市国土资源局关于国有建设用地使用权出让的调研报告

目录/提纲：……
一、新旧政策之间的变化
（一）工业用地被纳入招标拍卖挂牌出让的范围
（二）明确建设用地使用权可以分层出让
（三）明确挂牌出让截止问题
（四）规范出让金缴纳和建设用地使用权证书发放
二、针对政策的变化，建议重点把握好四个方面
（一）制定科学合理的土地年度出让计划
（二）发挥“预申请制度”对调节土地供应的作用
（三）严把土地投资强度、容积率和土地出让价格关
（四）招商引资过程中不能将土地价格定“死”
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　　一、新旧政策之间的变化
　　（一）工业用地被纳入招标拍卖挂牌出让的范围
　　工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格不得低于公布的最低价标准。工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。低于最低价标准出让土地，或以各种形式给予补贴或返还的，属非法低价出让国有土地使用权的行为，要依法追究有关人员的法律责任。
　　按照国家规定，目前我市工业用地出让最低价格标准为：袁州区204元/平方米（13.6万元/亩）；丰城市168元/平方米（11.2万元/亩）；高安市、樟树市12
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