农村资源资本化调研情况汇报

市农村资源资本化调研情况汇报

市农办

近日，市农办组织农业、林业、水利、畜牧、农经等农口单位和农村信用联社、农行、农发行等涉农银行进行了农村资源资本化调研活动，调研中发现农村耕地、林地承包经营权流转较好，四荒地尚未进行流转；农村集体土地通过股份合作、流转等形式主要用于规模化经营油茶产业；农村水利设施、山坪塘、水库主要由财政和老百姓集资进行建设，尚未开展拍卖、股份合作吸纳民间资本投入建设；金融机构开展的农村金融产品开发和服务主要用于油茶产业发展。具体情况如下：

一、耕地流转情况

我市现有耕地71.62万亩，流转14.2万亩，流转比例为19.8%，其中流转100亩以上的大户112户，流转1000亩以上的企业7个，参与耕地流转的企业个数27个，流转面积4.1万亩。利用耕地承包经营权抵押贷款面积5万亩，贷款总额650万元，流转每亩收益280元（具体数据见农村资源资本化调研统计表一）。

我市土地流转主要有以下特点：一是流转形式日趋以转包和出租为主。最初，我市土地流转的形式多种多样，主要有转包、转让、租赁、互换、入股等。如今，逐步发展为以转包和租赁为主。其中，以分散的自发性转包形式最多，占了土地流转面积的45 %以上，其次是租赁形式，约占38%。如中国（湖南）现代农业科技园区、南京乡沁园蔬菜基地、华成养殖协会等的土地流转都
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