对完善我市住房保障体系的思考

目录/提纲：……
三是最低收入家庭，连基本生活都需要政府贴补，居住情况更无法自我解决
一、加大政府的宏观调控力度，鼓励普通商品房的开发
二、建立、健全经济适用住房制度
三、扩大廉租住房政策的覆盖面
四、注意各种保障方式的衔接
五、多渠道、多形式筹措住房保障资金
（一）住房公积金增值收益
（二）市级住房基金
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　　对完善我市住房保障体系的思考
　　我市住宅业现状
　　二十世纪末，随着住房制度改革的深化，我们城市的居民住房状况发生了翻天覆地的变化，从1993年开始的大规模出售公有住房以来，经过五年的完善和推进，至1998年取消实物分房、单位停止购建住房时，居民主要通过市场购买行为解决住房问题的理念已深入人心，随后连续两年的清房运动，更加快了我市单位公有住房的告罄，至此，我市已基本形成了居民住房以个人产权为主体的住宅体系。
　　住房旧_的彻底打破、新_的建立，再加上我们城市化建设步伐的不断加快，促进了我市住宅业的长足发展。尤其是近几年，在大环境的影响下，我市的住宅市场更是呈现出前所未有强劲增长的态势，据统计局有关统计数字显示，2003年，全市商品房施工面积完成154.25万平方米，比上年增长80.83%，创出历史新高；商品房竣工面积完成50.84万平方米，比上年增长113.17%，其中住宅竣工面积为40.11万平方米，比上年增长132.12%，占竣工面积的78.89%。2004年1—9月全市商品房施工面积已达252.1
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