在市住房保障工作推进会议上的讲话

目录/提纲：……
一、肯定成绩正视问题切实增强住房保障工作责任感使命感
一是工作进展不平衡
二是配套设施不完善
三是管理机制不健全
四是资金压力较大
二、明确目标突出重点全力抓好**年住房保障各项工作
（一）在加大保障性租赁住房供给量上精准发力
一是要加强项目谋划
二是要加快建设进度
三是要注重建设质量
（二）在强力推进老旧小区改造上持续加劲
一是要科学制定改造方案
二是要突出改造重点内容
三是要建立长效管理机制
（三）在持续加快项目建设进度上狠下功夫
一是要加强要素保障
二是要优化审批流程
三是要加强监督管理
（四）在及时足额发放租赁补贴上用心用情
一是要精准识别保障对象
二是要简化补贴申请流程
三是要及时足额发放补贴
（五）在持续加强公租房规范管理上提升水平
一是要严格准入退出机制
二是要加强日常管理服务
三是要推进信息化管理
（六）在注重打造样板示范工程上树立标杆
一是要在规划设计上突出特色
二是要在建设质量上严格把关
三是要在管理服务上创新模式
（七）在系统谋划研究明年工作上提前布局
一是要科学制定工作计划
二是要加强项目储备
三是要完善政策措施
三、强化领导压实责任为住房保障工作提供坚强保障
（一）加强组织领导，扛牢主体责任
（二）加强部门协作，形成工作合力
（三）加强监督检查，严格考核问责
（四）加强宣传引导，营……
在**市住房保障工作推进会议上的讲话

同志们：
今天，我们召开**市住房保障工作推进会议，主要任务是全面通报**年全市住房保障工作进展情况，认真听取相关县区和单位的工作汇报，深入分析当前面临的形势和存在的问题，对**年住房保障重点工作进行再安排、再部署、再推进。市委常委、常务副市长**同志主持本次会议，充分体现了市委、市政府对住房保障工作的高度重视。住房保障工作是重大的民生工程、民心工程，关系到广大人民群众的切身利益，关系到城市的可持续发展和_。各级各部门必须进一步统一思想、提高认识，以更加坚定的决心、更加务实的举措、更加扎实的作风，推动全市住房保障工作再上新台阶。
一、肯定成绩正视问题切实增强住房保障工作责任感使命感
过去一年，全市上下深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于住房保障工作的决策部署，紧紧围绕解决新市民、青年人等_住房困难问题，以保障性住房建设和老旧小区改造为重点，统筹推进住房保障各项工作，取得了阶段性成效。
从工作进展来看，**年全市住房保障工作呈现出积极向好的发展态势。在保障性租赁住房建设方面，我们坚持以需求为导向，科学规划、合理布局，全年共启动建设保障性租赁住房项目**个，计划建设房源**套，目前已完成投资**亿元，主体工程完工率达到**%。例如，**区**保障性租赁住房项目，位于城市核心区域，周边配
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保障工作提质增效的重要一年。我们要坚持以_新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，按照党中央、国务院和省委、省政府的部署要求，以解决新市民、青年人等_住房困难为重点，以完善住房保障体系为目标，统筹推进保障性住房建设、老旧小区改造、租赁补贴发放等工作，确保完成年度住房保障工作目标任务，让群众有更多获得感、幸福感和安全感。
（一）在加大保障性租赁住房供给量上精准发力
