村发展壮大村集体经济的实践探索:“土地银行”以地生财

目录/提纲：……
一、党建引领把方向
一是高位推动
二是政策促动
三是平台拉动
二、群众主体聚合力
一是化零为整，盘活撂荒土地
二是能人带头，激活发展引擎
三是因地制宜，增强内生动力
三、多方保障强支撑
一是强基础设施提质
二是强资金整合筹集
三是强利益联结惠民
……
村发展壮大村集体经济的实践探索:“土地银行”以地生财

**村位于东江湖核心景区**市**镇，面积15.3平方公里，现有耕地面积72亩，林地面积2.28万亩，辖12个村民小组538户1487人，是典型的库区移民村。为实现“村集体和村民收入双提升”的目标，该村探索建立以农村土地整合为基础、土地分类利用为价值增长点的“土地银行”发展模式，让村里闲散撂荒士地变成良地，释放更多土地资源，为村集体经济的发展壮大注入强劲动力。2022年，**村集体经济收入突破50万元。
一、党建引领把方向
一是高位推动。镇党委政府把发展壮大村级集体经济作为“一把手”工程，召开会议专题研究发展村级集体经济相关事宜，制定发展壮大村级经济“一村一策”，由驻村领导联村办点，一月一调度、一季一评
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略532字，正式会员可完整阅读）……　
众主体聚合力
一是化零为整，盘活撂荒土地。**村作为移民村,村里土地细碎，很多都是零碎的地边地角，农户种植单打独斗，没有形成特色和规模，农户的种植生产积极性不高。“土地银行”的成立让农户看到了农业种植发展的希望，农户自愿把土地‘存’进来、‘贷’出去。“土地银行”建立后流转土地超过60亩，累计签订“存地”协议38份、“贷地”协议38份。**村将细碎土地改造为集中连片的现代化农业土地，形成“一区域一块地”，解决了零散撂荒土地问题。
二是能人带头，激活发展引擎。“土地银行”变荒为宝，**村积极发动本村乡贤和经济能人参与村级建设，鼓励种植大户到“土地银行”流转土地。按照“立足小水果，做成大品牌，四季有果卖，销售不断档”的发展思路，村集体对“土地银行”种植大户实行种植分类，种植杨梅、枇杷等特色水果，全村已有60余亩的种植规模，一年四季都有鲜果上市，实现年销售收入100余万元。仅此一项，全村农民人均增收1500余元，成为乡村振兴增收的主导产业。
三是因地制宜，增强内生动力。**村挖掘既有资源潜力，组织人员对1.4万余亩公益林进行管护，每年可获得公益林补助资金26余万元。借助毗邻优势，依托**镇“潇湘风情水镇”建设，利用村集体资金购置景区商业街门面房，实现年租金收入10万元。**村支村两委整合资源，在推进产业发展上狠下功夫，老百姓积极参与其中，在“土地银行”存地的群众通过每亩300元的租金和80元/天的务工收入，每年可从中获益5000余元，实现了农民增收和集体经济发展壮大双丰收。
三、多方保障强支撑
一是强基础设施提质。**村加大在道路硬化、饮水工程、支部农场精品果园管理与基础设施建设等项目的投入，为村集体经济发展壮大提供优良基本盘。**村在建立“土地银行”时，对辖区内土地实施规划和整合，动用推土机、挖掘机等进行现代化作业，翻耕撂荒地60余亩；同时，新建、维修土地之间的产业路，方便业主生产和运输；新修、维修沟渠，畅通种植灌溉渠道。定位“东江湖四季小水果基地”，打造农村产业融合发展示范样板，将特色农耕文化同发展休闲观光农业、采摘游、农家乐相结合，形成特色农旅。配套条件变好，游客增多，业主愿意来，村民收入增加，村级集体经济发展底气更足。
二是强资金整合筹集。鼓励村积极向上级争取政策资金，争取修路、水利、改造、扶持等项目和资金，或者是向企业、社会组织、在外能人“化缘”，结余的部分资金用于充实村集体经济。**村利用“土地银行”以“土地入股”的方式参股种植大户，村集体负责流转土地、帮助提供劳力、协调老板与村民关系，并收取一定租金或入股分红，村民也可解决就业，赚取劳务费。“土地银行”的农村土地流转新模式以及良好的生态优势和东江湖的名声，吸引外来投资者来村发展经济。依托“土地银行”，** ……（未完，全文共2349字，当前仅显示1493字，请阅读下面提示信息。收藏《村发展壮大村集体经济的实践探索:“土地银行”以地生财》）