市住房和城乡建设局2025年上半年工作总结及下半年工作计划

目录/提纲：……
一、上半年工作总结
（一）老旧小区改造跑出“加速度”
一是细化方案强统筹
二是多元筹资破瓶颈
三是长效管护建机制
（二）保障性住房建设按下“快进键”
（三）民生实事解决“关键小事”
（一）背街小巷整治“内外兼修”
一是挖掘历史脉络
二是完善功能配套
三是发动群众参与
（二）园林绿化提档“增绿添彩”
一是打造“四季有景”景观
二是推进“立体绿化”
三是强化养护管理
（三）城市管理升级“智治赋能”
（一）工程建设审批“再提速”
一是推行“集成服务”
二是试点“拿地即开工”
三是强化“信用监管”
（二）建筑业转型“求突破”
一是推广绿色建筑
二是发展装配式建筑
三是规范市场秩序
（三）房地产市场“稳预期”
一是保交楼稳民生
二是防风险守底线
三是促转型谋长远
（一）自建房安全“动态清零”
一是全面排查无死角
二是分类整治见实效
三是长效机制促常态
（二）施工现场“严管严控”
一是强化主体责任
二是科技赋能监管
三是提升应急能力
（三）燃气安全“全域整治”
一是全链条排查
二是全场景宣传
三是全要素保障
二、存在的问题与不足
四是基层执法力量薄弱，乡镇（街道）住建领域监管人员不足，专业能力亟待提升
三、下半年工作计划
（一）聚力民生提质，在“住有优居”上再攻坚
（二）聚焦品质提升，在“城景相融”上再突破……
市住房和城乡建设局2025年上半年工作总结及下半年工作计划

2025年是“十四五”规划收官攻坚的关键节点，也是我市加快建设“幸福宜居之城”的冲刺之年。上半年，市住建局坚持以_新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大及二十届三中全会精神，紧扣市委“135”工作部署，锚定“保民生、提品质、促改革、守底线”核心任务，以“开局即决战、起步即冲刺”的奋进姿态，推动各项工作取得阶段性成效。现将有关情况总结如下：
一、上半年工作总结
1.聚焦民生保障，筑牢“住有所居”安居底线
民生无小事，枝叶总关情。上半年，我们坚持把解决群众“急难愁盼”作为工作的“第一信号”，从“住有所居”向“住有优居”发力，全力打通服务群众“最后一公里”。
（一）老旧小区改造跑出“加速度”
针对群众反映集中的“设施老化、环境杂乱”问题，我们按照“基础类应改尽改、完善类能改则改、提升类愿改尽改”原则，全面推进2025年127个老旧小区改造任务。一是细化方案强统筹。联合街道、社区开展“敲门行动”，收集居民诉求3200余条，调整优化设计方案47项，重点解决雨污管网混接、飞线充电、公共空间不足等问题。例如，**区**小区通过“拆墙透绿”整合零散绿地，新增休闲广场2处，居民满意度达98%。二是多元筹资破瓶颈。积极争取中央预算内资金8
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略889字，正式会员可完整阅读）……　
等形式活化呈现，让老巷子成为“可阅读的城市记忆”。二是完善功能配套。同步实施管线入地、路灯升级、绿化补植，新增口袋公园5处、健身步道2公里，过去“脏乱差”的**巷变身“有景有温度”的网红打卡点，居民评价“走路舒心、坐着开心”。三是发动群众参与。成立“巷长+志愿者”自治队伍，定期开展卫生评比、文化活动，推动“政府干、群众看”向“一起想、一起干”转变，目前已有15条小巷通过“最美街巷”评选。
（二）园林绿化提档“增绿添彩”
以创建国家生态园林城市为目标，上半年新增绿地85公顷，改造提升公园12个。一是打造“四季有景”景观。在**大道、**河沿岸种植樱花、月季等观花植物2万余株，形成“一路一花、一河一景”特色。二是推进“立体绿化”。在机关单位、商业综合体屋顶建设“空中花园”15处，既增加绿量又降低建筑能耗，其中**大厦屋顶花园已成为市民休闲新去处。三是强化养护管理。引入“智慧园林”平台，对古树名木、行道树实行GPS定位、生长监测，上半年病虫害防治覆盖率100%，树木存活率提升至95%以上。
