聚力推进高标准厂房建设　倾心扶持中小微企业发展

目录/提纲：……
一、开创三个高标准机制，全力营造浓烈的节地氛围
2、坚持科学规划，建设起点“高”
3、坚持推介策划，集约氛围“高”
二、开发三种筑巢模式，全面构造高效益推进体系
1、筑巢以引凤
2、引凤居高巢
3、以凤再招凤
三、开辟三条绿色通道，全程打造贴心的推进服务
1、在厂房建设上开辟“绿色通道”
2、在招商引资上注重“质量双升”
3、在企业投资上开展“保姆式服务”
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聚力推进高标准厂房建设　倾心扶持中小微企业发展

近年来，如皋市按照“科学化布局、规范化建设、功能化配套、市场化运作”的要求，聚力推进四层及以上的高标准厂房建设，倾力打造全民创业的孵化基地、外来投资的承接平台、节约集约用地的有效载体。截至目前，全市已启动建设高标准厂房102.7万平方米，其中已建成82.9万平方米，总投资约10亿元。

一、开创三个高标准机制，全力营造浓烈的节地氛围
1.坚持超前谋划，重视程度“高”02011年，如皋市委、市政府就下发《关于加强工业项目集约节约用地的意见》，强调“大力推进标准厂房建设，引导中小企业和现代家庭工业集聚发展，新建项目不再区外零星布点，主功能区总投资亿元以内项目和其他镇总投资3000万元以下项目不再单独供地，一律进标准厂房。”并将高标准厂房建设工作列入政府年度重点工作考核体系，
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模式，全面构造高效益推进体系
1.筑巢以引凤。以政府高标准自建为基础，形成示范效应。如皋港投资1亿元建设的科技加速器产业园，占地面积40亩，2011年8月开建以来，一期5幢总建筑面积6.5万平方米厂房已交付使用，目前已有南通大亚纸管有限公司等8家企业进驻生产。由城南街道投资兴建的电子信息产业园，用地面积约114.5亩，计划总投资2亿元，建筑密度35.84%，容积率1.66，项目建设8幢高23.4米的4层带电梯电子厂房，共计10万平方米。软件和信息服务产业园为如皋最成熟的高标准产业园区，占地338亩，入驻软件研发、系统集成和信息服务业类企业共182家，吸纳就业人员5000多人，2012年区内已实现营业额10亿元。

2.引凤居高巢。按照“政府引导、企业自建、集中连片、板块推进”的原则，鼓励各类企业通过拔长身高来使土地产出效益最大化。如皋港南通施美康药物化学有限公司由江苏江神药物化学有限公司投资建设，主要生产高端医药、农药中间体及原料药中间体，项目总投资6亿元，建筑面积12万平方米，目前已建成4栋5层的高标准大楼，二期项目将于年底开建，项目建成达产后，将形成年应税销售16亿元，税收3亿元。丁堰镇江苏恒康家居科技股份有限公司是一家研发、生产、销售高档记忆绵制品的科技型民营企业，为节约用地，该公司腾出绿地面积，兴建高层和多层联排生产厂房12幢，建筑密度达到49.6%。城北街道(开发区)泰慕士服装有限公司是专业从事高档针织面料和针织服装的“全国服装行业百强企业”，占地仅50亩。为扩大厂能，该公司向空中和空隙要地，将原有的零星附属用房拆除，合并兴建了一座集科技创新研发中心、现代化服装生产为一体并带有电梯的五层综合性厂房，新增建筑面积达1万多平方米，吸纳了1500多人就业，2012年实现应税销售3.8亿元，创利税5500万，平均每亩产值在750万以上，被我市表彰为“节约集约用地十佳企业”。

3.以凤再招凤。采取市场化运作，遵循“谁投资、谁所有、谁受益”的原则，积极吸引国内外各种社会资金和金融资金投资工业园区标准厂房建设，通过以商招商，提高招商引资的乘数效应。城南街道新能源产业园比邻沿海高速道口，由江苏炜如科技有限公司投资兴建，项目总用地面积210亩，建筑密度45%，容积率2.0。计划总投资2.5亿元，建设8幢4层带电梯电子厂房，共计10万平方米，5万平方米加速器已封顶。目前，苏州LED芯片项目已洽谈5300平方米的厂房租赁，项目投产后，预计可实现年销售5亿元。沪南集团是该产业园引进的“总部+制造基地”项目，计划租赁厂房3000平方米，预计可实现年销售2亿元。另外华璨光电、中睿塑胶等8个项目均已成功签约租赁。如城街道西部工业地产项目，计划建设8万平方米高标准厂房，由周边社区和村按照统一标准投资兴建，目前3.5万平方米已封顶，按照“汀单式建房”要求已全部花落有主，工业房产经济已成为村营经济收入新的增长极。

三、开辟三条绿色通道，全程打造贴心的推进服务
1.在厂房建设上开辟“绿色通道”。对高标准厂房建设手 ……（未完，全文共3260字，当前仅显示1647字，请阅读下面提示信息。收藏《聚力推进高标准厂房建设　倾心扶持中小微企业发展》）