违法建筑成因分析与解决对策调研报告

目录/提纲：……
一、利益驱动
二、政府管理疏漏
一是缺乏公平
二是缺乏统一尺度
四是缺乏监督机制
三、客观需求
二是在规划上现实性不足，前瞻性过强
四、解决违法建筑的对策
（一）制定科学的建房管理制度，让农民合理的利益需求有着落
一是不客观的，也没有体现对经济条件相对较差的人群的关怀
（二）在城市建设规划区制定科学严谨的拆迁方案
（三）拆违工作要善始善终，重视成效
一是拆违工作要有完备、长效机制
（四）预防违法建筑的发生，既要有专门的队伍，也要有村委会的密切合作
……

　　近年来，随着经济的快速发展，农村违法建筑也呈现快速发展的势头，并屡禁不止。究其原因，无外乎以下几条：
　　一、利益驱动
　　一是房价的快速增长，使人们认识到做房子比存钱好，房子的储蓄收益功能远远大于银行储蓄收益功能，不仅升值快，而且能出租收益。二是县城工业园的建设使城郊结合部被拆迁农户从中收益不浅，特别是房屋这块，一部分农户钻拆迁政策的空子，在自家房前屋后，自留地甚至是承包地上大建“隔夜楼”、简易房、晒场、院墙等地上建筑物，赚取大量拆迁费，一夜暴富大有人在。同样，也有一部分农户遵纪守法，没有建设违法建筑，拆迁时经济上吃了“大亏”，安置上也吃了“大亏”。两种情况比较之后，自然使遵纪守法的农户也效法不遵纪守法的群众，竟相盖房，以至屡禁不止。
　　二、政府管理疏漏
　　政府对违法建
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