在全县城建工作专题推进会议上的讲话

在全县城建工作专题推进会议上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全县城建工作专题推进会议，主要任务是深入贯彻落实上级关于城市建设的重要指示精神，系统梳理当前全县城建工作进展情况，聚焦"**"特色片区提升改造、城建交通重大项目融资、违建房屋拆除和后续处置等重点工作，研究破解工作中存在的难点堵点问题，以更高的标准、更实的举措推动全县城建工作再上新台阶。参加今天会议的有县四大班子相关领导，县住建局、城管局、发改委、财政局、自然资源和规划局等各相关部门主要负责人，各乡（镇）政府主要负责同志，以及部分企业代表。刚才，**住建局、**城管局、**自然资源和规划局等部门分别就"**"特色片区提升改造、违建房屋拆除和后续处置、城建交通重大项目融资等工作推进情况作了汇报发言，讲得都很全面、很具体，也很有针对性，我都同意，大家一定要认真抓好落实。下面，结合全县城建工作实际，我讲几点意见。

一、提高思想认识，深刻把握城建工作的重要意义

城市建设是推动县域经济社会发展的重要引擎，是改善民生福祉的重要抓手，更是提升城市形象和竞争力的关键举措。近年来，随着我县经济社会的快速发展，城镇化进程不断
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键时期，"**"特色片区提升改造、城建交通重大项目融资、违建房屋拆除和后续处置等工作任务艰巨而繁重。我们要紧紧围绕这些重点任务，精准发力，攻坚克难，确保各项工作取得实效。

一是扎实推进"**"特色片区提升改造，打造城市更新新标杆

"**"特色片区提升改造是我县城市更新的关键工程，对于提升城市形象、完善城市功能、促进商业发展具有重要意义。相关部门要坚持规划引领，以高起点、高标准、高要求做好片区规划设计。要充分考虑片区的区位优势、文化特色和产业基础，科学合理地规划功能分区，打造集商业、居住、文化、旅游等功能于一体的现代化特色片区。在规划过程中，要广泛征求社会各界的意见和建议，确保规划的科学性、合理性和可行性。

要提升建管标准，加强对片区建设工程的质量和安全监管。严格执行建筑工程质量标准和规范，加强对施工单位、监理单位的管理，确保工程质量经得起时间和历史的检验。同时，要注重城市精细化管理，加强对片区环境卫生、市容市貌、交通秩序等方面的管理，建立长效管理机制，营造整洁、有序、美观的城市环境。

要强化宣传，大力招商，吸引更多的优质企业和项目入驻片区。通过举办招商推介会、发布招商信息等方式，广泛宣传片区的发展前景和投资优势，提高片区的知名度和吸引力。要加强与企业的沟通对接，为企业提供优质的服务和优惠的政策，帮助企业解决实际问题，加快项目落地建设。预计通过"**"特色片区提升改造，将新增商业面积万平方米，吸引各类企业家以上，带动就业**万人以上，实现片区商业价值与城市形象的双提升。

要加快项目建设与招商运营同步，确保项目早建成、早见效。建立项目建设进度台账，明确时间节点和责任分工，倒排工期，挂图作战，加强对项目建设进度的跟踪调度，及时解决项目建设中存在的问题。同时，要提前谋划招商运营工作，制定详细的招商运营方案，确保项目建成后能够尽快投入运营，发挥效益。

二是着力破解城建交通重大项目融资难题，构建稳定可持续资金保障体系

城建交通重大项目建设需要大量的资金投入，融资问题是制约项目推进的关键因素。我们要强化政银企对接，精准匹配项目需求，创新融资模式，拓宽资金渠道，构建稳定可持续的资金保障体系。

加强政府与银行、企业之间的沟通协调，建立定期的政银企对接机制。政府相关部门要及时向银行和企业发布城建交通重大项目信息，介绍项目的基本情况、投资规模、预期收益等，让银行和企业更好地了解项目需求。同时，要认真听取银行和企业的意见和建议，共同研究解决融资过程中存在的问题。

创新融资模式，积极探索多元化的融资渠道。除了传统的银行贷款、政府债券等融资方式外，要积极推广PPP、EPC等融资模式，吸引社会资本参与城建交通重大项目建设。例如，市在城市交通建设中，采用PPP模式引入社会资本亿元，有效缓解了政府资金压力，加快了项目建设进度。我们要借鉴先进地区的经验，结合我县实际情况，制定具体的实施方案，鼓励和引导社会资本参与我县城建交通重大项目建设。

加强对融资工作的管理和监督，确保资金安全和合理使用。建立健全融资资金管理制度，规范资金使用流程，加强对资金使用情况的审计和监督，防止资金挪用和浪费。同时，要加强对融资项目的风险评估和管理，制定切实可行的风险防控措施，确保融资工作安全稳定推进。

三是坚决做好违建房屋拆除和后续处置工作，实现城市空间优化与社会和谐稳定

违建房屋不仅影响城市规划和市容市貌，还存在严重的安全隐患，损害了广大人民群众的公共利益。我们要进一步坚定开展治理违建的决心和信心，坚持分批推进，依法处置存量违建，实现城市空间优化与社会和谐稳定的有机统一。

全面排查存量违建情况，建立详细的违建台账。组织相关部门对全县范围内的违建房屋进行拉网式排查，做到底数清、情况明。对排查出来的违建房屋，要按照违建的性质、用途、面积等进行分类登记，建立违建台账，为后续处置工作提供依据。

坚持依法依规处置存量违建，做到公平公正公开。在处置违建过程中，要严格按照法律法规和相关政策规定，依法下达责令限期拆除通知书等法律文书，确保处置程序合法合规。同时，要坚持公平公 ……（未完，全文共4225字，当前仅显示2226字，请阅读下面提示信息。收藏《在全县城建工作专题推进会议上的讲话》）