关于我区“一溪两岸”城市品质能级提升情况的视察调查报告

目录/提纲：……
一、基本情况
（一）“九大片区”建设情况
7、**片区项目一期于2019年1月份拆迁
项目分为一、二两期实施
9、**片区项目于2020年4月23日启动
（二）文旅项目建设情况
二、存在问题
（一）部分安置房项目建设进度缓慢
一是部分建房前期手续办理不到位
二是部分项目未净地，建设逾期
（二）城市配套设施建设不足
（三）文旅、服务产业项目规划不足
三、几点建议
（一）加强组织领导，做好项目征迁扫尾工作
（二）强化履职尽责，加强项目服务保障指导
（三）突出产业引领，大力发展旅游服务经济
（四）提升基础质量，完善城市配套设施建设
……
关于我区“一溪两岸”城市品质能级提升情况的视察调查报告

主任、各位副主任、各位委员：
根据区人大常委会2023年工作安排，经主任会议研究，成立了以人大常委会副主任**为组长、部分常委会委员组成的视察调查组，对我区我区“一溪两岸”城市品质能级提升情况开展视察调查。3月30日上午，视察调查组实地察看**片区、**片区、**社区十里风光**项目建设情况，并召开座谈交流会，听取区政府、区住建局、区文旅局、区自然资源局等部门工作情况汇报，详细了解我区“一溪两岸”相关项目建设情况，发现存在问题，提出下一步意见建议。现将视察调查情况汇报如下：
一、基本情况
市委市政府提出实施“千古**、百里江山图、十里风光带”工程，要求全市今后一段时期的重点发展布局在**，资源要素集聚在**。**区深入贯彻市委“山水诗画生态韵城”战略布局，持续推动“一溪两岸九片区”城市更新改造项目连片组团发展，大力推动**十里风光带
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略638字，正式会员可完整阅读）……　
施工图进行深化设计。**二期已完成选址、立项手续，安置地块六农转用材料已上报省厅，市政道路及九年一贯制农转用材料正在整理，施工总承包已完成招标，初设概算已批复，正在对施工图进行深化设计。同时，安置地块的建筑总平方案论证也已完成，正在进行初步设计及概算编制。
4.**片区
项目于**年3月启动征迁，涉及拆迁户数480户，拆迁旧房建筑面积15.5万㎡。项目总用地面积33400平方米，建筑占地面积6680平方米，配套机动车停车位481位，同时配套完成绿地面积10020㎡，以及给排水、电气、消防、通风等工程。目前已完成用地预审与选址意见书办理、土地分类及设计招投标，中标单位为天尚设计集团有限公司。
5.**片区
项目于**年12月启动征迁，于2017年年底完成净地，涉及拆迁户数145户，拆迁旧房建筑面积4.25万㎡。**北片区安置需求量约为2.4万㎡，原来根据片区控规的规划，拟安置在海峡广场南侧的住宅地块内。后为加快推进安置房建设回迁，经区政府、市国投集团明确，**北安置地块调整到海峡广场东侧剩余地块，该地块产权为海峡置业公司所有，已完成一期开发建设（即为海峡广场小区），并完成不动产权证转移登记。目前片区指挥部已启动剩余地块评估手续，也就土地收回事宜与市自然资源局分管领导、科室领导进行对接，待研究讨论出一个可行的方案。
6.**片区
项目于**年4月份启动征迁，涉及拆迁户1107户，拆迁总建筑面积约53万㎡。目前安置房A区桩基工程、桩基静载实验、地下室大面积土方开挖及边坡支护工作已全部完成；9号楼承台砖胎膜施工完成，1、3、6、7、10号楼承台砖胎膜正在施工中；1-6号塔吊基础已全部浇筑完毕，准备安装，场地环形施工道路施工完成；B区桩基图纸图审、场地平整工作已完成，将马上进行试桩（桩基机械已进场），公建类及附属配套项目正在办理农转用手续。
7.**片区
项目一期于2019年1月份拆迁。征迁改造范围约141亩，涉及征迁户约254户、企业5家，拆迁房屋总建筑面积约13.8万㎡。二期于2019年10月份拆迁，征迁改造范围约98亩，涉及征迁户约229户、企业5家，拆迁房屋总建筑面积约10.6万㎡。目前一期1号楼六层梁板混凝土浇筑完成；2号楼三层墙柱钢筋完成；3号楼二层墙柱、三层梁板模板完成；5号楼三层墙柱、四层梁板模板完成30%。6号楼三层梁板混凝土浇筑完成。二期已完成土壤现场污染调查报告，并组织专家论证，正在修改完善。
8.**片区
项目分为一、二两期实施。一期项目涉及拆迁改造范围约421亩；涉及拆迁户约2400户，拆迁总建筑面积约55万㎡。目前文献小学地下室已完成。1号楼、4号楼进行四层主体施工，3号楼进行三层主体施工，2号楼进行一层主体施工。儿童乐园支护工程完成90%，桩基基础施工、安置地块一高层区地勘完成，正在施工图设计并将地下室图纸送线下图审。
9.**片区
项目于2020年4月23日启动。涉及拆迁户约2212户、单位37家。拆迁旧房建筑面积约55.01万㎡，目前安置地块一全部封顶，砌体抹灰全部完成，正在进行外墙涂料及地下室顶板回填施工；安置地块二已完成主体及装饰装修，正在进行户内及室外收尾；安置地块三全部封顶，砌体抹灰外墙涂料全部完成，正在进行地下室顶板回填；安置地块四1号、2号、4号、6号栋主体完成封顶 ……（未完，全文共5103字，当前仅显示1792字，请阅读下面提示信息。收藏《关于我区“一溪两岸”城市品质能级提升情况的视察调查报告》）