您的位置:新文秘网>>房地产/合同契约/>>正文

房屋租赁合同

发表时间:2020/7/16 8:06:43

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方): 身份证号码:
承租方(以下简称乙方): 身份证号码:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于*****。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为个人住宅用房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途,不得擅自改变房屋结构、擅自出租以及增加租住人数,确有需要的须提前与甲方进行沟通,双方同意后方可有效,否则甲方有权解除合同或要求乙方承担损失。
第三条 租赁期限。
租赁期限自2020年7月1日至2021年7月1日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为*****元(人民币大写:******元整)。合同期间,甲方不得随意调整
……(新文秘网http://www.wm114.cn省略492字,正式会员可完整阅读)…… 
以下费用:1.水、电费;2.煤气费;3.因个人租住产生的其他费用,比如宽带、网络电视等费用。
第九条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 ***元(大写****)(相当于*个月房租的金额)作为押金,合同到期或经甲乙双方约定合同终止的,乙方未损坏甲方任何固定或移动财产的,或已经造成损坏但恢复原状或的已进行赔偿的,甲方必须全额如数退还乙方押金。
第十条 租赁期满。
1、租赁期满后,甲方保证乙方拥有优先继续租赁的权利。2.租赁期满前1个月,乙方须提出申请续租或解除租约。乙方未明确表示续租或退租的,租赁期满后,甲方则视为乙方不再继续承租,甲方有权解除租约,并扣除乙方一个月的租金作为甲方的赔偿。3.合同期内,甲乙双方不得随意增减租金或者更改终止合同,确实需要更改或终止合同的,需提前一个月提出并经双方同意后方可生效。
第十一条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,双方有权单方解除合约,同时须向对方交纳3个月租金作为违约金。
第十二 条免责条款。
因战争、地震因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。在租住期间,甲方不承担责任,乙方须自行承担的安全责任,造成损失的赔偿甲方相应损失补充情形:1.因用电、用气、摔倒、滑倒、上下楼梯、磕碰等产生各类安全问题的;2.使用热水器期间或人离开后未关闭电源的;3.使用天然气,未在通风安全的情况下使用或未使用时未关闭燃气阀的;4.其他因自身安全意识不强等造成损失或伤害的,比如人走后、把钱包、电脑等贵重物品留在租房处;人走后未保持断水断电断气的;租住期间使用小太阳、热得快以及明火等各类不安全设备的;5.乙方因自身过错导致自身或他人安全问题的。比如存在自行爬出护栏外、自行攀爬桌椅、灶台、壁橱、玩火、吸烟、乱搭充电线等其他存在安全隐患行为的;在护栏、防盗窗等处放置重物或易跌落物,造成自身或他人伤害的。
第十三条 未尽事宜。
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十四条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:(1)床2张,包括高级席梦思大床1张,普通小床1张;(2)桌子1张,凳子2张;(3)壁橱1个;(4)空调1个;(5)抽油烟机1个;(6)热水器1个;(7)动感单车1个,(8)电视柜1个;(9)客厅、房间、餐厅、卫生间、厨房等屋内其他固定设施设备。租赁期间,乙方对甲方财产安全负责,以上物品因使用或管理不当出现损坏或消毁的,由乙方承担维 ……(未完,全文共2172字,当前仅显示1380字,请阅读下面提示信息。收藏《房屋租赁合同》