昆明卫星城问答

昆明卫星城问答

1、卫星城的概念是什么？卫星城和主城的关系是？
答：卫星城是指围绕着主城周边的城市，它和主城的关系是相辅相成，借用主城的资源，分担主城的压力。卫星城离主城有一定距离，它的功能定位是缓解主城压力，建设更适合人居的区域，为主城减负。但是由于卫星城的诸多特点，它的很多
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房子，住在卫星城。现在四个方向的卫星城主要是交通的制约，所以四个卫星城并没有真正解决主城的压力，买卫星城的房子的人还是以当地人为主。这就需要政府有所作为，加快交通建设的投入，促进卫星城的发展。至于曲靖、玉溪、楚雄的发展，也需要加快城际铁路提速的进程，缩短其与昆明主城区的时间距离。

3、最适合昆明的卫星城开发模式是什么？
答：卫星城房地产开发模式有以下几种：第一，单纯住宅开发模式；第二，主体驱动模式；第三，工业地产模式；第四，旅游地产模式；第五，总部基地生态圈开发模式。
一个卫星城用一种模式是不够的，需要多种模式组合。在开发前会对该开发区域的特点进行调研，针对特定区域选择用哪几种模式组合在一起来实现项目的开发，所以不能说昆明最适合哪种模式。

4、现场修改意见：
第一：选题很有意义，但是数据较为陈旧。很多部分只有标题，标题很好，但是展开不够，文中有一些笔误。
第二：呈贡是新城，不应该是卫星城，它应该是主城的一个新的发展区域，文中举呈贡的例子不恰当。
第三：第三页，相关理论中，提到的不是理论，而是一些概念。
第四：写现状的部分基本是在讲昆明房地产的现状，没有针对昆明卫 ……（未完，全文共1015字，当前仅显示645字，请阅读下面提示信息。收藏《昆明卫星城问答》）