在理论学习中心组学习（扩大）会议上的发言

目录/提纲：……
一、招商工作成效
二、存在的问题
一是产业规划定位不明确
二是招商政策匹配度不高
三是招商队伍专业化不足
四是要素保障存在差距
三、下一步建议措施
（一）厘清发展思路，明确招商方向
（二）高标统筹布局，优化业态规划
（三）强化政策支撑，激活发展动力
（四）夯实招商基础，提升招商成效
一是摸清资源载体
二是拓展招商渠道
三是提升招商水平
……
在理论学习中心组学习（扩大）会议上的发言

各位领导，同志们：
根据工作安排，5月5日，现代服务业产业链专班围绕产业链招商进行了深入分析讨论，现就研讨情况汇报如下。
一、招商工作成效
近年来，党工委管委会高度重视现代服务业发展，全区上下戮力同心，以培育“金融服务、现代物流、数字经济”为代表的现代服务业作为**经开区的两大重点支柱产业之一，现代服务业的产业链招商取得了一定的成效，园区功能不断提升。全省首个第四代万达广场建成投运，**省级现代服务业集聚区带动效应持续释放，以汽车销售和维修
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存在交通等基础设施配套不完善、水电气物流要素价格偏高、政府调控引导力度不够、优惠政策兑现不及时等问题。
三、下一步建议措施
（一）厘清发展思路，明确招商方向。一是以生活性服务业为重点，立足现有发展方向，持续在商业零售、餐饮休闲、居民生活、文化娱乐等新型零售业态和休闲服务类项目招引上发力，不断提升城市品位，丰富居民生活，凝人气聚商气。二是以生产性服务业为突破，紧跟全市工业兴市、制造强市基调，着重在金融保险、电子商务、现代物流、科技服务等为新型工业化提供配套增值服务企业招引发力，努力打造全市制造业发展的强力“CPU”。三是以新兴服务业为外延，着重在会展会务、跨境贸易、教育医疗、旅游服务等与城市化发展相协调的新兴、社会性服务贸易方面提前思谋，实现新兴服务业招商引资突破，增强综合服务功能，提高城市辐射力。
（二）高标统筹布局，优化业态规划。立足现有发展实际，坚持规划引领，深化商业集聚区整体规划，依托万达商管等专业运营团队，以商业特色街区的打造为抓手，统筹策划商业业态和消费场景并分步实施。围绕以**－万达商业圈、体育中心商业集聚区、**-**森林商业集聚区、**-**东站商业集聚区、优筑新城商业集聚区等五个区域为重点，从人口消费需求、生活配套服务等方面深入进行市场调研分析，高标准规划建设，优化业态植入布局，打造多层次消费场景，提升区域服务功能配套，开拓经开区现代服务业发展新格局。
（三）强化政策支撑，激活发展动力。用足用活国家、省、市层面各类扶持政策，充分发挥政策引导作用，结合区域实际，针对不同业态发展特点研究提出更具靶向性、更为灵活、更有实惠的支持政策。如在奖补标准设计上针对具有差异化特色产业，倾向在区域带动效益上进行考量；对大型沉浸式消费体验项目、大型商业综合体项目按照“一事一议”原则制定扶持政策。
（四）夯实招商基础，提升招商成效。一是摸清资源载体。现代服务业产业链办公室会同相关部门，对控规地块、商业楼盘、商贸综合体等现有商业门市体量、招商意向、现有产权进行全面梳理，建立详细 ……（未完，全文共1738字，当前仅显示1104字，请阅读下面提示信息。收藏《在理论学习中心组学习（扩大）会议上的发言》）