乡镇工业园区建设情况汇报材料

目录/提纲：……
一、立足前瞻性，科学规划布局，实现园区可持续发展
一是依托合理布局搞规划，夯实良性发展之基础
二是依托产业优势搞规划，加快快速发展之步伐
三是依托综合配套搞规划，牢固低成本扩张之保障
二、把握多元化，拓宽筹资渠道，夯实园区市场运作基础
一是创新融资模式
二是盘活土地存量
三是实施组合式筹资
三、找准高定位，突出创新发展，提升园区市场竞争力
一是坚持科学发展观，建设特色园区
二是坚持高新化发展，提升基础产业档次
三是坚持创新理念，转变园区招商方式
一是组织登门招商
二是重视以商招商
三是发动社会能人实施全民招商
四是通过提高园区的开发层次吸引客商
四、注重亲情化，强化管理服务，促进园区建设上新水平
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乡镇工业园区建设情况汇报材料
聚精会神抓园区 真抓实干谋发展
码头李镇构建企业发展平台聚力推动园区快速发展

建设乡镇工业园区是乡镇工业转变增长方式的必然选择，也是促进乡镇企业发展的强有力的支撑点和生长点。近年来，码头李镇把工业园区建设作为加快乡镇工业发展的一项重要举措来抓，充分发挥产业特色，营造集聚效应。由于工业基础薄弱，原有大工业、大企业很少，该镇结合我市“工业立市”发展战略和本镇区域实际及产业突出特色，加快园区建设，大力引进企业进小区创业，小区规模得到了迅速发展。该镇形成初具规模的工业园区有2个。（南顾城汽车配件小区总投资1.1亿元，规划土地110亩，目前已建成面积100亩，现有企业14家，固定资产9000万元；大部分企业都在基础设施建设和试生产阶段；码头李中小企业科技创业园总投资1.5亿元，规划土地200亩，目前已建成面积58亩，现入驻企业3家，都在进行厂房建设，固定资产2000万元。目前，码头李镇两个园区建设正以蓬勃的态势
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园区坚持高起点、高标准规划工业园区，充分利用当地的优势资源，与主导产业、名牌产品的发展相结合，构筑加快产业结构调整步伐，促进乡镇经济发展。第一，与延伸产业链条相结合。依托汽车配件等产业的发展，认真做好园区近期开发面积详细规划和远期发展规划，做到有利于人才、资金、技术、信息等生产要素的集聚，实现了集约经营。建园前，我镇汽车配件企业生产的大部分是单一的冲压件产品，如车桥壳件、后桥壳盖、衬垫、防尘罩、轮鼓盖、半轴垫、锁紧垫、调整垫等初级产品，利润较低，入园后，不但可实现产品的多样化，而且可以实现产品组合加工，使产品总成方向发展，现可组装生产各种汽车转向节、节臂总成、油刹鼓式制动器总成、汽车变速箱配件等相应利润较高的总成产品配件，目前全镇汽车配件产品涉及汽40多个种类1000多个品种，产品主销河北、河南、湖北、安徽、江苏、福建等省，主要配套企业有保定长城、北汽福田、一汽红塔、东风柳汽、河南向东、湖北三环等。下一步的规划目标是逐步引导入园的汽车配件企业搞联合经营，实现产品共享、技术共享、信息共享、人才共享，进一步生产技术含量高、利润高的汽车配件产品）第二，与可持续发展相结合。确立“绿色招商”理念，严禁有安全生产隐患，环境污染较重以及国家明令禁止的“五小”项目进入进入园区，创建绿色生态园区，力求社会、经济、环境三大效益完美统一。码头李中小企业科技创业园刚刚建设，入驻企业数量不多，该镇从园区长远发展考虑，把“引资”和“选资”相结合，严把企业入园关。去年一客商欲投资500万元在该园区建设一化工企业，经济效益前景广阔，但此项目对周边环境有严重污染，并不利于园区的可持续发展。该镇没有盲目招商，婉言谢绝了此客商，得到了入园企业和周边村民的一致好评。
三是依托综合配套搞规划，牢固低成本扩张之保障。码头李镇在可用资金紧张的状况下，园区规划既要求高起点、高标准，又遵循市场经济的原则，走低成本开发建设的路子。在符合利用土地利用总体规划和城镇建设总体规划的前提下，充分利用原有的水、电、气、交通、邮电等公益事业设施，降低园区设施建设的投入成本，防止盲目布点，造成浪费。在此基础上，两个园区做到了“四通一平”、“八统一”，即水、电、路、讯通，场地平整；统一征地办证、统一拉土填坑、统一拉电修路、统一打井洇地基、统一规划设计、统一厂房建筑结构、统一选购基建材料、统一招施工队。目前，两个小区共硬化路面3600米，架设高压线3200米，新打机井1眼，铺设下水管道2600米。
二、把握多元化，拓宽筹资渠道，夯实园区市场运作基础
园区开发建设，需要基础设施、厂房基建等方面大量的资金投入。码头李镇不断打破紧紧靠财政投入的旧思维、老方法，加快投入融资_的创新，拓宽筹资渠道，一定程度上有效地解决了园区发展资金短缺的“瓶颈”制约。一是创新融资模式。该镇一般引导汽车配件相关企业来镇投资，码头李中小企业科技创业园适当放宽了准入标准，非化工和无污染项目企业可到园内建厂。大多采取外来企业独资或外来企业提供资金、技术，本地企业提供厂房的合资方式,积极引导各类企业、个人和其他经济组织投资园区建设，其可以参股、控股，也可以对建设项目灵活分割，合理取得投资收益。二是盘活土地存量。利用原来不景气的骨干企业的闲置土地、厂房、水电设备，规划改建工业园区，降低建设和投资成本，提高园区的经济效益和社会效益。三是实施组合式筹资。采用“业主投一点、社会助一点、单位垫一点、银行借一点”的多元化市场运作机制组合资金，集多方之力兴园区之举。业主投一点，就是由业 ……（未完，全文共5387字，当前仅显示1891字，请阅读下面提示信息。收藏《乡镇工业园区建设情况汇报材料》）