关于创建非公有制企业综合服务平台的建议

目录/提纲：……
一、我县非公有制经济现状及外地建设非公有制企业综合服务平台的情况
二、兴建商会大厦的必要性
三、兴建佛冈商会大厦的具体建议
1、大厦建设资金来源
2、大厦基本情况
3、布局与功能
2、成立股份制公司作为投资主体，对所选地块进行购买土地的全流程操作
3、由筹建小组负责组建或引进物业管理公司，对大厦实行物业管理
4、联建单位和用房单位均须接受物业管理机构的管理
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关于创建非公有制企业综合服务平台的建议

在新形势下，工商联应更好地发挥党和政府联系非公有制经济人士的桥梁纽带作用和政府管理非公有制经济的助手作用，更好地发挥“统战性，经济性、民间性”综合优势，继续引领我县非公经济健康发展和非公经济人士的健康成长，为“共创富民强县、建设幸福佛冈”作出新贡献。为借鉴周边先进县、市(区)商会的成功经验，前段时间县工商联和外商投资企业协会组织到东莞、英德等周边市县进行考察。根据考察情况并经过反复磋商和酝酿，会员们一致认为:为非公企业打造一个“家”——创建非公有制企业综合服务平台，十分重要。企业综合服务平台建成后，能满足我县广大非公有制企业集合办公、商务洽谈、行业联动、信息共享、权益保障、产品展销等需求，将成为工商联团结会员的基石，培训会员的基地，培养人才的学校，商务交流的中心，服务经济的平台，招商引资的桥梁和对外联络的窗口，对凝聚广大非公有制经济人士、促进我县非公有制经济抱团发展以及吸引外资、以商招商等具有重大而深远的意义。
一、我县非公有制经济现状及外地建设非公有制企业综合服务平台的情况
(一)非公有制经济已经成为我县国民经济的一支重要力量。近年来，在县委、县政府的正确领导和大力扶持下，我县非公有制经济得到了迅猛发展
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略846字，正式会员可完整阅读）……　
公有制企业提供综合服务平台。佛冈非公有制企业在清远市起步较早，非公有制经济占全县经济总量半壁江山以上，至今尚无商会大厦。这不但与我县当前经济社会发展地位极不相称，而且影响商会服务作用的进一步发挥。目前佛冈的现代物流、信息服务、科技服务、商务会展、服务外包等现代服务产业发展，都急需整合资源，加强联系协调，促进企业发展。兴建商会大厦，就能为现代服务业的发展提供一个综合服务平台，进一步增强商会的服务功能。
(二)兴建商会大厦，可以为商会持续发展打好物质基础。没有物质基础，何谈实力、活力、影响力、凝聚力，没有经济实力作基础，也就没有活力、影响力，更谈不上凝聚力。商会是一个联谊机构，是一个统战性、经济性和民间性的组织。但长期以来，商会的经济性被大大忽视，“救活”商会的灵丹妙药便是还商会以经济属性。纵观各地商会的建设，建设商会大厦是还原商会经济性的重要手段。只有让商会成员间发生经济利益关系，商会组织才会有凝聚力，也就有影响力和实力，引导商会抱团拓展项目，发展经济实体，夯实经济实力。
(三)兴建商会大厦可以增强商会的凝聚力，提高商会的知名度。随着市场经济的发展，非公有制企业“抱团取暖、凝聚力量”的意识不断增强，兴建商会大厦既是商会广大会员的共同愿望，也是新形势下发展非公有制经济的需要。随着国际国内形势的不断变化，市场竞争越来越激烈，企业靠单个力量拼搏和闭关守旧的思想已不能适应形势发展。这就要求企业家们集聚力量、广开渠道、加强联盟、共享信息资源。近年来，我县广大会员要求建设商会大厦的愿望越来越强烈。企业家们形成共识，认为兴建商会大厦能进一步增强商会的凝聚力，提高商会的知名度，更好的为会员服务，是经济社会发展的大势所趋，将会吸引更多有实力的企业加入商会，这对商会的发展有极大的促进作用。大家纷纷建议兴建代表佛冈形象的“佛冈商会大厦”，并明确表态愿意积极参与商会大厦投资建设工作，把商会大厦建设成为非公有制企业家共同的“家”，成为充分展示企业形象、企业实力和企业家团结向上精神风貌及以商招商的平台，为今后凝聚商会会员、进一步发展非公有制经济提供强大的品牌支撑、形象支撑、精神支撑。
(四)兴建商会大厦可以拓展县委、县政府和企业之间的交流和沟通渠道。商会大厦是集企业办公中心、活动中心、展示中心、融资中心、商务洽谈中心以及公共服务为一体的综合性建筑，将成为我县非公有制企业的运行总部，成为联络接待海内外工商界人士的重要平台，成为全县非公有制经济的服务中心、发展中心，也将是县委、县政府和企业之间开展交流和沟通的平台和渠道。同时，兴建商会大厦也是体现县委、县政府鼓励支持全县非公有制经济发展的重要举措，也将推动我县工商联事业迈上新台阶。把商会大厦建设好、管理好、运营好，将能更好地服务全县经济发展。
(五)兴建商会大厦可以提升我县非公有制企业的形象。发展社会主义市场经济，特别是壮大全县非公有制经济，是经济社会发展的必然要求。商会大厦建成之后，将全面提升和展示我县非公有制会员企业形象，拓展企业产品市场，便捷企业商务活动，推动企业招商引资，吸引专业技术人才、方便会员沟通交流。这不仅对加强企业家队伍建设，促进非公有制经济健康持续发展，而且对加强我县工商界组织自身建设，强化商会组织服务功能，提高商会工作水平，增强商会组织的凝聚力，扩大商会的影响力，都有着长远的品牌意义和现实的经济利益。
三、兴建佛冈商会大厦的具体建议
通过组织人员深入企业调研，与工商联、外商投资协会会员进行专题座谈研讨，并在学习借鉴经济发达地区先进经验的基础上，结合我县实际，提出兴建佛冈商会大厦的具体建议如下:
(一)关于商会大厦建设资金来源、基本情况和功能设置。
1、大厦建设资金来源。由县工商联会员和外商投资协会会员企业自筹购买土地和建设的所有资金。
2、大厦基本情况。大厦名称:佛冈商会大厦;大厦地点:优先选择地点为县城环城南路石角镇政府旧址，或龙凤大道、106国道沿线县城附近等交通便利、适合作为县对外展示窗口的地段，拟征用土地15亩-30亩左右。
3、布局与功能。拟定大厦总楼高约99米27层，地下车库作人防工程。1--5层为商会物业，余下出售给企业用做办公、展示产品、商业洽谈等。经营范围和职能:坚持为非公有制企业服务的方向，电子商务、物流、服务外包等。大厦集商会总部经济中心、商务服务中心、技术研发中心、产品展示中心和行业商会的办公中心为一体，加上配套的公共服务功能，成为提 ……（未完，全文共4706字，当前仅显示2377字，请阅读下面提示信息。收藏《关于创建非公有制企业综合服务平台的建议》）