物业管理保洁服务项目合同书

目录/提纲：……
（二）、工作标准（见附件）
1、对乙方承包期间的工作进行监督、检查和考核
3、对乙方不符合本合同要求的清洁事项及人员随时提出调整
6、为乙方无偿提供水、电、办公室（更衣室）、仓库等必要的工作条件
7、有义务教育员工遵守各项管理制度，共同维护公共秩序
9、甲方对乙方见义勇为、拾金不昧及救灾抢险等良好行为给予表彰和奖励
10、按时向乙方支付服务费用
1、认真执行合同中的各项条款，保证保洁工作的质量、工期和标准
4、自觉遵守国家有关的法律、法规及甲方的各项管理规定
5、保洁人员不得与业主发生争议
6、实行八小时工作制，根据季节变化，工作时间适时调整
7、工作时间内，乙方主管必须在工作现场
9、服务期内，保洁人员的社会保险、劳务纠纷由乙方自理
10、自觉爱护各种设施，如因乙方人员过失造成损失，由乙方承担
3、合同期满前一个月，由甲、乙双方协商合同是否续签事宜
1、建立保洁管理制度和保洁服务方案，对保洁服务工作做好记录
4、垃圾日产日清，周围地面无散落垃圾、无垃圾外溢、无污水、无明显异味
5、雨雪天气应采取防滑措施，特殊部位保洁要做好安全防护
6、适时开展卫生防疫活动，配合做好突发性传染病控制
9、楼梯扶手、栏杆每天擦拭，保持干净无灰尘
……
**物业管理保洁服务项目合同书
**生产基地物业管理保洁服务项目合同书
附件：保洁服务标准

甲 方 ： **有限责任公司
乙 方 ： **物业服务有限公司　

甲乙双方本着公平、公正、合理、互惠互利的原则,就乙方承接甲方委托**生产基地物业管理保洁服务项目,经协商,订立本合同,共同遵守。
第一条 合同范围
合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同附件及合作过程中双方根据需要作出的补充约定，以上部分均是本合同有效内容。
第二条 服务范围
**生产基地东办公楼和院区（含绿化地）的保洁服务。
第三条 服务内容及工作标准
（一）、服务内容：服务范围内的院区环境、绿化带、公共路面、停车场卫生清洁，楼内的公共地面、门窗玻璃、楼梯、扶手、电梯、廊灯、开关、信箱、消防器材、洗刷间等公共设备设施卫生清洁，垃圾清运和垃圾站的管理等工作。
（二
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略606字，正式会员可完整阅读）……　
及突发事件处理能力的教育和培训，并达到甲方的要求。
3、保洁人员年龄45—50岁，身体健康；工作期间统一着装，佩戴工牌，文明上岗，热情服务，保持良好的形象。
4、自觉遵守国家有关的法律、法规及甲方的各项管理规定。
5、保洁人员不得与业主发生争议。工作期间不得有粗言秽语、酗酒、及违法乱纪行为。
6、实行八小时工作制，根据季节变化，工作时间适时调整。
7、工作时间内，乙方主管必须在工作现场。
8、加强保洁人员安全教育，严格落实各项安全措施，服务期内员工的安全责任由乙方负责。
9、服务期内，保洁人员的社会保险、劳务纠纷由乙方自理。
10、自觉爱护各种设施，如因乙方人员过失造成损失，由乙方承担。
11、保洁人员使用的工器具和原材物料由乙方承担，不得偷工减料。
12、遇雨雪天气，乙方需及时做好院区内道路清洁。
13、保洁人员的食宿由乙方自理。
第七条 承包费用
乙方按甲方的实际工作需要，配置现场清洁工 人，甲方按￥ 元/月•人标准，向乙方支付保洁费用（共计 元），需要增加人员时，按以上标准椐实结算。
第八条 结算方式
甲方检查考核后，于次月10个工作日内，向乙方支付上月的保洁费。
第九条 违约责任
合同期内，双方应共同遵守本合同。一切违反本合同条款规定的行为，均视为违约，且由违约方承担由于违约所造成的一切经济损失。
若遇不可抗力的因素，按国家有关规定办理。
第十条 合同终止
1、在合同履行期间，甲乙双方若一方未达到合同要求，且不能及时整改的，另一方在提前告知的情况下可随时终止本合同。
2、合同履行期间，乙方不得将该项目进行转租或出让，否则甲方可随时终止本合同。
3、合同期满前一个月，由甲、乙双方协商合同是否续签事宜。
第十一条 合同争议处理
执行本合同所发生的争议，甲、乙双方应协商解决，若争议无法解决时，可提请临沂市劳动仲裁委员会仲裁。
第十二条 本合同未尽事宜双方协商解决，所签署的附件与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同一式三份，甲方两份，乙双一份。
第十四条 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。


甲方： 乙方：


（ 签 章 ） （ 签 章 ）

法人代表： 法人代表：

签约日期：　　　年 月 日


附件
保洁服务标准
1、建立保洁管理制度和保洁服务方案，对保洁服务工作做好记录。2、配置专职保洁服务人员，明确保洁责任范围，保洁服务实行定时定点和流动保洁相结合，保持物业服务区域整洁、干净。
3、根据实际情况合理设置相关环境卫生设施，在主要进出口设置果皮箱，在适当位置放置垃圾（卫生）桶，设置垃圾中转房（站、车、箱），在集中装修期间应有临时垃圾堆放处等。
4、垃圾日产日清，周围地面无散落垃圾、无垃圾外溢、无污水、无明显异味。垃圾桶、果皮箱等每周清洁1次。
5、雨雪天气应采取防滑措施，特殊部位保洁要做好安全防护。
6、适时开展卫生防疫活动，配合做好突发性传染病控制。
7、大厅、电梯厅、楼梯、过道地面每日清扫，不定期巡视，保持无垃圾、无杂物、无污迹。大理石地面晶面处理后光泽均匀，防滑 ……（未完，全文共3370字，当前仅显示1702字，请阅读下面提示信息。收藏《物业管理保洁服务项目合同书》）