市区物业管理工作情况汇报

目录/提纲：……
一、市区物业管理工作的现状
二、市区物业管理进程中存在的问题和困难
（一）物业管理工作面广量大，难以实现全面覆盖
（二）属地管理的职责还需进一步健全
（三）部门联动、齐抓共管的局面没有形成
三、周边城市物业管理_的情况
四、建立和谐完善的管理新_，努力提升全市物业管理水平
（一）重新调整市建设部门的职责，让部分工作重心下移
（二）设立区级物业管理部门，加强属地管理
（三）明确相关职能部门职责，建立密切配合的管理系统
……

　　近年来，我市物业管理朝着法制化、规范化和市场化的方向不断完善和发展，取得了一定的成绩，物业管理的托管规模不断扩大、物业管理的领域不断延伸，物业管理服务水平不断提升。但是，由于管理_上的不完善、不健全、不顺畅，导致部分物业管理区域内社区管理与物业管理相互交叉相互推诿、属地管理与行业管理脱节等矛盾曰益显现，一定程度上阻碍了我市物业管理行业的健康发展。物业管理的特点和发展规律要求我们，必须建立一个社区联动、齐抓共管的新机制才能保证我市物业管理工作的健康和谐发展，才能让广大人民群众满意。
　　一、市区物业管理工作的现状
　　物业管理作为一种新兴服务产业，在我市经历了从无到有，从小到大的发展过程。市区的物业管理企业由建市初的1家，发展到现在的47家，物业管理项目共78个，托面积576.75万平方米，其中住宅面积为424.88万平方米,占73.67%。新建成的各类住宅小区都有专业化的物业管理公司来进行管理，部分大厦区和工业区也
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