市农村土地流转工作调研报告

目录/提纲：……
一、农村土地流转现状及特点
1、流转规模日趋_
2、流转形式日趋多样化
一是转包型
二是互换型
三是租赁型
四是入股型
五是转让型
3、流转主体日趋多元化
二、取得的主要成效及存在问题
一是促进了农村产业结构调整
二是扩大了农业规模经营
三是促进了农村劳动力转移和农民增收
四是维护了农村_
1、土地流转行为不规范
2、对土地流转各项法律制度的宣传还不到位
3、耕地规模经营面积小，农业资源配置效率不高
5、少数村组借土地流转与民争利
三、相关政策建议
1、借签模式
2、具体思路
一是政府培育市场
二是市场引导流转
一是信息服务
二是组织洽谈
三是签约鉴证
四是资料归档
五是跟踪服务
三是流转促进发展
四是发展维护民权
……
市农村土地流转工作调研报告

以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营_，是我国农村的基本经营制度，是党的农村政策的基石。从十七届三中全会精神和**实际来看，保障现有土地承包关系稳定并长久不变，赋予农民更加充分且有保障的土地承包经营权，建立健全土地承包经营权流转市场，加强土地承包经营权流转管理和服务，创新农业经营_机制，是推进当前农村改革发展的重中之重。

一、农村土地流转现状及特点

**依法完善农村土地二轮延包的村有627个，组4452个，耕地面积1349783亩，农户228365户。流转面积达175471亩，占总面积的13％，流转土地仍以种、养植业为主。涉及农户34254户，占总农户数15％，以流转期限划分，长期流转面积68434亩，占流转面积39％，短期流转面积107037亩，占流转面积61％；以流转方式划分，出租面积10528亩，占6％，转包面积107751亩，占61％，入股面积175
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