营销中心清洁服务承包合同

目录/提纲：……
一、项目概况
二、服务内容：
三、服务费用
四、费用支付
五、合同期限
六、基本工作要求
七、甲方权利、义务
九、赔偿责任与违约
十、合同终止
十一、其它
……
营销中心清洁服务承包合同

甲方(委托方)：___________________________ __
地址：______________________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方(受托方)：_______________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：____________________
联系电话： _____________________

为提供舒适、幽雅的工作和生活环境，维护_____________营销中心项目的清洁卫生，经甲乙双方平等、友好协商，甲方委托乙方承担甲方管理服务区域室内外的清洁服务，按照《中华人民共和国民法典》及政府有关规定，特订立本合同，以便共同遵守。具体合同条款内容如下：

一、项目概况
1.1项目位置__________________________________________
1.2项目基本情况：
____________小区用地面积__________m2，总建筑面积___________m2。容积率为_____，计容建筑面积为________m2：物业类型包含：____________________________________________________________________
二、服务内容：
2.1服务区域
2.1.1营销
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略1108字，正式会员可完整阅读）……　
汇款形式支付给乙方。
4.3乙方开户银行资料
帐户全称：______________________________________
银行帐号：_____________________
开户银行：_____________________
4.4乙方保证以下银行资料真实、准确，如有更改，应提前15个工作日以书面形式告知甲方。否则，由此导致的一切问题和责任概由乙方负责。
4.5如甲方未能按合同规定之期限支付乙方服务费的，乙方有权要求甲方每日按拖欠的服务费每日3‰付滞纳金。

五、合同期限
5.1甲、乙双方同意本合同有效期：自______年___ 月__日至______年__月___日止。本合同试用期从_____年__月__日至_____年__月___日止为期____月。

六、基本工作要求
6.1乙方所有责任范围清洁与保洁工作应达到本合同后附的附件规定的清洁服务标准；
6.2公共卫生间在营业时间内必须随时做到：无杂物、无水迹、无污渍、无异味；乙方承担营销区除臭物品配置，并做到及时更换；
6.3乙方在本项目使用的清洁剂或有关化学品均须符合环保要求，不得有损伤物品或设备设施情况。未经甲方同意严禁使用强酸、强碱试剂。
6.4乙方必须配备专业清洁设备和工具、充分满足需要现场清洁需要。

七、甲方权利、义务
7.1本合同履行中甲方负责无偿提供本项目进行清洁工作所需的水、电及乙方清洁工人休息室(甲方仅提供休息室，且具体地点、面积由甲方确定，休息室内的任何设施设备由乙方自行负责)，但甲方不提供住宿场所及任何清洁器械和材料。乙方须自备履行本合同所需的一切清洁器械、材料等物品，并放置在休息室内的指定地点。乙方人员应自觉节约用水、用电，并接受甲方相关节能制度、节能要求的管理。
7.2严格要求本公司员工自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果，对破坏本项目清洁卫生之行为给予制止或纠正，对屡次违章不改者应给予相应处罚。
7.3指派专人负责监督及配合乙方承包范围内的清洁服务，发现问题可直接进行合理处理或通知乙方进行处理。乙方要求协助工作或提出建议，甲方认为合理的，应给予全力支持。甲方有权审核乙方每月的清洁服务全部工作计划并监督实施，有权根据实际情况提出修改意见，乙方应遵守并执行。
7.4甲方有权对乙方选派的清洁服务人员进行检查考评，对不合格人员，有要求乙方调换的权利。
7.5甲方有权要求乙方每月25日报送当月保洁物资品采购使用计划及上月消耗统计报表，有权检查乙方物资品消耗及设备投入情况。
7.6甲方每日安排专职环境专员进行检查，日常检查总分为100分，考核月平均得分为92分(含)为合格，低于92分，每少1分扣300元。
7.7若乙方服务不符合本合同附件约定的清洁服务标准，或国家、地方法律法规及行业通常要求的标准，或违反本合同项下任何义务的，甲方有权发出整改书，乙方应当按照甲方要求的整改时间内进行整改，未按甲方要求时间整改且未作出甲方认可的合理理由的，甲方有权进行经济处罚，单次最高可达当月保洁费用的5％。若累计达到3次，甲方有权终止本合同。
7.8、如果因乙方原因，导致城市公司、客户有效投诉的，每发现一次，甲方有权进行经济处罚，造成不良影响的最高可达乙方当月保洁费的1％，累计发生3次，甲方有权提前一个月进行书面通知后终止本合同。
7.9、甲方有权对乙方进驻的主管、领班、保洁员及重点岗位进行面试及挑选，如上述人员未经甲方同意直接上岗，发现1人/次扣除当月保洁费1％作为违约金，同时乙方根据甲方意见进行调换。
7.10按本合同有关约定按时向乙方支付本合同项下的服务费用。

第八条 乙方的权利、义务
8.1乙方应严格按照本合同、及附件约定的服务标准对本项目进行包工包料有偿清洁综合服务，不得以任何形式分包、转包给第三方，否则甲方有权立即终止本合同，乙方应就此承担违约责任，赔偿造成甲方的一切损失。
8.2乙方保证所有上岗的保洁员均经过岗前技能培训，并负责教育、培训和管理派驻本项目的清洁人员，乙方人员应严格遵守甲方各项规章制度，保持甲方良好的环境和秩序，爱护本项目财物，注意言行举止，讲究礼貌礼节，遵守甲方的规章制度，以维护甲方良好的形象。如发现有违法乱纪，并经查实确属乙方人员所为时，乙方应严肃处理有关人员，造成损失的，乙方应在甲方要求的时限内承担相应赔偿责任。
8.3乙方指派素质良好之专业清洁人员进驻本项目，年龄不得超过50岁，身体健康；必须向甲方提交现场工作人员名册及身份证明及现场工作人员保险购买证明等资料备案。如有人员更换情况，须通知甲方并提交相关资料。如未经甲方许可使用50岁以上人员，甲方均有权按每人100元标准处罚，并在当月保洁费用中扣除。
8.4选派一名驻场项目负责人具体安排、全面督导每日清洁综合服务工作，巡检(分自检和参与甲方检查)现场清洁卫生情况，及时做好工作记录，及时处理有关投诉。驻场项目负责人应接受甲方主管保洁绿化负责人的监督指导，乙方驻场负责人如出现调动、请假等其他情况，需事先知会甲方并征得甲方同意。
8.5乙方应于每月25日前将所承包项目下月的清洁服务计划、保洁物品及设施设备采购使用计划及保洁排班表以书面形式报告给甲方，经甲方认可后方可实施。甲方组织和举办活动时有权随时要求乙方调整服务计划，采取相应措施做好活动场地的清洁工作，乙方应按甲方的要求立即执行。
8.6若乙方现场主管、领班未满足合同约定服务人数或甲方要求乙方进行人员更换的，则乙方应在2个工作日内补充或更换，否则，每延迟一日，甲方有权扣除相当于当月保洁费用2‰的违约金。
8.7因乙方问题导致达不到政府相关部门(防疫、环卫、市容、街道办事处等单位)的相应标准而被处罚的，其罚款及全部责任 ……（未完，全文共6752字，当前仅显示3112字，请阅读下面提示信息。收藏《营销中心清洁服务承包合同》）