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县冷链物流园建设项目可行性研究报告

发表时间:2023/2/1 16:19:50
目录/提纲:……
9、国家有关法律、法规、规划及产业政策
1、适度超前,规模开发的原则
4、高起点、高标准、高效益的原则
一、投资估算
二、资金来源
1、本项目建设符合《**县城市总体规划》相关要求
3、项目的建设具有较好的经济效益和社会效益
……
县冷链物流园建设项目可行性研究报告

第一章 总论
第一节 概述
一.项目名称
**县火车站冷链物流园建设项目
二.项目承办单位
1.单位名称:**县古府城乡投资开发有限公司
2.项目负责人:***
3.联系电话:***-***
三.项目建设地点
**县火车站片区
四.项目建设内容
总用地面积600亩,总建设规模20万平方米,其中冷库50万吨、特色农产品展示中心5万平方米、绿色食品加工中心6万平方米、高标准恒温仓库5万平方米、标准化仓库3万平方米、综合办公楼、员工宿舍及附属配套1万平方米、冷藏运输车辆6张,配套道路基础设施16.9公里,火车站站前广场建设等。
五.项目编制原则
1.在城市总体规划的指导下,以**县及火车站冷链物流园区社会经济,城市建设发展要求为出发点,从整体上进行全面布局,统筹兼顾,使项目发挥较
……(新文秘网http://www.wm114.cn省略593字,正式会员可完整阅读)…… 
关于加强物流园区发展的决定,紧紧围绕**县发展战略,结合我县资源优势、区位优势和交通优势,坚持生态立县、绿色发展,依托**独特优势,搭建物流产业跨越发展平台,努力打造国际大通道上的“工业重镇、物流中心”。外地企业进园投资,物流园区不能满足今后企业入驻,在此背景下,提出了**县火车站冷链物流园建设项目,进一步完善冷链物流园区的投资环境,提高园区的承载力,为更多企业入驻提供方便。
二.项目建设的必要性
紧紧围绕发展这一主题,**县通过多年的努力,外地企业相继到**县投资建设,使园区经济得到快速稳定发展,也为未来发展奠定了坚实基础。但是**县目前冷链物流的需求不能满足企业的需要,园区建设滞后,民营经济发展缓慢;基础设施薄弱,交通、能源、水利保障力不强。城镇居民和流动人口较少,经济结构单一,财政收入低等原因,一直未能实现突破性的经济发展。
根据县委、政府的总体发展思路,以构建**国际大通道上的“工业重镇,物流中心”为目标,加快火车站冷链物流园区基础设施建设步伐,对加快城镇化建设,扩大城市规模,增加财政收入,优化经济结构,改善投资环境,提高城市品位,实现“十三五”规划具有现实而深远的意义。本项目实施对于进一步提升冷链物流园区对入园企业的承载力,加大园区的扩展,改善投资环境,为园区“筑巢引凤”,吸引更多企业前来,带动园区及**县经济发展起着重要作用。预计项目建成后,通过项目引进直接可以增加商贸流通营业收入,带来增值税、城建税、教育附加费等税收收益的增加,所以该项目的实施是必要的。

第三章 项目地点与建设条件
一.基地现状与评价
根据《**县城市总体规划》和土地利用总体规划,从实际情况出发,在充分考察论证的基础上,按照用地面积和建设内容对**县火车站冷链物流园区进行设计。项目地点位于**县城南部,规划建设用地规模为600亩,园区在高起点规划、高标准建设、高水平管理原则的指导下,以建设生态、绿色、环保园区为主旋律,采取边建设、边规划、边发展的模式。**县火车站冷链物流园区以招商引资为重点,强化企业服务和软、硬环境建设,努力打造全县跨越发展,推动县域经济增长。
二.规划设计理念
1.适度超前,规模开发的原则。园区基础设施建设要在符合**县城市总体规划和土地利用总体规划的前提下,按照大规划、打整合、大建设的要求,科学合理的确定开发方向,开发内容和开发范围,做到适度超前,统筹规划,规模开发,力争开发一片,建成一片,收益一片,带动一片,形成规模跨越发展。
2.设施先行,全面启动的原则。加大园区基础设施建设的基础设施投入,尽快拉开园区基础设施建设的建设框架,通过基础设施的配套完善,提高园区基础设施建设项目承载能力和水平,以园区基础设施建设的迅速膨胀带动全县经济的快速发展。
3.突出特色,产业集聚的原则。实施“大项目带动”战略,按照大项目、产业链、产业群、产业基地的发展方向,精心策划功能分区,强力推进现有骨干企业发展,不断加大招大引强的工作力度,建成一批各具优势和特色的产业集群,形成集聚效应和规模效益,带动整个园区的发展壮大。
4.高 ……(未完,全文共3297字,当前仅显示1665字,请阅读下面提示信息。收藏《县冷链物流园建设项目可行性研究报告》