副区长在块房屋征收工作动员会上的讲话

目录/提纲：……
一、提高政治站位，凝聚思想共识，深刻认识本次征收工作的重大意义与时代背景
（一）本次征收是实现区域发展战略、拓展城市发展空间的关键之举
（二）本次征收是提升城市功能品质、改善区域整体形象的迫切需要
（三）本次征收是回应群众热切期盼、保障群众合法权益的具体行动
二、明确目标任务，坚持原则标准，精准把握征收工作的关键环节与核心要求
（一）明确总体目标与阶段任务
（二）坚持依法征收与规范操作
（三）秉持公平公正与合理补偿
（四）注重文明和谐与有效疏导
（五）强化风险防控与维护稳定
三、加强组织领导，压实工作责任，全力保障征收工作高效推进与圆满成功
（一）健全组织机构，强化统一指挥
（二）压实各级责任，层层传导压力
（三）提升能力作风，锻造过硬队伍
（四）广泛宣传发动，营造良好氛围
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副区长在块房屋征收工作动员会上的讲话

同志们：
今天，我们召开这次动员大会，主要任务是统一思想、明确目标、部署任务，全面启动**地块的房屋征收工作。这次征收工作，是区委、区政府立足当前、着眼长远作出的一项重要决策部署，事关区域发展空间拓展、城市功能品质提升和群众人居环境改善。做好这项工作，对于我区在“十五五”规划开局之年抢抓发展机遇、优化空间布局、增进民生福祉具有重大现实意义和深远战略影响。区委、区政府对此高度重视，寄予厚望。各级各部门、各相关单位必须深刻认识此次征收工作的极端重要性、特殊复杂性和现实紧迫性，切实将思想和行动统一到区委、区政府的决策部署上来，以高度的政治责任感、历史使命感和现实紧迫感，全身心投入到这项艰巨而光荣的任务中，确保征收工作依法依规、平稳有序、高效圆满完成。下面，我讲三点意见。
一、提高政治站位，凝聚思想共识，深刻认识本次征收工作的重大意义与时代背景
征收工作历来是城市发展建设中的关键环节和重要基础。此次**地块征收，非比寻常，必须将其置于全区乃至全市发展大局中来审视和推进。
（一）本次征收是实现区域发展战略、拓展城市发展空间的关键之举。当前，我区正处在转型升级、跨越发展的关键时期。“十五五”规划开局之年，我们肩负着为未来五年发展奠定坚实基础、打开崭新局面的重任。**
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的重要工作，我们必须清醒认识到其复杂性和挑战性。征收工作政策性强、涉及面广、利益关系复杂，社会关注度高。工作中可能面临历史遗留问题交织、群众诉求多元、时间任务紧迫等多重压力。这就要求我们全体参与人员，必须进一步统一思想，切实增强责任感、使命感和紧迫感，摒弃畏难情绪和观望心态，坚定信心，下定决心，以对历史负责、对人民负责、对发展负责的态度，迎难而上，担当作为，坚决打赢这场征收攻坚战。
二、明确目标任务，坚持原则标准，精准把握征收工作的关键环节与核心要求
为确保**地块征收工作顺利推进、达成预期目标，我们必须明确工作思路，把握关键环节，严格遵守各项原则和标准。
（一）明确总体目标与阶段任务。本次征收工作的总体目标是：在法律法规和政策框架内，按照既定时间节点，依法、规范、和谐、高效完成**地块范围内所有房屋及地上附着物的征收补偿工作，确保净地交付，为后续开发建设创造无障碍施工条件。围绕这一总目标，我们要科学制定并严格执行详细的工作计划与时间表，将任务分解到月、到周、到天，将责任落实到组、到人。大致可以分为几个关键阶段：一是前期准备与动员阶段，核心是完成摸底调查、方案完善、机构组建、人员培训、宣传发动；二是协议签约阶段，核心是全面启动并全力推进补偿协议签订工作，力争在规定期限内达到较高签约比例；三是搬迁腾房与拆除阶段，核心是组织已签约住户有序搬迁，对已腾空房屋实施安全拆除；四是扫尾清零与总结阶段，核心是妥善处理个别未签约户问题，完成全部清拆，做好资料归档、资金结算、工作总结等。每个阶段都要目标明确、环环相扣、压茬推进。
（二）坚持依法征收与规范操作。法治是征收工作的生命线。整个征收过程必须严格遵循《民法典》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等国家法律法规，以及省、市相关配套政策规定。要坚持“一把尺子量到底、一个政策对全体”，严格执行经法定程序批准的征收补偿方案，绝不允许擅自突破政策标准，乱开政策口子。补偿标准、安置方案、评估结果、签约情况等重要信息，必须依法及时公开，全程接受社会监督、群众监督和纪检监察监督。每一个环节、每一道程序都要规范操作、留有痕迹，确保经得起法律检验、历史检验和人民检验。要保障被征收人的知情权、参与权、表达权和监督权，依法举行听证，充分听取意见。要规范征收补偿资金的筹集、管理和使用，确保专款专用、及时足额支付。
（三）秉持公平公正与合理补偿。公平公正是征收工作的灵魂，合理补偿是赢得群众支持的基础。补偿安置工作必须始终坚持公开、公平、公正原则。要委托具有相应资质的房地产价格评估机构，按照市场比较法等科学方法，独立、客观、公正地开展评估，确保评估结果真实反映被征收房屋的市场价值。补偿方案要综合考虑被征收房屋的价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失等因素，确保补偿结果合理，使被征收群众原有生活水平不降低、长远生计有保障。针对不同类型、不同情况的被征收人，要在政策框架内研究细化的处理办法，但必须做到同类情况同等对待，坚决防止出现“先签吃亏、后签得利”的现象，维护政策的严肃性和公信力。
（四）注重文明和谐与有效疏导。征收工作面对的是广大群众，必须讲究方式方法，坚持文明和谐征收。所有工作人员要牢固树立群众观念，带着深厚感情做工作，将政策宣讲透彻，将道理讲明白，将疑虑消除掉。要耐心倾听群众诉求，用心用情帮助群众解决在征收过程中遇到的实际困难，如搬迁租房、子女转学、老人安置、特殊_照顾等。要畅通沟通渠道，设立政策咨询点、接待办公室，及时回应群众关切。要善于做深入细致的思想工作，对不理解、不配合的群众，要反复上门沟通，动之以情、晓之以理、明之以法。要密切关注社情民意和网络yq，加强分析研判，及时化解苗头性、倾向性问题。坚决杜绝简单粗暴、强迫命令的工作方式，努力营造和谐有序的征收氛围。
（五）强化风险防控与维护稳定。要牢固树立底线思维，增强风险意识，将维护稳定贯穿征收工作全过程。要深入开展_风险评估，对可能出现的风险点进行系统排查，制定周密的应急预案。要密切关注可能引发矛盾的焦点问题，如对评估结果不认可、对补偿方案有异议、家庭内部产权纠纷、历史遗留问题未解决等，提前介入，积极协调，引导通过协商、调解、法律等途径解决。要加强与政法、公安、信访等部门的协调联动，依法处理无理取闹、阻挠征收、散布谣言等行为，维护正常征收秩序和_。要做好安全工作，制定详细的房屋拆除安全方案和应急预案，确保拆除过程安全无事故。
三、加强组织领导，压实工作责任，全力保障征收工作高效推进与圆满成功
征收工作是一项系统工程，必须依靠强有力的组织领导、严密的协作配合和过硬的工 ……（未完，全文共4720字，当前仅显示2486字，请阅读下面提示信息。收藏《副区长在块房屋征收工作动员会上的讲话》）