个人专业技术工作小结

个人专业技术工作小结
（2000年~2012年）
本人具有四年甲级设计院和八年大型房地产公司工作经验。 独立完成过房地产项目策划经验； 独立进行公共建筑和住宅的方案设计； 熟悉房地产开发程序，能与设计院良好的沟通和负责对设计图纸的审核并提出合理化建议。
房地产项目设计管理工作
2005-2007年两年间在广东珠江投资集团工作期间主要从事了房产开发的前期策划及规划方案设计。从事过上海合金工厂创意园项目策划及方案设计管理(建筑规模:6万平方米) ，合金工厂项目目前被列为上海市创意产业中心之一。在项目设计管理工作中，力图对整个厂区进行国际水准的创意设计，创新、保留、改造、利用原有工业文明元素，将厂区打造成为具有国际一流水准的多媒体、创意产业园区。建设现代、时尚的高科技创新大楼与商务配套设施。在设计方案中，将尽可能地保留和改造原有的工业厂房，使整个园区在现代时尚的格局下，体现出闸北老工业基地的工业文明；充分体现园区的功能分区，在传统的厂
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我们还有一项重要工作即如何在目前调控的大环境下节约建造成本。例如，地下车库方案中，我们设计满铺一层不拖开主体、局部拖开主体局部满铺、全部拖开主体三个方案，结合成本部相应的经济测算，最终选择了最经济的做法。

2、房地产标准化管理工作：
在2011年房地产调控的市场背景及公司快速发展的要求下，率先在公司提出了打造具有企业特色的完整产品线概念的工作计划。结合整个设计系统的专业力量，开展了以户型为核心，涵盖总体规划、立面、景观、公共部位装饰、示范区设计全过程标准设计的制定工作，制定了针对一个产品系列的建造标准、制定了设计标准合同、设计标准任务书等一系列标准化文件，并通过评审。启动了在中建地产率先建立并实施出一条公司的标准化产品线的立项，并制定了产品线研发分步实施计划，目前该计划已获上级公司技术中心立项。2012年我们选取其中城郊改善及城郊栖居两条产品线进行深入研究，制定通用设计图集及技术标准，其中包括产品线建造标准、户型图集。期间撰写了《产品线技术在房地产开发中的应用》，并获发表。

房地产产品研发工作
2007年作为公司资深产品策划经理，曾经带领4个策划师，参与并完成了数十个项目的前期策划定位工作，并配合在售项目完善建筑的户型、景观、样板房装修等后期工作。 从事过多个大型项目的策划工作，具有包括建筑、规划、景观等多方面的策划经验。具体项目包括; 1、复地帕堤欧香项目：帕缇欧香位于青浦新城，由东航、复地上海两大知名集团联手开发，建筑面积约33万方，以联排别墅为主，小高层、叠加别墅为辅。主要参与了户型的优化、户型面积配比等建议。 2、南郊别墅项目：项目规划总用地约36万平方米。物业类别为高品质低密度四层公寓、阳光排屋和联体、独立别墅。主要完成了户型的优化、立面风格、景观设计、样板房风格等建议。 3、佘山3号：总建面20.8万方，规划为纯独栋社区。主要完成了户型的优化建议工作。 4、万科金色城市：百万平米大盘，区内25万平米商业配套。主要完成了商业用房的改造建议及户型优化建议。 5、九龙仓、嘉里、上实等大型房产公司的前期产品策划定位报告，内容涉及产品类型建议、规划建议、户型优化建议、景观设计建议等。
4、建筑设计工作
本人作为一名建筑设计工程师，在工作五年期间，共参与及独力完成的工程项目设计达三十余项，现就主要业绩汇报如下：



序号 项目名称 时间 承担角色
1 天津市塘沽第二中心小学教学楼 2000年 方案设计、效果图绘制及施工图设计
2 山东省医学科学院高层住宅楼 2001 年 规划、单体方案设计及效果图绘制
3 济南市三联花园住宅楼 2001年 施工图设计
4 吉林省辽源市高层广播电视中心 2002年 施工图设计
5 德国欧倍德杭州店梅陇店 2002年 施工图设计及项目负责人
6 南京国际学校 2003年 建筑设计及项目负责人
7 英国百安店上海花木中国总部大楼 2003年 施工图设计
8 韩国易买得上海银都路店 2004年 装修施工图设计及项目负责人
9 香港科铸有限公司安亭工业厂房 2004年 方案设计、规划设计及项目负责人
　　　天津市塘沽第二中心小学：该工程位于天津市塘沽区中心地带，原校舍破旧，本工程将原来破旧建筑全部拆除，重新规划，建成后达到模范小学标准。在设计过程中我主要参与方案投标和独立完成教学楼的施工图设计。规划方案设计中主要注意了校园建筑的_效应，和谐中求统一，统一中有变化。教学楼是校园中主体建 ……（未完，全文共3724字，当前仅显示1881字，请阅读下面提示信息。收藏《个人专业技术工作小结》）