施工、房地产开发企业财务制度

目录/提纲：……
三、租出固定资产
四、未使用固定资产
五、不需用固定资产
六、融资租入的固定资产
（一）按照行驶里程计算折旧的公式：
（二）按照工作小时计算折旧的公式：
（一）被没收的财物损失，支付各项税收的滞纳金和罚款
（二）弥补企业以前年度亏损
（三）提取法定盈余公积金
（四）提取公益金
（五）向投资者分配利润
（一）支付优先股股利
（二）提取任意盈余公积金
（三）支付普通股股利
一、隐匿私分或者无偿转让财产
二、非正常压价处理财产
三、对原来没有财产担保的债务提供财产担保
四、对未到期的债务提前清偿
五、放弃自己的债权
一、应付未付的职工工资、劳动保险费等
二、应缴未缴国家的税金
三、尚未偿付的债务
一、房屋及建筑物
二、施工机械
三、运输设备
四、生产设备
五、试验设备及仪器
六、其他固定资产
七、非生产用固定资产
……
第一条、为了规范施工、房地产开发企业财务行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，根据《企业财务通则》，结合施工、房地产开发企业的特点及其管理要求，制定本制度。
　　第二条、本制度适用于中华人民共和国境内的各类施工、房地产开发企业（以下简称企业），包括全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的企业；有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。
　　其他行业独立核算的施工、房地产开发企业也适用本制度。
　　第三条、企业应当在办理工商登记之日起日之内，向主管财政机关提交企业设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件的复制件。
　　企业发生迁移、合并、分立以及其他变更登记等主要事项时，应当在依法办理变更登记之日起日内，向主管财政机关提交变更文件的复制件。
　　第四条、企业应当建立健全财务管理制度，完善内部经济责任制，严格执行国家规定的各项财务开支范围和标准，如实反映企业财务状况和经营成果，依法计算缴纳国家税收，并接受主管财政机关的检查监督。
　　第五条、企业财务管理的基本任务和方法是，做好各项财务收支的计划、控制、核算、分析和考核工作，依法合理筹集资金，有效利用企业各项资产，努力提高经济效益。
　　第六条、企业应当做好财务管理基础的工作。在生产经营活动中的产量、质量、工时、设备利用，存货的消耗、收发、领退、转移以及各项财产物资的毁损等，都应当及时做好完整的原始记录。企业各项财产物资的进出消耗，都应当做到手续齐全，计量准确，完善原材料、能源等物资的消耗定额和工时定额，定期或者不定期
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