国际物业税征收的经验及借鉴

　　
　　摘要：物业税是针对不动产而征收的。为解决我国现行房地产税收制度和政策中存在的种种问题，物业税的开征已经被提上了议程。本文介绍了国外物业税征收的概况，并通过借鉴国际经验，对我国开征物业税提出了几点建议。
　　关键词：物业税 国际经验 借鉴
　　财产课税是对纳税人拥有的财产或属其支配的财产课征的税收。严格来说，财产课税是一个税收体系，它包括若干不同的税种。物业税只是财产课税的其中一种，它属于从价税，是对不动产的保有环节进行征收的税种。从各国的征收实践来看，物业税的征收主体、征收范围、征收方式都各不相同，没有统一的形式。而且对这一税种的具体称谓也并不完全相同，有的国家（地区）称为不动产税、地方财产税、财产税、房产税、土地税，也有的国家（地区）直接就称为物业税。
　　各国（地区）开征物业税的概况

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