浅议物业管理纠纷的若干法律问题

目录/提纲：……
一、物业管理纠纷的表现及其产生的原因
（一）物业管理纠纷的表现
（二）物业管理纠纷产生的原因
二、我国物业管理法律规范的完善
（一）明确双方定位、利益共享
（二）规范合同内容，强化合同意识
（三）完善物业服务的行业标准
（四）加强物业管理立法、宣传与监督
……

　　如何使物业走向和谐化管理之路
　　——浅议物业管理纠纷的若干法律问题
　　
　　摘 要：在现今社会人们对环境的要求越来越高，特别是对住宅环境的要求。由于我国物业管理的起步较晚，立法方面的局限和不完善，现实生活的多样化，必然引起了两者之间的矛盾。本文从物业管理纠纷的法律方面进行探讨，并对如何减少纠纷的发生提出了自己的几点看法。最后得出物业管理必须与人民群众日益增长的物质文化需要相适应，完善物业管理的法律体系将有助于物业管理行业的健康发展，有助于物管纠纷的减少，更将有助于我国房地产行业的健康有序的发展。
　　
　　
　　
　　关键词：物业管理物业纠纷 法律问题
　　
　　
　　
　　一、物业管理纠纷的表现及其产生的原因
　　
　　
　　（一）物业管理纠纷的表现
　　
　　物业管理起源于19世纪60年代的英国。1981年3月，全国第一家物业管理公司——深圳市物业管理公司诞生。此后，物业管理行业在我国迅速发展。 20世纪80年代，随着全国住宅小区的兴建，现代物业管理从香港传入我国内地。我国的物业管理行业是随着改革开放以及房地产综合开发和住房商品化的发展而产生和发展起来的。物业管理被誉为21世纪的朝阳产业，在经济发展、城市管理、精神文明建设和社区建设方面发挥着日益重要的作用。那么到底什么是“物业
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