在市城区维修资金监管工作调研专题会上的讲话

目录/提纲：……
一、提高政治站位，深刻认识维修资金监管的极端重要性
一是深刻领会以人民为中心的发展思想
二是准确把握“十五五”规划开局之年的新要求
三是深入学习贯彻_的二十届_精神
二、坚持问题导向，清醒正视当前监管工作存在的突出问题
一是资金归集与续筹机制存在明显短板
二是资金使用效率与廉洁风险并存
三是信息化监管水平滞后
四是作风建设与廉洁自律仍需加强
三、强化担当作为，以过硬作风和务实举措提升监管效能
一是持续深化作风建设，巩固拓展中央八项规定精神成果
二是深化学习教育，提升政治理论素养和业务能力
三是完善监管体系，构建全链条闭环管理机制
四是强化监督执纪，严肃查处违规违纪行为
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在市城区维修资金监管工作调研专题会上的讲话

同志们：
今天我们召开市城区维修资金监管工作调研专题会。主要任务是深入贯彻_的二十大和二十届_精神，全面落实以人民为中心的发展思想，系统分析当前维修资金管理面临的新形势、新问题，研究部署下一阶段重点工作。2026年作为“十五五”规划开局之年，做好住房维修资金监管工作，对于保障居民居住安全、维护社会和谐稳定、提升城市治理水平具有十分重要的意义。维修资金是百姓的“养老钱”“保命钱”，管好用好这笔资金，不仅是经济问题，更是政治问题、民生问题。我们要从讲政治的高度，深刻认识加强维修资金监管的极端重要性，以更严的作风、更实的举措，守住资金安全底线，提升监管效能。下面，我讲三点意见。
一、提高政治站位，深刻认识维修资金监管的极端重要性
住房专项维修资金管理涉及千家万户切身利益，关系社会大局稳定。随着城镇化进程加快，老旧小区改造深入推进，维修资金使用量逐年攀升，监管
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，完善业主自治、政府监管、社会监督相结合的机制，提升维修资金使用的透明度和公信力。近期，我们要组织专题学习，原原本本研读全会文件，深刻领会精神实质，切实把全会精神转化为加强监管的思路举措。
二、坚持问题导向，清醒正视当前监管工作存在的突出问题
近年来，我们在维修资金管理方面做了大量工作，制度体系逐步完善，信息化建设取得进展。但对照高质量发展要求和群众期待，仍存在不少短板和弱项。必须坚持刀刃向内，深入剖析问题根源。一是资金归集与续筹机制存在明显短板。随着房改房、早期商品房逐渐进入“老龄化”，维修需求呈爆发式增长，但资金归集难度加大。部分开发建设单位历史遗留问题未解决，导致资金归集不到位；有的小区业主大会成立难，续筹方案难以通过。更突出的是，对于拒不缴存或续筹的业主，缺乏有效的法律强制手段和信用约束机制。这导致部分小区陷入“无钱可修”的困境，甚至引发_性矛盾。我们要深入调研，探索建立与不动产登记、银行信贷挂钩的续筹激励约束机制，从制度上破解归集难题。二是资金使用效率与廉洁风险并存。一方面，申请使用程序繁琐、审批周期长，群众反映“钱难用”。应急维修绿色通道在部分地区执行不到位，导致危房解危不及时。另一方面，资金使用环节廉政风险高。虚报工程量、高价采购、违规分包等问题在个别项目时有发生。这反映出我们在审核把关、过程监管、竣工验收等环节存在漏洞。特别是第三方审价机构管理不规范，有的甚至与施工单位串通一气，严重损害群众利益。必须下大力气整治这些乱象，既要提速增效，又要严控风险。三是信息化监管水平滞后。虽然建立了信息系统，但数据质量不高，互联互通不够。有的数据录入不及时、不准确，导致底数不清；有的系统功能单一，缺乏大数据分析预警功能，难以发现异常交易和违规线索。与住建、财政、市场监管等部门的数据壁垒尚未完全打破，“信息孤岛”现象严重制约监管效能。在数字化时代，不仅要“管好钱袋子”，更要“用好大数据”。我们要加快推进“智慧维修资金”平台建设，实现全流程在线监管，让数据多跑路，让群众少跑腿。四是作风建设与廉洁自律仍需加强。个别干部服务意识淡薄，对待群众咨询推诿扯皮，甚至吃拿卡要。有的在资金审核中搞“人情审批”，把关不严。这不仅违反中央八项规定精神，更严重损害_和政府形象。我们必须清醒认识到，维修资金监管领域是腐败易发多发区，必须时刻保持警惕，扎紧制度笼子，筑牢廉洁防线。
三、强化担当作为，以过硬作风和务实举措提升监管效能
做好维修资金监管工作，关键在人，关键在干。我们要以学习《_谈治国理政》第五卷为契机，深化作风建设，强化责任担当，确保各项部署落地见效。一是持续深化作风建设，巩固拓展中央八项规定精神成果。作风建设永远在路上。我们要把学习《关于加强_的作风建设论述摘编》作为当前重要政治任务，深刻领会_总书记关于作风建设的重要论述。要坚决整治违规吃喝问题，严查“不吃公款吃老板”“躲进私人会所吃喝”等隐形变异问题。严格执行《_政机关厉行节约反对浪费条例》，规范公务接待，杜绝铺张浪费。在资金监管工作中，要坚决纠治形式主义、官僚主义，防止“重审批轻监管”“重资金轻服务”倾向。各级领导干部要带头转作风，深入一线调研，面对面听取群众意见，实打实解决困难问题。要建立作风建设长效机制，把严的主基调长期坚持下去，让清正廉洁成为监管队伍的鲜明底色。二是深化学习教育，提升政治理论素养和业务能力。要把学 ……（未完，全文共3467字，当前仅显示1826字，请阅读下面提示信息。收藏《在市城区维修资金监管工作调研专题会上的讲话》）