关于加强我区住宅小区建设管理的几点建议

目录/提纲：……
一、加强对居民小区配套设施规划建设的监督管理
二、进一步强化人防意识，加大易地建设费收缴力度
（一）强化国防意识，杜绝逃建、漏缴现象
（二）加大宣传力度，切实提高人防意识
（三）积极协调争取，加大执法力度
三、严格管理，从严规范物业管理行为
（一）宣传、落实《物业管理条例》，完善相应配套法规
（二）加大执法力度，整顿和规范物业管理市场秩序
（三）规范前期物业管理，坚持建管分开
（四）依法成立业主大会，构建业主监督物业管理公司的平台
（五）加大协调力度，强化对老旧小区的物业管理
四、严格执行相关法律、法规，依法收缴和使用物业公共维修基金
一是切实加强物业公共维修基金的管理工作
二是加强监管，严厉打击挪用基金现象
五、对住宅小区建设实行综合验收制度
……
关于加强我区住宅
　　小区建设管理的几点建议
　　住宅小区的建设和管理，不仅体现着政府建设管理城市的水平，也直接关系居民的切身利益。近几年来，我区的房地产业得到迅猛发展，房地产开发及管理已经成为庞大的系统和产业，但在发展中也存在住宅小区配套建设不到位、国家规定的结合民用建筑建设防空地下室工作未能得到有效贯彻落实、房屋维修基金管理混乱、物业管理滞后等问题，影响了我区房地产业的健康发展。针对我区住宅小区建设与管理存在的问题，区建设局会同区规划分局、房管局、人防办等部门进行了认真研究，提出以下几点建议：
　　一、加强对居民小区配套设施规划建设的监督管理
　　今后，在科学编制居住小区详细规划时，应进一步明确应建的基础设施，做到功能完善，配套齐全。特别是针对目前住宅小区幼儿园、学校布局不够合理的问题，有关部门要督促
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