物业设备部员工绩效考评实施标准作业规程

　　1.0目的
　　规范员工绩效考评工作，确保公平、公正、公开考评员工的德、绩、能、勤。
　　2.0适用范围
　　适用于物业管理公司管理处设备部员工的绩效考评工作。
　　3.0职责
　　3.1设备部班组长负责依照本规程对机电维修工进行日检工作。
　　3.2设备部主管负责依照本规程对机电维修工和班组长进行周检工作。
　　3.3管理处分管经理负责依照本规程对维修工和班组长进行月检，对主管进行周检工作。
　　3.4公司分管副总经理(总经理助理)负责依照本规程对设备部主管进行月检工作。
　　4.0程序要点
　　4.1设备部员工的工作标准。
　　4.1.1值班电工每日当值工作应符合《供配电设施设备操作标准作业规程》、《供配电设施设备运行管理标准作业规程》、《供配电设施设备维修保养标准作业规程》、《值班管理标准作业规程》的要求。
　　4.1.2机电维修工在进行中央空调日常管理、常压生活锅炉日常管理、柴油发电机日常管理、弱电系统、餐饮、娱乐设备、公共设施日常管理工作时，应当严格遵守《中央空调操作标准作业规程》、《中央空调运行管理标准作业规程》、《中央空
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