（三）城市管理升级“智治赋能”
深化“数字城管”建设，推动管理重心从“被动处置”向“主动发现”转变。一方面，织密感知网络。新增高清摄像头500个、智能传感器200套，覆盖工地扬尘、垃圾清运、占道经营等重点区域，问题发现时效从2小时缩短至15分钟。另一方面，优化处置流程。推行“网格吹哨、部门报到”机制，将全市划分为86个管理网格，配备专职网格员172名，上半年通过平台派单解决问题1.2万件，结案率98.6%，群众投诉量同比下降23%。
3.深化改革创新，激活“行业向好”内生动力
改革是破题之钥，创新是发展之源。上半年，我们聚焦市场主体关切和行业发展瓶颈，以“小切口”改革撬动“大变化”，推动住建领域高质量发展。
（一）工程建设审批“再提速”
对标“高效办成一件事”，深化“放管服”改革，工程建设项目全流程审批时限压缩至45个工作日以内。一是推行“集成服务”。在政务服务中心设立“工程审批综窗”，整合立项、规划、施工等7个环节，实现“一窗受理、并联审批”，上半年累计办理业务2100件，平均跑动次数减少60%。二是试点“拿地即开工”。针对重点项目推出“预审批”“容缺受理”机制，**新能源项目从土地摘牌到取得施工许可仅用28天，刷新我市项目落地速度纪录。三是强化“信用监管”。建立企业信用档案，将审批承诺履约情况纳入信用评价，上半年对12家未履行承诺的企业采取限制投标措施，倒逼市场主体守诺践诺。
（二）建筑业转型“求突破”
紧扣“双碳”目标，推动建筑业向绿色化、工业化、数字化转型。一是推广绿色建筑。严格执行新建建筑100%执行绿色建筑标准，上半年新开工项目中三星级绿色建筑占比达15%，较去年同期提升5个百分点；**产业园项目采用光伏一体化屋顶，年减排二氧化碳1200吨，成为全省绿色建筑示范项目。二是发展装配式建筑。培育本地装配式构件企业3家，上半年新开工装配式建筑占比达30%，超额完成年度目标；在**保障房项目中应用预制叠合板、预制楼梯，缩短工期20%，建筑垃圾减少40%。三是规范市场秩序。开展“打击围标串标、整治转包挂靠”专项行动，检查项目68个，查处违法违规企业8家、个人12名，市场环境持续净化。
（三）房地产市场“稳预期”
坚持“房住不炒”定位，因城施策促进市场平稳健康发展。一是保交楼稳民生。针对已售逾期难交付项目，成立“一对一”帮扶专班，落实“资金监管+工程督导+业主沟通”机制，上半年推动11个项目复工，交付房屋8700套，交付率较去年同期提升18%。二是防风险守底线。强化预售资金监管，将监管账户从“一般户”升级为“专用账户”，上半年监管资金入账12亿元，拨付3.5亿元，确保资金“用在刀刃上”。三是促转型谋长远。鼓励房企发展“租赁住房+物业服务”新模式，**置业公司将3个商品房项目转型为保障性租赁住房，既盘活存量资产，又增加租赁供给，实现“企业得效益、群众得实惠”。
4.守牢安全红线，夯实“平稳发展”基础保障
安全是发展的前提，底线是工作的生命线。上半年，我们以“时时放心不下”的责任感，抓细抓实住建领域安全生产，坚决防范重特大事故发生。
（一）自建房安全“动态清零”
巩固2024年自建房安全专项整治成果，开展“回头看”和“百日攻坚”。一是全面排查无死角。联合街道、村（社区）对城乡结合部、城中村等重点区域再排查，累计排查自建房12.6万栋，新发现隐患320处，均已录入“省自建房安全管理系统”。二是分类整治见实效。对C、D级危房实行“清单化管理”，采取加固维修、搬迁安置等方式，上半年完成整治285 ……（未完，全文共4742字，当前仅显示2498字，请阅读下面提示信息。收藏《市住房和城乡建设局2025年上半年工作总结及下半年工作计划》）