在区历史遗留问题及房产领域问题处置工作调度会上的讲话

目录/提纲：……
一、要从政治的高度、发展的维度、民生的温度，进一步认识到问题处置的重要性、紧迫性
一是确保社会大局和谐稳定的迫切需要
二是助推经济社会发展的重要抓手
三是破解民生问题的有效之举
二、要以攻坚的状态、科学的方法、务实的措施，进一步增强处置工作的针对性、有效性
一是要加大力度
二是要保证进度
三是要彰显温度
四是要提高“亮度”
三、要用坚强的领导、严实的责任、严格的督导，进一步确保处置工作有序推进、有力落实
一要坚持领导带头，冲锋在前
二是要坚持完善机制，压实责任
三是要坚持严督实导，抓实抓细
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在区历史遗留问题及房产领域问题处置工作调度会上的讲话

同志们：
今天我们抽出一个下午的时间，召开全区历史遗留问题及房地产领域问题处置工作第一次调度会，主要目的是：根据省委第四轮巡视整改工作要求，调度听取全区**个历史遗留问题及房地产领域问题工作开展情况，群策群力研究处置工作中存在的突出问题，动员全区上下进一步统一思想、细化措施、狠抓落实，推动全区历史遗留问题及房地产领域问题处置工作顺利推进，维护社会大局和谐稳定。
在召开此次大会前，区遗留处置办提前向**个项目工作组及包案领导下发了工作提示函，要求各项目工作组及包案领导做好“三个一”工作（即召开一次会议、做好一个汇报、实现一个目标）。从刚才的汇报情况来看，各包案领导亲自调度过问了项目情况，工作组对联系项目开展了富有一定成效的工作，敢于碰硬较真，积极参与处理棘手问题，妥善化解了项目存在的突出不稳定风险隐患，虽然整体取得的成效不
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展的重要支柱之一。从税收数据看，2021年，全区房地产税收**亿元，占全区税收总额的**%。2022年，全区房地产税收*亿元，占全区税收总额的*%。从行业数据来看，全年建筑业总产值**亿元，比上年增长*%。其中，资质以上总承包和专业承包建筑业企业实现总产值*亿元，比上年增长*%。但是房屋建筑施工面积*万平方米，增长仅为*%；房屋建筑竣工面积*万平方米，下降*%。全年房地产开发投资比上年增长*%，但是其中商品房销售面积比上年下降*%，商品房销售额下降38.6%，年末商品房待销面积*万平方米，增长*%。在房地产市场环境普遍低迷的情况下，妥善化解处置历史遗留问题及房地产领域问题将是提振房企信心、促进消费安心的重要抓手，对于财源税源培育、房地产领域税费征缴、营造良好营商环境等都将发挥重要作用。全区上下一定从发展的维度来看待这个问题，把解决历史遗留问题作为推动高质量发展、建设宜居宜业美好城市的重要突破口，成为我们转型升级、跨越发展的重要推动力。三是破解民生问题的有效之举。历史遗留问题，尤其是房产问题是重大的民生问题，事关群众切身利益。一个房地产项目出现问题，往往引发一系列连锁反应，如因为房子无法正常入住，年轻人无法如期完婚、子女无法就近入学，甚至导致夫妻反目，妻离子散。而且很多老百姓都是掏空“六个口袋”来买房，房子还没见着，贷款背了不少，严重影响人民群众的幸福感、安全感、获得感。虽然近几年，在我们全力地推进下，取得了不少成绩，像**，等等。但是相较于人民群众的期盼和要求还任重道远，特别是一些项目资产处置难、债务兑付难、办证难、追缴违法所得难，必须坚持以人民为中心、坚持轻重缓急、先易后难，坚持市区联动，以区为主，坚持化解存量、遏制增量等五项原则，持之以恒、久久为功，积小胜为大胜，逐步稳妥化解。
二、要以攻坚的状态、科学的方法、务实的措施，进一步增强处置工作的针对性、有效性。历史遗留问题复杂就是复杂在有解而难解，或者无解而必解，但是即便再复杂难解，也必须迎难而上，逐一解决。全区上下要发扬越是艰险越向前的斗争精神，做到“事不避难、义不逃责”，齐心协力、全力以赴，把当前面临的问题解决在当下，把历史遗留问题变成“历史”，为今后发展轻装上阵创造有利条件。一是要加大力度。各专组要严格按照实施方案部署要求，配置工作力量、认真履职尽责。详细梳理、摸透情况，把信访问题突出、达到办证条件且群众办证意愿强烈的项目作为优先处置对象，与信访积案化解工作紧密结合起来，扎实推动有关历史遗留问题妥善化解。特别是对一些涉诉涉访矛盾比较突出，存在需要重点_的_和重点人，或者遗留问题较少、部分问题化解难度不大的项目，以“事要解决在当地”“人要_在当地”为目的，按照“先易后难、先急后缓”原则，拿出务实管用办法，攻坚克难，着力化解矛盾纠纷，全力维护社会大局稳定。二是要保证进度。落实周调度、旬督查、月通报和典型案例专报制，定期通报全区历史遗留问题化解处置工作任务完成情况；加强对各专组工作推进、沟通协调和任务完成情况的调度，掌握进度情况。对进度滞后的项目，精准分析原因，及时研究制定措施，有效解决面临的问题和困难。三是要彰显温度。历史遗留问题处置涉及面广、政策性强，特别是与群众切身利益息息相关，一定要站在群众立场上看问题、想问 ……（未完，全文共3339字，当前仅显示1759字，请阅读下面提示信息。收藏《在区历史遗留问题及房产领域问题处置工作调度会上的讲话》）