街道开展回迁选房工作经验做法

目录/提纲：……
一、以真抓实干的精神开展回迁选房工作，做到组织领导到位
二、以勇于担当的气度投入回迁选房工作，做到思想行动到位
三、以敢打硬仗的作风对待回迁选房工作，做到措施保障到位
……
春风化雨解民忧 攻坚克难谱新篇
——**街道开展**佳园回迁选房工作经验做法
中共**街道工作委员会
**区**街道办事处
（2017年8月1日）

**佳园位于**区**村104国道南侧，项目用地面积22.5亩，总建筑面积5.68万平方米，容积率3.1，共3栋、498套，工程总投资2.5亿元，主要用于安置2007年8月起先后启动的机场高速公路二期（**段）主线和安置地两个征迁项目拆迁户。该项目由于受征迁交地影响，至今已累计逾期近八年，群众期盼回迁的意愿日益强烈。
作为**区“攻坚2017行动”逾期安置项目，并被列为市级“重中之重”项目进行专项跟踪督办，街道新任党政班子今年４月下旬到任后，提出了“先回迁后征迁、以回迁促征迁”新的工作思路，重点推进按时回迁工作，解决目前大部分涉迁群众关心的安居问题，同时倒逼剩余13户尽快签订拆迁协议。这一思路得到了各级领导的认可和支持，回迁选房工作摆上了议事日程。经过**片区指挥部各成员单位和全街上下近三个月艰苦细致的努力，于7月27日中午顺利完成为期两天的现场对号选房工作，共计
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通力协作，共同推进回迁选房工作。区直部门方面，住建局、国土局、规划分局、供电部门等单位通过开设“绿色通道”，压缩办理时限，为项目回迁打下坚实基础；公安局、卫计局、广电局、消防大队、建设单位等提供了充分到位的保障措施和服务，为看房选房工作保驾护航。街道方面，组建专项攻坚小组，分头进行入户走访和全面摸排，在做好回迁思想动员的同时，充分收集群众的意见和建议，及时解决合理诉求；另外协调征收实施单位对房源安排及回迁方案进行仔细推敲，对看房选房工作进行事先踩点和演练，确保回迁工作每个环节不出问题不出纰漏。
担职尽责，主动作为。在**佳园回迁选房工作中，指挥部全体人员始终保持昂扬向上的精神状态，以舍我其谁的责任感、时不我待的紧迫感、不进则退的危机感，主动放弃节假日和公休，坚持“5+2、白+黑、晴+雨”，深入一线走村入户，不厌其烦地到村民家中讲回迁政策、做思想工作，通过推行“包干责任制”、“动态监控制”、“每日例会制”等工作机制，及时掌握群众情况和回迁动态，切实找准解决问题的切入点，做到“了解情况在一线，沟通协商在一线，解决问题在一线”，用诚心赢得信任，用耐心换来支持，克服了一系列不利因素影响，勇挑重担、团结协作、攻坚克难，仅用两个多月就提前完成了既定任务，为推进“攻坚2017”项目、展现干部精气神画上了浓墨重彩的一笔。
三、以敢打硬仗的作风对待回迁选房工作，做到措施保障到位
统筹帷幄，注重细节。为保证此次选房工作顺利开展，**街道扎实做好前期各项准备工作，制定了一套详细的回迁看房选房流程方案和现场突发事件应急处置预案，专门成立维稳安保、现场协调、交通秩序、医疗救护、新闻报道和后勤保障六个小组，并组织相关人员进行实景模拟，熟悉工作流程。在选房前期，通过核对回迁信息、发放选房通知单、张贴公告、悬挂横幅标语等形式进行宣传告知，确保回迁户能准时准点的到达指定地点参加选房。在选房过程中，对现场布置、签订协议、维护秩序等重点环节细化步骤、责任到人，严格按照程序进行，每个回迁户选定房号后，当场签定《选房确认单》，并及时在房源公示榜上现场公布，现场全程拍照、录像，接受群众监督，切实做到公开、公平、公正。
精准施策，巧破难题。回迁安置工作涉及群众的直接利益，在动迁期间隐含的各种矛盾在回迁阶段都有可能引发，因此做过细的群众思想工作、把握主要矛盾及其发展态势，做到精准施策，非常重要。针对涉及**户原有店面被征收户要求低价回购安置店面的问题，通过邀请律师对补偿协议及相关政策进行法律解释，明确安置房配套商业店面仅可作为集体财产使用，不得用于个人交易，打消被征收户的“过分诉求”，通过做通思想工作为主，适当补助为辅的方式得以妥善解决。针对涉及**户**佳园1#楼地块被征收户要求原拆原迁问题，通过在原有房源基础上额外申请优质房源进行调配，组织工作人员逐家逐户帮助回迁群众分析安置房分布、朝向等有利因素，做好安置房源预选工作，消除被征收户的“1#楼情节”，让每家每户逐步理解并接受回迁工作安排。
量身定制，有的放矢。在克服群众对回迁存在抵触心理的情况下，工作组一改以往传统死板的回迁手段，根据每户人家的不同情况制定了不同的方案，在充分摸排的基础上，建立“一户一策”，撬动关键户、关键节点，用春风化雨般的工作态度和真心真情感化回迁户，建立相互信任关系，转变他们对回迁的态度和看法，让他们从最初的不支持、不理解转变为最后的真朋友、说心里话，实现了“做通一户回迁户，就多一名回迁工作宣传员”，创造出了“暖心回迁”、“和谐回迁”等特色做法。众所周知，在回迁选房工作中，村干部的作用十分关键。村干部“给力”，事半功倍；村干部“不给力”，事倍功半。在我们看来，**村委会副主任**就很给力。在这次回拆工作中，他既是回拆工作人员，也是回迁户当事人和村民利益的维护者，他的话村民都愿意听。在他的带动下，处于观望的亲朋好友、党员群众等 ……（未完，全文共4118字，当前仅显示2080字，请阅读下面提示信息。收藏《街道开展回迁选房工作经验做法》）