论文开题：老旧住宅加装电梯涉及的物权法问题

目录/提纲：……
二、老旧住宅加装电梯涉及的相邻关系问题
三、老旧住宅加装电梯涉及的私有财产权保护和利益补偿问题
四、老旧住宅加装电梯高额成本和维护费用的资金来源问题
一、老旧住宅加装电梯究竟应征得三分之二业主同意还是应征得全体业主同意
二、老旧住宅加装电梯涉及的相邻关系问题，低层住户对高层住户通过加建电梯而取得出行便
三、低层住户的私有财产权如何得到保护低层住户的利益补偿如何实现
四、老旧住宅加装电梯高额成本和维护费用的资金从何而来
一、通过阅读相关报道了解我国老旧住宅加装电梯的具体情况和存在的具体争议
三、根据以上掌握的资料，结合《物权法》进行思考、分析，归纳整理出其中所涉及的物权法问题
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大学本科毕业论文(设计)开题报告
学院：　法学院　　　　　　　　　　　　专业班级：2008级法学4班
课题名称 老旧住宅加装电梯涉及的物权法问题

1、本课题的的研究目的和意义：
由于历史原因，我国有很多7层以上老旧住宅无电梯。随着城市生活质量的提高和人口老年化的发展，老旧住宅加装电梯关乎众多居民尤其是老、弱、孕、病业主的生活和医疗，其重要性日益凸显。但真正实现加装电梯却是困难重重，同时也引发了不小的争议。本文在阐述老旧住宅加装电梯面临的种种困难和争议的焦点的基础上，着重分析了本人对于其中所牵涉
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略409字，正式会员可完整阅读）……　
有财产权保护和利益补偿问题。
四、老旧住宅加装电梯高额成本和维护费用的资金来源问题。
4、拟解决的关键问题：

一、老旧住宅加装电梯究竟应征得三分之二业主同意还是应征得全体业主同意。
二、老旧住宅加装电梯涉及的相邻关系问题，低层住户对高层住户通过加建电梯而取得出行便。利是否负有“容忍”义务；低层住户的通风、采光和日照权如何得以维护。
三、低层住户的私有财产权如何得到保护；低层住户的利益补偿如何实现。
四、老旧住宅加装电梯高额成本和维护费用的资金从何而来。

5、研究思路、方法和步骤：

一、通过阅读相关报道了解我国老旧住宅加装电梯的具体情况和存在的具体争议。
二、了解有关城市在老旧住宅加装电梯方面出台的暂行办法和指导意见，从中了解政策导向和一些问题的解决措施。
三、根据以上掌握的资料，结合《物权法》进行思考、分析，归纳整理出其中所涉及的物权法问题。
四、针对老旧住宅加装电梯涉及的物权法问题查找相关书籍、文章，了解有关学者在这些方面的意见和观点，并在此基础上进行思考，得出自己的主要观点进行论文的写作。

6、本课题的进度安排：

2011年10月5日上交毕业论文大纲.
2012年2月25日上交毕业论文初稿
2012年4月10日上交毕业论文定稿

7、参考文献：

[1] 王利明.最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释原理精解.案例与适用[Z].北京：中国法制出版社，2010.47-52.
[2] 李志君，于向花，张玉涛.建筑物区分所有权之共有权的性质评说[J].法学论从,2007（8）.117-118.
[3] 王利民.物权法研究[M].北京：中国人民大学出版社，2008.97-98.
[4] 陈晓林.建筑物区分所有权之共有权定性新探—以其内在规定性和我国实际为视角[J].经济经纬，2011（2）.153-156.
[5] 赵珊.论小区立体相邻关系[J].天津商学院学报，2006，26(4).48-52.
[6] 陈耀东.邻里关系如何和睦相处？—《物权法》关于相邻关系的规定[J].中 ……（未完，全文共1805字，当前仅显示1147字，请阅读下面提示信息。收藏《论文开题：老旧住宅加装电梯涉及的物权法问题》）