规范房地产业企业所得税管理的思考

目录/提纲：……
一、对房地产业企业所得税实行核定征收的问题成因
二、对房地产业企业所得税实行核定征收的弊端
（一）核定征收会弱化税务机关对房地产企业所得税的管理职能
（二）核定征收易导致房地产业税负不公
（三）核定征收容易造成税收执法风险，滋生腐败现象
三、加强和完善房地产业企业所得税管理工作的建议
（一）是将房地产业企业所得税管理与纳税服务相结合
（二）是完善房地产业企业所得税征收管理，建立长效机制
（三）充分利用“信息管税”网络监控平台，加强房地产业企业所得税管理
（四）强化税务干部税收业务素质建设，提高专业化管理水平
……
规范房地产业企业所得税管理的思考

近年来，房地产业蓬勃发展，并带动了相关产业的繁荣，起到了扩大内需，拉动经济的龙头作用，成了地税收入增长的支柱性产业之一。然而通过近些年来对房地产业的检查，发现房地产业的纳税管理仍存在一些问题，尤其在企业所得税的税收管理中，不同程度上还存在着管理不深、不透、不严的问题，如对房地产业企业所得税实行核定征收，在税负公平上就不可避免地暴露出一些弊端和问题，所有这些问题与弊端有共性也有其行业特点，现就我局在检查中碰到的对房地产企业纳税人企业所得税实行核定征收案例提出几点粗浅的意见和看法，供大家分析和探讨，以期达到深化稽查和促进征管的目的。

一、对房地产业企业所得税实行核定征收的问题成因

我们知道在实际征管工作中，对“企业所得税”的征管存在两种管理模式：即核定征收与查帐征收。由于征收模式的不同，征收的税款会因此产生不同的结果，导致执法的不公平，在纳税人中间产生很不好的
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略678字，正式会员可完整阅读）
……（未完，全文共2996字，当前仅显示1905字，请阅读下面提示信息。收藏《规范房地产业企业所得税管理的思考》）