关于规范新型社区建设管理的思考（政协大会发言材料）

目录/提纲：……
一、梓旺新村社区建设的基本情况
1、加强组织领导，建立管理机制
2、注重以人为本，强化服务意识
一是构建为民服务平台
二是互助互动，积极组建社区志愿者队伍，深入开展各项社区志愿服务
3、注重文化与生态建设，促进和谐发展
一是强化治安管理，维护社区安全稳定
二是组织开展各种文体活动，提高居民的身体素质，增进居民的幸福感
四是采取多种措施，强化日常管理，整治和保持小区良好的生态环境
二、拆迁安置社区建设与管理中存在的主要问题
1、服务设施较薄弱，服务功能不全面
3、居民自治意识不强，参与社区建设热情不高，社区管理难度大
三、关于加强和改进拆迁安置的新型社区建设管理的几点建议
1、要坚持规划先导，推进社区建设规范化
三是要建立健全安置社区组织架构
2、要理顺各种关系，推进社区管理科学化
一是正确处理政府与社区居委会的关系
二是理顺社区居委会、业主委员会与物业管理企业的关系
三是理顺安置社区居民与原行政村村民的关系
3、要不断完善机制，推进社区发展持续化
二是实行转移支付社区管理资金
三是拓宽社区经费来源渠道
4、要坚持为民宗旨，推进社区服务人本化
5、要坚持扩大宣传，推进社区居民自治化
二要动员社区居民自觉参与和支持社区各项创建
6、要强化队伍建设，提升社区管理水平
一要抓好以党组织为核心的社区组织建设
二要加强社区队伍建设
……
二届三次会议
大会发言材料

关于规范新型社区建设管理的思考
区政协东北塘街道工作委员会

随着改革的深入、经济的发展和城市化进程的加快，我区社会基层结构发生了深刻的变化，农村转变为社区，农民逐步变为居民、市民，社区在改革、发展、稳定中的地位和作用越来越突出，已经成为城市建设和管理以及现代化新农村建设的基础和重要载体。加强社区建设，对于推进现代化新农村建设，提高城市化管理水平，提升居民生活质量，构建社会主义和谐社会具有重要意义。区政协东北塘街道工委着眼于探索如何规范拆迁安置的新型社区的建设管理，深入辖区内的梓旺新村社区展开了调研，现结合梓旺社区的有关情况，谈谈对社区建设与管理的思考。
一、梓旺新村社区建设的基本情况
梓旺新村社区占地31万平方米,目前社区内有居民2112户，居住人口8000人左右。其中户籍居民995户，3400人；户口未迁入的有652户，2800人；外来租住户465户，1800多人。居民的构成涉及到东北塘街道8个村及云林街道1个村，还有部分外来租住户，人员多而杂，是一个典型的拆迁安置的新型社区。
自从2002年下
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