保障性租赁住房是解决新市民、青年人住房问题的重要途径。各级各部门要进一步加大工作力度，科学规划选址，合理确定建设规模和户型结构，确保保障性租赁住房建设任务按时完成。一是要加强项目谋划。结合城市发展规划和人口流动趋势，精准识别新市民、青年人等_的住房需求，合理确定保障性租赁住房建设项目的区位和规模。要优先在产业园区、商业商务区、交通便利区域布局保障性租赁住房项目，方便承租人工作和生活。例如，高台县可以结合当地工业园区的发展需求，在园区周边规划建设一批保障性租赁住房，重点解决园区企业职工的住房问题。二是要加快建设进度。对已开工的项目，要倒排工期、挂图作战，加大施工投入，加强施工管理，确保项目按计划推进。对尚未开工的项目，要抓紧办理前期手续，协调解决土地、资金等问题，尽快实现开工建设。要建立项目进度通报制度，对进展缓慢的项目进行重点督办，确保全市保障性租赁住房建设任务按时完成。三是要注重建设质量。坚持质量第一的原则，严格执行工程建设标准和规范，加强对保障性租赁住房建设全过程的质量监管，确保工程质量安全。要注重人性化设计，合理优化户型布局，完善配套设施，为承租人提供舒适、便捷的居住环境。
（二）在强力推进老旧小区改造上持续加劲
老旧小区改造是改善居民居住条件、提升城市品质的重要民生工程。我们要坚持以人民为中心的发展思想，聚焦居民需求，突出改造重点，高质量推进老旧小区改造工作。一是要科学制定改造方案。在改造前，要充分征求居民意见，了解居民的实际需求和诉求，结合小区实际情况，科学制定改造方案。要注重保留小区的历史文化特色，避免大拆大建，实现改造后的小区既有“面子”又有“里子”。例如，山丹县在改造**老旧小区时，充分挖掘小区的历史文化元素，在改造过程中保留了部分具有历史价值的建筑和设施，同时对小区的基础设施进行了全面升级，得到了居民的广泛好评。二是要突出改造重点内容。重点解决老旧小区基础设施老化、环境脏乱差、公共服务不足等问题，加大对供水、排水、供电、供气、供热、道路、绿化、照明等基础设施的改造力度，同时根据居民需求，增设养老、托幼、文化、体育等公共服务设施，完善社区服务功能。三是要建立长效管理机制。改造完成后，要引导居民建立业主委员会，选择合适的物业管理模式，加强小区的日常管理和维护，确保改造效果长期保持。要建立老旧小区改造后评价机制，及时了解居民的满意度，对存在的问题及时进行整改。
（三）在持续加快项目建设进度上狠下功夫
项目建设是住房保障工作的核心任务，直接关系到住房保障目标的实现。各级各部门要进一步强化责任意识，加强协调配合，全力加快项目建设进度。一是要加强要素保障。积极协调解决项目建设过程中遇到的土地、资金、审批等问题，确保项目顺利推进。在土地供应方面，要优先保障保障性住房和老旧小区改造项目的用地需求，加快土地审批速度。在资金筹措方面，要加大财政投入力度，积极争取中央和省级资金支持，同时拓宽融资渠道，引导社会资本参与住房保障项目建设。例如，民乐县通过引入社会资本参与保障性租赁住房建设，有效缓解了财政资金压力，加快了项目建设进度。二是要优化审批流程。进一步简化项目审批程序，推行并联审批、容缺受理等机制，提高审批效率。要建立项目审批绿色通道，对住房保障项目优先办理、优先审批，确保项目早开工、早建设、早见效。三是要加强监督管理。建立健全项目建设监督机制，加强对项目建设进度、质量、安全的全程监督，对发现的问题及时督促整改。要严格按照项目建设计划和时间节点，定期对项目进展情况进行通报，对工作不力、进度滞后的县区和单位进行约谈问责。
（四）在及时足额发放租赁补贴上用心用情
租赁补贴是住房保障的重要组成部分，能够直接帮助住房困难家庭解决居住问题。我们要进一步完善租赁补贴政策，扩大补贴范围，提高补贴标准，确保符合条件的家庭应保尽保。一是要精准识别保障对象。加强对住房困难家庭的调查摸底，建立健全住房保障对象数据库，精准掌握家庭人口、收入、住房等情况，确保补贴对象的准确性和公正性。二是要简化补贴申请流程。进一步优化租赁补贴申请、审核、发放流程，利用信息化手段，实现补贴申请“网上办”“掌上办”，提高办事效率，方便群众申请。三是要及时足额发放补贴。严格按照规定的时间和标准，及时将租赁补贴发放到保障对象手中，确保补贴资金专款专用，不得 ……（未完，全文共5599字，当前仅显示2580字，请阅读下面提示信息。收藏《在市住房保障工作推进会议上的讲话》）