党史学习教育读书班成果交流发言材料（物业）

目录/提纲：……
一、从党史中汲取信仰力量，深刻领会开展党史学习教育的重大意义
二、从党史中汲取智慧力量，狠抓重点工作落实
（一）狠抓电梯加装工作
（二）狠抓标准化建设工作
（三）狠抓创建文明城市及创建示范性小区工作
（四）狠抓三无小区接管工作
一是民营企业“包”一部分
二是国有企业“包”一部分
三是原产权单位“包”一部分
四是业主自治“包”一部分
五是探索引进大型物业服务企业引领“三无”小区全覆盖
（五）狠抓专项维修资金催缴工作
三是从源头上杜绝房地产开发企业代收业主住宅专项维修资金并滞留行为的发生
（六）狠抓信访工作
（七）狠抓安全生产工作
一是强化隐患排查治理
二是强化日常安全检查
三是强化应急体系建设
三、从党史中汲取奋进力量，切实把学习成果转化为干事创业的强大动力
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党史学习教育读书班成果交流发言材料（物业）

党史学习教育读书班已经接近尾声。此次读书班是一个持续深入开展党史学习教育，把武装头脑和工作实际结合起来，让党史学习教育往深里走、往实里走、往心里走的重要举措。此次读书班通过集中学习、个人自学、交流经验以及赴红色教育基地开展党性教育实践活动等行之有效的学习方式，让我触动很大、感受也很深，进一步提高了本人学习百年党史、践行初心使命的积极性和创造性，深知只有始终坚持做到学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行，才能不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力，以优异的工作成绩向建党百年献礼。本人结合工作实际，以自我提高和增强党性为目的，现将成果交流如下。
一、从党史中汲取信仰力量，深刻领会开展党史学习教育的重大意义
_总书记指出，“我们要认真回顾走过的路，不能忘记来时的路，继续走好前行的路”。 在庆祝我们党百年华诞的重大时刻，在“两个一百年”奋斗目标历史交汇的关键节点，在全党集中开展党史学习教育，正当其时，十分必要。开展
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略695字，正式会员可完整阅读）……　
20年已完成的2部外，新建项目除**学院附属人民医院5部正在招投标，**公司家属楼西单元业主意愿发生更替未开工外，其余项目均已开工建设。其中人行家属楼、农商银行家属楼、**小区6部已开始安装电梯设备，剩余项目正在陆续完成基础部位施工，逐步进入钢结构井道安装环节。
（二）狠抓标准化建设工作。我们已按照区政府办下发的《***住宅小区物业服务标准化建设实施方案》考核了**小区、东方明珠小区、名门首府西区、阳光花园、**小区、**B区、嘉和苑、华谊名苑小区、农垦曦花园、乾和御园小区、绿洲家园、蓝山公馆一期、东辰瑞景A区、名门首府北区、加州花园等15个小区。
（三）狠抓创建文明城市及创建示范性小区工作。一是我们在全区各小区悬挂创城宣传标语204处，并在36个小区宣传社会主义核心价值观，广泛宣传创建文明城市工作，做到“人人知晓，人人参与”；二是在部分小区摆放了“党建引领先锋物业，携手共建文明城市”为主题的宣传栏；三是将创城办地毯式摸排交办清单按照街道片区进行细化分解，责任到人，并签订《创建文明城市整改问题清单责任书》。
同时，我们还坚持“党建引领、示范创新、企业主导、试点先行”的工作思路，以点带面，制定下发了《***物业管理示范性样板小区创建实施方案》《***物业管理示范性小区考核标准》，确定打造顺祥嘉苑、滨河小镇、宁和园、金安润园、安民小区、泰安嘉苑、富民小区、**小区、东方明珠、黑河明源小区、阳光花园小区、名门首府西区、润泉家园、盛和名园等14个小区为物业示范性小区，并积极联系示范性小区所属街道，通过单独建、联合建、挂靠建等形式成立物业党支部，推选党员中心户，着力构建“社区党委+物业党支部+网格党小组+物业网格员+党员中心户”五级先锋网络。
（四）狠抓三无小区接管工作。按照“四包一引进” 的原则，推进“三无小区”的物业接管。一是民营企业“包”一部分。根据摸排情况，由区住建局、各街道办事处负责，会同***物业行业协会，对其中具备实施专业物业管理服务条件的小区，择优选择物业服务企业，优先认领一批。二是国有企业“包”一部分。对国有物业服务企业所管理服务的小区周边，现有的“三无”小区、楼院，由各国有物业服务企业延伸附带，实现基本的管理和服务。三是原产权单位“包”一部分。对单位开发建设的小区、楼栋，由原产权单位恢复提供管理和物业服务，对其中具备引进专业物业公司管理服务的小区，由原单位负责，区住建局、辖区所属街道和***物业行业协会配合，引进专业的物业管理服务企业实施接管。四是业主自治“包”一部分。对现有部分“三无”小区，具有业主自治意愿并具备自治管理能力的，由各辖区街道负责，优先组织成立业主自治组织，指导、配合实施业主自治管理。同时鼓励各辖区街道、社区成立“社区物业服务中心”或物业公司，主动参与实施“三无”小区的物业服务覆盖，承接保洁等基本物业服务项目。五是探索引进大型物业服务企业引领“三无”小区全覆盖。通过多方调研考察，以试点先行的原则，对接引进具有“三无”小区成功接管先进经验的大型物业服务企业，引领推进我区“三无”小区物业服务全覆盖。截至目前，我们多元化推进工作，引导物业服务企业承接17个“三无”小区的物业服务。
（五）狠抓专项维修资金催缴工作。一是向市区两级行政主管部门报送《***房地产开发企业欠缴住宅专项维修资金项目名录》，通过对欠缴企业暂停办理商品房网签网备、预（销）售许可等行政许可，加大催缴力度；二是对多次催缴仍拒不缴纳的，将根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》相关条款予以行政处罚。三是从源头上杜绝房地产开发企业代收业主住宅专项维修资金并滞留行为的发 ……（未完，全文共3865字，当前仅显示1952字，请阅读下面提示信息。收藏《党史学习教育读书班成果交流发言材料（物业）》）