡查
（二）探索实施管护新模式，提高土地管护效率
（三）深化信息化建设，提高在库资产管理的智能化水平
五、固本强基提升履职能力，打造高素质土地储备整理工作队伍
（一）强化综合业务能力提升，提高干部职工的专业素养
（二）加强作风能力建设，营造风清气正的工作环境
（三）强化资金管理、b_m管理、安全管理，守牢工作底线
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在市土地储备整理工作暨党风廉政建设会议上的讲话

同志们：
今天，我们在这里召开市土地储备整理工作暨党风廉政建设会议，主要任务是全面梳理盘点2024年全市土地储备整理工作及党风廉政建设工作的成效，深入分析研判当前面临的新形势、新要求，明确2025年的工作重点，通过强化警示教育，以案释纪释法，进一步压实全面从严治党"一岗双责"的政治责任，推动全市土地储备整理工作再上新台阶，为市经济社会高质量发展提供坚实的土地要素保障。参加今天会议的有市土地储备整理中心全体干部职工，各相关部门负责同志，以及来自镇、**街道等基层单位的代表。刚才，**部门、**地区作了汇报发言，大家围绕土地储备整理工作和党风廉政建设工作，分享了好的经验和做法，讲得都很全面、很到位，我都同意，希望大家在今后的工作中一定要认真落实，确保各项工作任务落到实处。下面，结合全市土地储备整理工作实际，我讲几点意见。
一、深刻认识新形势新要求，找准土地储备整理工作的定位与方向
土地是民生之本、发展之基，土地储备整理工作是加强土地宏观调控、优化土地资源配置、保障经济社会发展的重要手段。近年来，随着市经济社会的快速发展，城市化进程不断加快，土地资源的供需矛盾日益突出。一方面，城市建设、产业发展、基础设施建设等对土地的需求持续增长，各类重点项目、民生工程急需土地保障；另一方面，土地资源
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织班子，加强党组织班子成员的教育培训，提高班子成员的政治素质和领导能力。要严格落实"三会一课"、组织生活会、民主评议党员等制度，加强党员教育管理，提高党员的党性修养和业务水平。要开展丰富多彩的党组织活动，增强党组织的凝聚力和向心力，让广大党员干部在活动中受到教育、得到锻炼。例如，可以组织开展"主题党日"活动，围绕土地储备整理工作中的重点难点问题，组织党员干部进行研讨交流，激发党员干部的创新思维和工作热情。
（二）推动"党建+业务"深度融合，以党建促业务发展
要把党建工作与土地储备整理业务工作紧密结合起来，找准党建工作与业务工作的结合点和切入点，做到同部署、同落实、同检查、同考核。要在土地储备项目一线建立临时党组织，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，让党员干部在项目建设中打头阵、当先锋。例如，在**重点片区土地收储项目中，成立临时党支部，组织党员干部深入一线，协调解决项目推进中的问题，确保项目按时完成收储任务。同时，要通过开展党员先锋岗、党员责任区等创建活动，引导党员干部在业务工作中发挥模范带头作用，提高业务工作水平和效率。
（三）加强联学联建，形成工作合力
要加强与其他部门、地区的联学联建，建立健全党建工作协作机制，实现资源共享、优势互补、业务协同。可以与市自然资源和规划局、住建局、财政局等部门开展联学联建活动，共同研究解决土地储备整理工作中遇到的问题，形成工作合力。同时，也可以与其他地区的土地储备整理机构开展交流合作，学习借鉴先进经验和做法，不断提升我们的工作水平。例如，去年我们与市土地储备中心开展了联学联建活动，学习了他们在土地储备规划编制、资金管理等方面的先进经验，取得了很好的效果。
三、全力以赴做好要素保障服务，夯实土地储备整理工作基础
做好要素保障服务是土地储备整理工作的核心任务之一，我们要紧紧围绕全市经济社会发展的需求，做好市场分析研判，强化土地宣传推介，做好专题招商，深化资源挖潜，提前介入、及时预警，有力有序推进储备计划和供地计划实施，抢抓机遇，用足用好地方政府专项债券资金，抓好重点片区土地收储，为全市项目建设和产业发展提供充足的土地要素保障。
（一）加强市场分析研判，提高土地储备的针对性和科学性
要建立健全土地市场监测分析机制，加强对土地市场供求、价格、开发利用等情况的监测和分析，及时掌握土地市场动态，为土地储备和供应决策提供科学依据。要结合全市产业发展规划和城市总体规划，制定科学合理的土地储备计划和供地计划，确保土地储备和供应与城市发展需求相匹配。例如，通过对全市产业布局和发展趋势的分析，我们发现产业园区对工业用地的需求较大，今年我们将在该园区周边重点储备亩工业用地，以满足园区产业项目的用地需求。
（二）强化土地宣传推介，提高土地市场的吸引力
要加大土地宣传推介力度，通过举办土地推介会、参加房地产交易会、利用网络平台等多种方式，向社会广泛宣传市的土地资源优势、投资环境和土地政策，提高土地的知名度和吸引力。要针对不同的用地需求主体，制定个性化的宣传推介方案，吸引更多的企业和投资者来市投资兴业。例如，去年我们举办了市土地推介会，吸引了家企业参加，现场达成土地意向成交面积**亩，取得了良好的效果。
（三）深化资源挖潜，推进储备计划和供地计划实施
要加大存量土地盘活力度，通过土地整治、旧村改造、旧城更新等方式，挖掘土地潜力，提高土地利用效率。要加强对闲置土地的清理和处置，依法依规收回闲置土地，重新纳入土地储备库。要建立健全土地储备项目库，对储备土地进行动态管理，及时掌握储备土地的位置、面积、用途等信息，确保储备土地能够及时供应。2024年，我们通过盘活存量土地，新增储备土地亩，清理处置闲置土地亩，有效缓解了土地供需矛盾。今年，我们要继续加大资源挖潜力度，确保完成新增储备土地亩、供应土地亩的目标任务。
（四）用足用好地方政府专项债券资金，抓好重点片区土地收储
地方政府专项债券是支持土地储备整理工作的重要资金来源，我们要积极争取专项债券资金，用足用好专项债券政策，为重点片区土地收储提供资金保障。要做好重点片区土地收储规划，明确收储范围和收储目标，制定详细的收储计划和实施方案。要加强与相关部门的沟通协调，做好土地收储前期准备工作，确保专项债券资金能够及时到位、有效使用。例如，重点片区是我市未来发展的重要增长极，规划收储土地亩，我们计划通过申请专项债券资金**亿元，用于该片区的土地收储和基础设施建设，为片区开发建设奠定坚实基础。
四、坚持规范在库资产管理，提升土地储备整理工作精细化水平
在库资产管理是土地储备整理工作的重要环节，我们要坚持规范管理，用好监督"一张网"，加强日常管护巡查和补充耕地种植管护，探索实施"整治覆绿""以用代管"管护新模 ……（未完，全文共5553字，当前仅显示2560字，请阅读下面提示信息。收藏《在市土地储备整理工作暨党风廉政建设会议上的讲话》）