在全市智慧小区建设推进会议上的讲话

目录/提纲：……
一、深刻认识智慧小区建设在城市发展中的重要意义
二、清醒认识当前智慧小区建设面临的形势和问题
三、明确重点任务，扎实推进智慧小区建设各项工作
（一）加快推进电动自行车集中充电场所建设，消除充电安全隐患
（二）全面推广智慧安防系统建设，提升小区安全防控能力
（三）推进智慧照明和节能改造，打造绿色低碳小区
（四）完善智慧便民服务平台，提升小区服务水平
四、强化保障措施，确保智慧小区建设各项任务落到实处
（一）加强组织领导，明确责任分工
（二）加大资金投入，强化政策支持
（三）加强宣传引导，营造良好氛围
（四）加强监督检查，严格考核评价
……
在全市智慧小区建设推进会议上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全市智慧小区建设推进会议，主要任务是深入贯彻落实党中央、国务院关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的决策部署，按照省委、省政府关于新型城镇化建设和智慧城市发展的工作要求，全面推进我市智慧小区建设工作。参加今天会议的有市电动自行车安全隐患全链条整治专班、市市场监管局、*区住建局、市主城区7个街道办事处的负责同志，市、区两级物业行业协会代表，部分物业服务企业负责人，以及中国移动等相关单位的领导。刚才，*区住建局和部分物业服务企业代表就智慧小区建设情况作了汇报发言，讲得都很具体、很有针对性，我都同意，大家一定要结合实际抓好落实。下面，结合我市城市发展和基层治理的工作实际，我讲几点意见。

一、深刻认识智慧小区建设在城市发展中的重要意义

智慧小区作为智慧城市的基本单元，是提升城市治理效能、改善居民生活品质的重要载体。随着我市城镇化进程的不断加快，城市人口持续增长，截至2024年底，全市城镇常住人口已达[*]万人，城镇化率达到[*]%，城市住宅小区数量突破[*]个，居住人口超过[*]万人。传统的小区管理模式在安全保障、公共服务、环境治理等方面面临着诸多挑战，比如物业管理效率不高、安全隐患排查不及时、居民诉求响应不迅速等问题日益凸显。而智慧小区建设通过运用大数据、物联网、人工智能等新一代信息技术，能够有效整合小区各类资源，实现对小区安全、物业、服务等方面的智能化管
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，目前我市主城区智慧小区覆盖率达到[*]%，而郊区智慧小区覆盖率仅为[*]%，老旧小区智慧化改造完成率不足[*]%。二是建设内容不全面。部分小区在智慧小区建设过程中，存在重硬件轻软件、重建设轻管理的现象，虽然安装了一些智能化设备，但没有充分发挥其应有的作用，比如一些小区的智慧安防系统只是简单地安装了摄像头，没有实现与公安部门的联网共享，无法对安全隐患进行实时预警和快速处置；一些小区的便民服务平台功能单一，仅能提供简单的物业缴费、通知公告等服务，无法满足居民多样化的服务需求。三是部门协同不够紧密。智慧小区建设涉及住建、公安、市场监管、消防、通信等多个部门，需要各部门密切配合、协同推进。但在实际工作中，部门之间还存在信息共享不畅、工作衔接不紧密等问题，比如在电动自行车充电桩建设过程中，由于电力供应、场地规划等方面的协调不到位，导致部分小区充电桩建设进度滞后。四是安全隐患仍然突出。尽管我们在电动自行车安全治理方面取得了一定成效，但“飞线充电”、堵塞消防通道等现象在一些小区仍然存在，据消防部门统计，2024年我市共接到小区电动自行车火灾报警[*]起，造成直接经济损失[*]万元，给居民生命财产安全带来了严重威胁。

