市不动产登记事务中心领导班子2023年度工作总结

目录/提纲：……
一、日常登记工作稳步开展
二、以思想建设为统领，坚持党建贯穿始终
三、强化安全责任意识，筑牢安全管理水平
四、常态化开展化险工作，促进经济良性循环
五、推进农村不动产确权登记，助力乡村振兴
六、全面推进“交房即交证”改革，主动靠前服务
七、夯实登记数据基础，确保源头数据质量
八、迎接省级考核评定，检验工作成果
一是历史遗留“登记难”化解工作考核
二是不动产登记大厅“体检”省级核验
九、深挖综合服务潜能，打造便民利企新高地
（一）深化“互联网+不动产”改革，打造智慧登记
四是与市房产服务中心通过接口对接，实现备案合同及分层分户图在线提取功能
（二）简化不动产非公证继承程序
（三）探索非人防地下车位不动产登记
（四）精简登记环节，压缩办结时限
（五）推行“带押过户”，拓展应用场景
（六）持续推进登记队伍作风常态化建设
十、存在的问题
十一、下一步工作打算
（一）常态化开展不动产“登记难”化解工作
（二）持续推进“交房既交证”工作
（三）主动做好自然资源统一确权登记
（四）力争实现“二手房交易+水气暖”联动过户
（五）努力打造全省优化营商环境样板
……
市不动产登记事务中心领导班子2023年度工作总结

今年以来，在局党组正确领导下，在局各科室配合下，按照自然资源部、省自然资源厅统一安排部署，坚持以人民为中心的发展理念，积极推进不动产登记服务“智能化”，夯实登记数据基础，着力优化财产登记领域营商环境，牵头登记财产指标材料报送，全力推动登记领域“我为群众办实事”实践活动，着力解决群众身边的“急难愁盼”问题，获得企业和群众的广泛好评，现将2023年度工作简要总结如下：
一、日常登记工作稳步开展
2023年度累计发放不动产权证书及证明28703份，其中发放不动产权证书19077本，不动产登记证明9626份，形成档案13363册。收取不动产登记费247.3540万元。减免小微企业登记费1.431 万元。共受理不动产信息查询4503笔，查核反馈领导干部不动产信息44批次，共计1549名。
二、以思想建设为统领，坚持党建贯穿始终
将“三抓三促”行动与学习贯彻_新时代中国特色社会主义思想主题教育相结合，坚持把理论学习作为首要任务并贯穿始终，通过集中理论学习、主题教育、讲专题党课等多种方式，引导全体党员干部静下心来读原著学原文悟原理，全面、系统、深入学习_新时代中国特色社会主义思想，以“
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略835字，正式会员可完整阅读）……　
《**市自然资源局**市农业农村局关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的实施方案》，召开2次工作推进会，如期接收了市农业农村局移交的农村土地承包经营权登记成果资料，并向省自然资源规划院转交数据。
六、全面推进“交房即交证”改革，主动靠前服务
为进一步聚焦群众需求面，将服务意识由被动变为主动，由事后监管服务转变为主动介入服务、靠前服务，于2023年5月10日，牵头组织住建、人防、消防、税务、房产服务中心5家责任单位会同**鼎安房地产开发有限公司等7家房地产开发企业召开如何破解“交房即交证”工作难点专题研讨座谈会，对2023年预交付住宅项目进行申报资料预审。6月8日前往纳入我市“交房即交证”的4个商品房项目进行上门服务，面对面指导企业准备首次登记相关资料。8月11日，开展了“政企连心共调研，党建引领促发展”主题党日活动，对“交房即交证”项目试点等地进行了实地调研，查看了项目进展情况。10月25日，向纳入我市“交房即交证”的4个商品房项目的开发企业下达催告函，督促其尽快准备申请材料，办理首次登记和转移登记。
七、夯实登记数据基础，确保源头数据质量
按照《**省自然资源厅关于进一步提升不动产登记数据质量的通知》要求，**市不动产登记数据质量提升项目于2023年8月27日签订项目服务合同，随即组织作业单位驻场作业，根据项目实施方案及实施计划，9-11月已完成**市不动产登记数据内所有存量数据的收集、分析工作，并按照升级质检软件的质检规则，对质检出的问题数据进行问题分类。目前项目进入最后阶段，作业单位技术人员对**市不大于0.5平方公里缺失不动产单元号的宗地进行补充测绘，并对无法批量处理提升数据质量的数据采取查阅历史纸质档案的方法进行数据质量提升，项目预计于2023年12月底完工，于2024年1月组织验收。
八、迎接省级考核评定，检验工作成果
一是历史遗留“登记难”化解工作考核。2023年2月28日，省化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题考核组对我市“登记难”化解工作进行现场考核，以听取报告、查验资料、实地走访等方式深入了解我市历史遗留“登记难”化解工作，并入户与业主面对面交流，询问我市化解工作深入度和群众满意度。2023年6月5日，**省化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室印发《全省化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留 “登记难”问题工作考核结果通报》（甘资发电〔2023〕23号），公布考核结果，我市考核结果为良好。二是不动产登记大厅“体检”省级核验。按照省自然资源厅不动产登记大厅“互检”工作要求，9月6日、14日，我市对**市、**对我市分别开展了不动产登记大厅84项“体检”指标“互检”工作，均对存在问题进行现场反馈。10月19日，省核检组对我市不动产登记大厅“体检”工作开展省级核验
，核验采取查阅资料、群众回访、实地查看随机暗访及座谈访谈等方式。11月22日，省自然资源厅公布核验通报，我市与**、**、**等市本级获得“自查工作细致、发现问题深、整改措施实、整改效果好”的评价。
九、深挖综合服务潜能，打造便民利企新高地
（一）深化“互联网+不动产”改革，打造智慧登记。一是打破部门间的“数据壁垒”，依托省自然资源厅与省税务局“省对省”信息共享，实现不动产登记和办税“一人一窗一机一系统”服务模式。截至目前，“一窗受理”办理登记业务7965笔，办理体量位居全省第一。二是通过“互联网+不动产登记”模式，实现转移登记、抵押登及预告登记、不动产登记资料查询、不动产抵押登记等政务服务事项“跨省通办”，截至目前，通过网上及移动端受理登记业务共7922笔，其中个人网上申请转移登记954笔，双预告业务网上申请3612笔，网办比率达100%。三是与国家电网建立的数据共享机制，打通与电力信息系统的对接通道，实现二手房转移登记与电同步过户实现“不动产＋电力”联动服务，共办理联动过户业务9019件。四是与市房产服务中心通过接口对接，实现备案合同及分层分户图在线提取功能。
（二）简化不动产非公证继承程序。根据《**市优化营商环境攻坚突破年行动方案》通知要求，对难以获取亲属关系证明、死亡证明的，于7月4日印发了《关于试行非公证不动产继承登记告知承诺制的公告》，可以由申请人提供书面承诺办理非公证继承登记。同时明确了承诺失信惩戒措施。 ……（未完，全文共4642字，当前仅显示2344字，请阅读下面提示信息。收藏《市不动产登记事务中心领导班子2023年度工作总结》）