全区物业管理安全生产工作会议讲话

目录/提纲：……
一、深刻认识物业管理安全生产工作的重要意义，增强责任感和使命感
二、全面总结物业管理安全生产工作经验，把握工作重点和方法
（一）强化宣传教育，织密安全思想网
（二）加大排查整治，筑牢安全防护墙
（三）加强应急管理，提升安全处置力
三、明确下一阶段物业管理安全生产工作任务，确保工作落实落细
（一）加强组织领导，压实工作责任
（二）深化宣传教育，营造良好氛围
（三）强化排查整治，消除安全隐患
（四）完善应急管理，提高处置能力
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全区物业管理安全生产工作会议讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全区物业管理安全生产工作会议，主要任务是深入总结物业管理安全生产工作经验，分析当前面临的形势，部署下一阶段重点工作，进一步提升全区物业管理安全生产水平，切实保障居民生命财产安全。参加今天的会议有区政府相关领导、区住建局、应急管理局、消防救援大队等部门负责人，各街道分管领导，以及全区物业管理企业代表。刚才，街道和物业管理企业作了汇报发言，讲的都很好，我都同意，大家一定要落实好。下面，结合工作实际，我讲几点意见。

一、深刻认识物业管理安全生产工作的重要意义，增强责任感和使命感

物业管理安全生产工作与广大居民的日常生活息息相关，直接关系到人民群众的获得感、幸福感和安全感。近年来，随着城市化进程的加快，我区住宅小区数量不断增加，入住人口持续增长，物业管理安全生产工作的重要性
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略601字，正式会员可完整阅读）……　
的通知》，明确了宣传发动、检查整改、总结评比三个阶段的工作任务。各单位积极响应，开展了“一把手谈安全”“身边安全我来说”“安全生产大家谈”“以案普法”“安全生产承诺践诺”等系列警示宣讲活动。活动期间，共组织宣讲场次，参与人数达人次，从不同角度辨析危险源，提出针对性防范措施。同时，各单位利用安全专题会组织集中观看“安全生产月”主题宣传片，累计观看场次；每天利用班前会、调度会等开展班前警示教育，剖析典型案例个，有效教育职工规范操作。此外，还通过微信、QQ工作群定期推送安全警示语条，在服务小区内张贴或悬挂安全标语、横幅、挂图幅，通过全方位、立体化的宣传教育，使“安全至上，生命至上”理念深入人心，为安全生产工作奠定了坚实的思想基础。

（二）加大排查整治，筑牢安全防护墙

从源头上消除安全隐患，是物业管理安全生产工作的关键环节。东华实业集团针对电瓶车多、充电难等问题，积极发挥红色物业作用，与居委会、业委会沟通选址，增设充电桩个，有效解决了居民电瓶车充电难题，同时开展电动自行车安全隐患专项整治行动，杜绝楼道内电瓶车充电，严管飞线充电，全年共整治违规充电行为起。

在重点领域和重点岗位安全隐患排查方面，集团对高层消防、电梯、地下车库、窨井等进行“拉网式”大排查，共排查出问题项，全部以“四定表”（定整改措施、定整改责任人、定整改期限、定整改验收人）形式一盯到底，确保问题整改到位。在巡查制度落实上，要求小区物业办负责人每天对服务区域巡查一遍，全年累计巡查次；各区域经理每周对分管小区巡查一遍，全年累计巡查次；集团公司安委会采取“四不两直”（不发通知、不打招呼、不听汇报、不用陪同接待，直奔基层、直插现场）方式进行巡查，全年开展巡查次；集团公司纪委监督巡查的频次和质量，形成了层层设防的安全管理体系，大幅提升了小区安全系数。

（三）加强应急管理，提升安全处置力

应急管理是物业管理安全生产工作的重要保障。东华实业集团各小区高度重视应急管理工作，消控室实行24小时值班制度，确保一旦发现异常情况能够及时发出指令处置。2024年，消控室共处置各类异常情况*起，有效避免了安全事故的发生。

为提高应对紧急情况的能力，各小区定期组织职工及业主代表进行电梯困人应急救援演练和消防应急演练。全年共组织电梯困人应急救援演练次，参与人数达人次；组织消防应急演练次，参与人数达人次。通过演练，使职工和业主熟悉了应急处置流程，掌握了应急技能，保证在极端状况下能够处置得当有序，保障“生命通道”的安全畅通。

三、明确下一阶段物业管理安全生产工作任务，确保工作落实落细

（一）加强组织领导，压实工作责任

各街道、各部门和物业管理企业要切实加强对物业管理安全生产工作的组织领导，建立健全安全生产责任体系。街道要落实属地管理责任，将物业管理安全生产工作纳入重要议事日程，定期研究解决工作中的重大问题。各部门要按照职责分工，加强协作配合，形成工作合力。住建部门要加强行业监管，督促物业管理企业落实安全生产主体责任；应急管理部门要加强安全生产综合协调和指导；消防救援大队要加强消防监督检查和指导服务 ……（未完，全文共3206字，当前仅显示1689字，请阅读下面提示信息。收藏《全区物业管理安全生产工作会议讲话》）