房产行政登记案件审理论文

目录/提纲：……
一、房产行政登记的性质及对当事人权利的影响决定司法审查的范围
二、对申请登记发证的法定要件的合法性审查和判决形式
一是要行使司法审查的职能，二是要区分司法权与行_的界限，不能越俎代庖
三、对登记发证依据和程序的合法性审查和判决形式
（二）权属审核（三）公告（四）核准登记，颁发房屋权属证书
（二）项第3目的规定，具体行政行为违反法定程序的，可以判决撤销或者部分撤销
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　　房产行政登记案件审理论文
　　浅议房产行政登记案件的审理内容与判决形式
　　房产行政登记引发的行政诉讼案件，因大多牵涉到当事人对民事权益的处理，审理过程中，容易发生偏离合法性审查重心的问题，做出
　　错误的判决。笔者认为，对此类案件的审理应严格把握好形式合法性审查的原则，针对不同案情，可分别适用驳回诉讼请求，履行注销登记法定职责，撤销登记三种不同形式的判决。
　　一、房产行政登记的性质及对当事人权利的影响决定司法审查的范围
　　要正确处理房产行政登记案件，首先必须正确理解房产行政登记的性质。房产行政登记是县级以上人民政府房产管理部门应当事人的申请，对符合法定条件的房屋权属予以书面记载的具体行政行为。这种记载并不产生和赋予申请人任何新的权利，它的作用只是认可和证明当事人申请登记的事项，使当事人所登记的房屋权属的状况对社会产生一种公信力，以便于当事人根据需要向社会公示自己的权利，行使自己的权利，同时便于社会公众查询当事
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