城中村改造入户调查情况报告

目录/提纲：……
一、调查范围
二、调查方式
（一）组建专班，宣传发动
（二）统一标准，扎实入户
（三）全面复核，张榜公示
三、调查具体情况
（一）总户数：调查范围内共379户，其中村民244户
（二）总人口：调查涉及总人口1016人
（六）改造意愿：根据调查，有193户村民同意改造，占村民总户数的79.1%
四、存在问题
（一）因部分居民长期不在居住，无法联系，数据不能做到全复核
（二）因建房有先有后，无法区分主附房，只能以有无土地权证划分主附房
（三）隔热层是否计入楼层的问题
（四）经营场所（餐馆、门面）补偿标准不能等同于住房，将会增加改造成本
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城中村改造入户调查情况报告

村位于中心城区，东起文湖公园，西至武德路，南以荆沙路为界，北到荆襄河，辖区总面积4500亩。全村共有8个村民小组计1008户、3780人，其中农业679人、非农3101人。根据工作要求，现将入户调查情况报告如下：
一、调查范围
根据规划分局划定的区域，本次城中村改造入户调查范围为四大区域，区域内总面积210.83亩（含代征道路面积42.54亩），其中五组占地面积45.95亩，六组占地面积63亩、道路代征面积15.6亩，七组占地面积29.54亩、道路代征面积13.6亩，菜地面积29.8亩、道路代征面积13.34亩（菜地涉及到117个劳动力，以蔬菜为主少量果树）。
二、调查方式
（一）组建专班，宣传发动。区、乡成立了由区直部门抽调人员、乡政府业务骨干、村组专门人员组成的工作专班，为调查入户工作提供有力组织保证。在乡、村干部
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标准。按照先七组、后六组、再五组的调查顺序，在荆沙村七组和六组的初次调查基本结束后，迅即转入二次入户核查，主要采取全面复查和重点复核相结合的方式进行。一是对照《房屋拆迁意愿调查表》中所列内容逐一进行复查，包括水表、电表、有线、电话、空调、宽带、树木、水池、花台等，确保不遗漏一个项目；二是针对初次调查中可能出现的一般性问题，以及村民提出的涉及主、附房建筑面积、附属物面积等方面的疑点问题进行重点复核，用事实说话，消除群众的思想疙瘩。所有项目复核完毕后，请户主在调查表上签字认可。为做到“公开、公平、公正”，工作组还将复核后的房屋、土地面积予以张榜公示，广泛接受群众监督。
三、调查具体情况
（一）总户数：调查范围内共379户，其中村民244户。范围按组别分为五组174户、六组131户、七组74户。
（二）总人口：调查涉及总人口1016人。
（三）土地面积：土地总面积210.83亩，其中五组用地面积45.95亩、六组用地面积63亩、七组用地面积29.54亩、菜地用地面积29.8亩，道路代征面积42.54亩。
（四）建筑面积：调查范围内总建筑面积为129428.71平方米，其中主房面积94056.71平方米、附房面积30081.44平方米、附属物面积5290.62平方米。按组别分为五组面积46739.5平方米，其中主房面积37141.61平方米、附房面积7341.34平方米、附属物面积1975.18平方米；六组面积49657.23平方米，其中主房面积33601.9平方米、附房面积14189.3平方米、附属物面积1866.03平方米；七组面积31951.27平方米，其中主房面积22271.4平方米、附房面积8254.03平方米、附属物面积1425.84平方米。
（五）证件情况：调查范围内村民建房共244户，其中能够提供土地使用权证的共125户，占村民户数的55.33%。按组别分为五组28户，占该组村民户数的40.58%；六组60户，占村民户数的59.41%；七组47户，占村民户数的63.51%。
（六）改造意愿：根据调查，有193户村民同意改造，占村民总户数的79.1%。其中五组59户，占该组户数85.51%；六组79户，占该组户数的78.22%；七组55户，占74.32%。占村民总户数77.46%的村民希望同时得到资金补偿和还迁安置，临街面的住户希望得到门面房补偿。
（七）门店经营：调查范围内有门店经营的共51户，占村民总户数的20.9%，其中从事餐馆经营的26家，从事其它经营的25家，分别占村民总户数的10.66%、10.25%。按组别分为五组9家、六组22家、七组20家，分别占总户数的13.04%、21.78%、27.03%。
四、存在问题
（一）因部分居民长期不在居住，无法联系，数据不能做到全复核。如调查范围内的九四九单位、太岳新村和五组小区部分居民。
（二）因建房有先有后，无法区分主附房，只能以有无土地权证划分主附房。
（三）隔热层是否计入楼层的问题。几乎每家楼顶都加有隔热层。从高度来看，高度不一，有的只有四、五十厘米，有的达到一米八（如六组115号任礼香）、二米二（如七组27号李 ……（未完，全文共2692字，当前仅显示1711字，请阅读下面提示信息。收藏《城中村改造入户调查情况报告》）