在住建局学习贯彻_的二十届_精神专题研讨会上的讲话

目录/提纲：……
一、提高政治站位，深刻领会全会精神的核心要义与实践要求
二、聚焦重点任务，以全会精神引领住建事业高质量发展
（一）践行人民城市理念，系统推进“四好”建设
一要建设安全舒适的好房子
二要建设配套完善的好小区
三要建设服务完备的好社区
四要建设宜居韧性的好城区
（二）坚持“房住不炒”定位，加快构建房地产发展新模式
一要全力稳市场稳预期
二要扎实推进风险化解
三要完善住房保障体系
四要推动行业转型发展
（三）深化城市更新行动，持续提升城市功能品质
一要有序推进重点片区更新
二要盘活存量激发城市活力
三要保护传承城市历史文脉
（四）推动建筑业提质升级，加快绿色低碳转型
一要大力发展绿色建筑
二要推广新型建造方式
三要培育壮大市场主体
四要落实建筑节能降碳举措
（五）统筹发展和安全，坚决守住住建领域安全底线
一要严抓建筑施工安全
二要强化燃气安全管理
三要抓实房屋使用安全
四要提升城市韧性水平
（六）统筹城乡融合发展，扎实推进村镇建设
一要加强传统村落保护
二要推进村镇建设提质
三要深化县域建设行动
三、强化担当作为，确保全会精神落地见效
（一）坚持_建引领，筑牢政治根基
（二）提升能力本领，锻造过硬队伍
（三）弘扬实干作风，狠抓工作落实
（四）严守纪律规矩，永葆清廉本色
……
在学习贯彻_的二十届_精神专题研讨会上的讲话

今天我们召开全局学习贯彻_的二十届_精神专题研讨会，主要任务是深入学习领会全会精神特别是_总书记重要讲话精神，全面落实_中央决策部署以及省委、市委工作要求，锚定“十五五”时期经济社会发展目标任务，结合住房城乡建设工作实际，研思路、定举措、明责任，切实把全会精神转化为推动我市住建事业高质量发展的具体行动和实际成效。下面，结合学习思考和工作实际，我讲三点意见。
一、提高政治站位，深刻领会全会精神的核心要义与实践要求
_的二十届_是在我国全面建设社会主义现代化国家关键时期召开的一次十分重要的会议。全会审议通过的“十五五”规划建议，系统擘画了未来五年经济社会发展的宏伟蓝图，对城市建设、住房保障、城乡融合、绿色发展、安全韧性等住建领域重点工作作出战略部署，为我们做好新时代住房城乡建设工作指明了前进方向、提供了根本遵循。
住房城乡建设是推动高质量发展的重要载体、保障和改善民
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养老托育、便民商超、健身休闲、停车充电等配套设施，增补口袋公园和公共活动空间，打造15分钟社区生活圈，让社区成为居民守望相助的幸福家园。
四要建设宜居韧性的好城区。统筹推进城区功能完善和品质提升，补齐市政基础设施短板，推进智慧城市建设，增强城市防洪排涝、应急保障能力，打造宜居、韧性、智慧城市。
（二）坚持“房住不炒”定位，加快构建房地产发展新模式
全会对促进房地产市场平稳健康发展、防范化解重点领域风险作出明确部署。我们要牢牢抓住让人民群众安居这一基点，统筹防风险和促转型，统筹惠民生和稳增长，加快构建房地产发展新模式。
一要全力稳市场稳预期。坚持因城施策、精准调控，落实“人房地钱”四要素联动机制，稳地价、稳房价、稳预期，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳运行。
二要扎实推进风险化解。紧盯重点房地产项目风险，压实企业主体责任，用好保交楼政策工具，全力保交楼、保民生、保稳定，切实维护购房群众合法权益。
三要完善住房保障体系。健全以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等_住房困难，推动实现全体人民住有所居。
四要推动行业转型发展。引导房地产企业转变开发经营模式，鼓励参与城市更新、保障性住房建设，走高质量发展新路。
（三）深化城市更新行动，持续提升城市功能品质
全会明确提出要深入实施城市更新行动，这是推动城市高质量发展的必然要求。我们要坚持规划引领、民生优先、因地制宜，推动城市开发建设方式从增量扩张向存量提质转变。
一要有序推进重点片区更新。聚焦城中村、老旧厂区、老旧街区等重点区域，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等多种方式，优先改造群众需求迫切、安全隐患突出的片区，完善公共服务配套，改善人居环境。
二要盘活存量激发城市活力。创新存量资源盘活机制，推动老旧厂房、闲置楼宇功能转换，引入文创、科创、商业等新业态，培育城市经济新增长点。
三要保护传承城市历史文脉。统筹城市更新与历史文化保护，扎实推进国家历史文化名城申报与保护工作，加强历史建筑、传统风貌街区保护利用，留住城市记忆、彰显城市特色。
（四）推动建筑业提质升级，加快绿色低碳转型
全会强调要推动产业结构优化升级，发展绿色低碳产业。我们要以建筑业转型升级为抓手，推动建造方式绿色化、工业化、智能化转型。
一要大力发展绿色建筑。严格执行绿色建筑标准，推动新建建筑全面执行绿色建筑基本级要求，积极发展高星级绿色建筑、近零能耗建筑。
二要推广新型建造方式。稳步发展装配式建筑，推广智能建造、绿色施工，提升建筑工业化、数字化水平。
三要培育壮大市场主体。扶持本地建筑业企业做大做强，引导企业向EPC总承包、全过程咨询等方向转型，提升建筑业整体竞争力和产值贡献度。
四要落实建筑节能降碳举措。推进既有建筑节能改造，推广可再生能源建筑应用，助力城乡建设领域碳达峰碳中和目标实现。
（五）统筹发展和安全，坚决守住住建领域安全底线
全会反复强调要筑牢安全发展屏障。住建领域点多面广、安全责任重大，必须时刻绷紧安全生产这根弦，以“时时放心不下”的责任感守牢安全底线。
一要严抓建筑施工安全。深化安全生产专项整治，强化危大工程_，压实企业主体责任，坚决遏制重特大事故发生。
二要强化燃气安全管理。持续推进燃气管道老化更新改造，健全燃气安全监管体系，提升燃气本质安全水平。
三要抓实房屋使用安全。深入推进自建房安全专项整治“回头看”，加强危旧房 ……（未完，全文共3581字，当前仅显示1886字，请阅读下面提示信息。收藏《在住建局学习贯彻_的二十届_精神专题研讨会上的讲话》）