针对这些问题，我们必须采取有效措施，认真加以解决。各相关部门和单位要进一步统一思想、明确目标，加强协调配合，加大工作力度，推动我市智慧小区建设再上新台阶。

三、明确重点任务，扎实推进智慧小区建设各项工作

根据我市智慧小区建设的总体目标和当前工作重点，结合国家和省上的相关要求，接下来我们要重点抓好以下几个方面的工作：

（一）加快推进电动自行车集中充电场所建设，消除充电安全隐患

一是明确建设任务和时间节点。当前，全市住宅小区电动自行车集中充电场所建设时间紧、任务重，按照会议要求，务必确保5月底前完成建设任务。各相关单位要对照目标任务，倒排工期、挂图作战，加快推进充电场所建设。特别是*区住建局和主城区7个街道办事处，要充分认识到这项工作的重要性和紧迫性，深入辖区各小区进行实地调研，摸清电动自行车数量和充电需求，制定详细的建设计划，确保每个小区都能按标准建设充电场所。据统计，目前主城区还有[*]个小区未完成充电场所建设，涉及电动自行车[*]万辆，这些小区要在5月20日前完成选址和方案设计，5月25日前开工建设，5月31日前全部建成并投入使用。

二是规范建设标准和管理要求。在充电场所建设过程中，要严格按照相关标准规范进行设计和施工，确保充电设施符合国j-a全标准，具备过载保护、短路保护、漏电保护等功能。同时，要合理规划充电场所的位置，避免占用消防通道和居民活动区域，确保充电场所的安全性和便利性。充电场所建成后，物业服务企业要加强日常管理，建立健全充电设施使用管理制度，定期对充电设施进行检查和维护，引导居民规范充电行为，杜绝“飞线充电”等违规现象。

三是建立长效监管机制。住建、消防、市场监管等部门要加强对充电场所建设和使用情况的监督检查，对建设进度滞后、不符合建设标准的小区进行重点督办，对存在安全隐患的充电设施及时责令整改。同时，要建立健全电动自行车安全隐患全链条整治工作机制，加强对电动自行车生产、销售、维修、充电等各个环节的监管，从源头上消除安全隐患。

（二）全面推广智慧安防系统建设，提升小区安全防控能力

一是加快电梯智能阻止系统安装进度。电梯智能阻止系统是防止电动自行车入户充电的有效手段，能够从源头上杜绝因电动自行车入户充电引发的火灾事故。根据工作要求，住建、市场监管和消防等部门要形成工作合力，推动电梯加装智能阻止器。各物业服务企业要积极配合，对辖区内所有小区的电梯进行全面排查，制定安装计划，确保在6月底前完成主城区所有小区电梯智能阻止系统的安装工作，年底前完成全市所有小区的安装任务。在安装过程中，要选择质量可靠、性能稳定的产品，确保系统能够正常运行，同时要做好居民的宣传解释工作，争取居民的理解和支持。

二是完善小区视频监控和门禁系统。要按照智慧安防小区建设标准，对小区主要出入口、公共区域、地下车库等重点部位安装高清视频监控设备，实现视频监控全覆盖、无死角，并与公安部门的监控平台联网共享，提高安全防范的智能化水平。同时，要推广使用智能门禁系统，实现小区出入口和单元门的智能化管理，通过人脸识别、指纹识别等技术手段，提高小区的安全防控能力。目前，我市还有[*]个小区未完成视频监控和门禁系统的智能化改造，相关部门和单位要加大工作力度，确保今年年底前完成改造任务。

三是建立安全隐患实时预警机制。利用物联网技术，对小区的消防设施、燃气管道、电梯设备等进行实时监测，一旦发现异常情况，系统能够自动发出预警信号，并及时通知相关人员进行处理。比如，当小区消防通道被堵塞时，安装在通道上的传感器会自动报警，提醒物业服务企业及时进行清理；当电梯出现故障时，智能阻止系统会同时向物业和维保单位发送报警信息，确保故障能够得到及时处理。

（三）推进智慧照明和节能改造，打造绿色低碳小区

一是实施小区照明智能化改造。结合城市更新和老旧小区改造工程，对小区的路灯、景观灯等照明设施进行智能化改造，安装具有光控、时控 ……（未完，全文共6061字，当前仅显示2793字，请阅读下面提示信息。收藏《在全市智慧小区建设推进会议上的讲话》）